Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Ditt inlägg 16694 är identiskt med ditt inlägg 16697. Samt med åtskilliga andra av dina
tidigare inlägg. Har du roligt på jobbet eller inget att göra ?

Ditt inlägg 16697 är identiskt med ditt inlägg 16694. Hur tänkte du här ? Och i så fall,
med vad ?

Glöm aldrig haveriet på Norr Mälarstrand !

Ännu inget svar från dig: Hur skulle säljaren kunnat få högre pris?
Varför kan du inte besvara detta?

Ur artikeln:

Inte minst privatvärdar vittnar i dag om att de boendes vilja att ombilda sedan länge är så stark att priserna på hyresfastigheter i hela Stockholm drevs upp till nivåer som är olönsamma i privat fastighetsförvaltning.

Förklara nu hur det samtidigt kan vara rabatter och prisnivåer som är olönsamma.

Detta har många av oss förklarat för er som gaggar om rabatter. Men ni verkar fullkomligt oemottagliga för information.

Jag har även frågat vem som bjöd över. Men där är det också tomt på svar. Hur kan det vara rabatt om ingen bjöd över?

Vidare har jag efterfrågat vilka likvärdiga hyresfastigheter som sålts till högre pris. Något som skulle kunna rättfärdiga påståendet om rabatt.
Men det är också kliniskt tomt på sådant.

Är det så att det bara är en grov lögn, utan något som helst inslag av fakta?

Din ännu löjligare lille fåntratt, han med bananen, har också, hur många gånger som helst
frågat vem/vad/vilka som bjöd över. Frågan blir inte mindre enfaldig ju mer den upprepas.
Däremot är bananen ännu fånigare och tröttsammare än du.

Jag skulle kunna ge dig (och hen) lästips men den som inte vill eller kan läsa bör slippa ifrån.

https://www.svd.se/extrema-rabatter-gjorde-hyresgaster-till-mangmiljonarer

NORR MÄLARSTRAND som alltså inte kan säljas ut på samma sätt ännu en gång, även om
du gärna skulle vilja.

Företeelsen att skänka bort allmän egendom har gått igen genom åren. Förutom rent
ideologiskt besatta på högerkanten finns det märkligt nog de som funnit företeelsen
anmärkningsvärt. Kanske sådana som tycker det ser illa ut att skänka bort allmän
egendom vare sig det handlar om bostadshus eller annat. Nedan ur en moderat
riksdagsmotion ! Fylld med floskler men ändå.


"Det finns några fall som svärtat ned företeelsen med avknoppningar. Mest uppmärksamhet har avknoppningen av Tibble gymnasium i Täby fått. Den genomfördes på ett sätt som stod i strid med lagen, framför allt därför att värderingen av tillgångarna inte var korrekt. Men även i socialdemokratiskt styrda Grums kommun har det skett märkligheter som att en kommunal skolfastighet skänkts bort till en nybildad friskola.

Självklart ska inventarier, kundstock, namn och goodwill värderas seriöst och affärsmässigt så att verksamheten inte överlåts till underpris och skattebetalarnas egendom skänks bort, men regler som motverkar mångfald, valfrihet och kvalitet måste vi bli av med."

Hur ska man och varför måste man få ner bostadsrätterna 5-10%?

https://www.dn.se/ekonomi/experterna-varnar-risk-for-prisfall-och-konkurser/


OK, kan någon då förklara varför Sverige tar in 10000 "asylsökande" 10000 "nyanlända" som får bo i de billiga bostäderna och som inte blir beviljade svindyr amorteringskrav samtidigt som svenskar inte har råd köpa?

Klart som tusan "nyanlända" och uppehållstillstånd har koppling!

https://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=7125665

Samtidigt som man beklagar sig det är dåligt svenskar har 3000 miljarder i bolån

Bostadsrätterna måste ner 5-15% i priser

https://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=7117284


Varför är bostadsrätter bra när invandrare ska köpa i "utsatta områden"?

Ska man skapa utsatta områden i utsatta områden med bostadsrätter för rika invandrare bo segregerat från fattiga invandrare i samma område?

Svara hellre på detta: varför sälja huset över huvud taget?

Det finns inget marknadspris, varje fastighet är unik. Och prissättningen är fri, man kan begära vilket pris man vill. Priset sätts medvetet lågt, för att man vill sälja av ideologiska skäl.

Finns flera skäl till det, t.ex:
1. Få loss ett kapital som gav måttlig avkastning pga hyresreglering
2. För att de boende föredrar BR där de kan styra mer


Du säger emot dig själv, det finns inget marknadspris och ändå har det sålts med rabatt. I förhållande till vadå, dina fantasier?

Det är klart säljaren kan begära vad den vill men om hyresgästerna har en låg hyra som inte kan höjas så går inte de boende med på ett för högt pris som innebär att deras boendekostnader stiger för mycket. Då får ägaren sitta kvar med ett lågavkastande kapital.

1. Allmännyttans uppgift är inte att "få loss kapital".
"Hållbara, prisvärda bostäder för alla – det är allmännyttans viktigaste uppgift"
https://www.allmannyttan.se/
2. Att de som för tillfället bor i lägenheterna och vill göra ett klipp är knappast ett argument.
Som jag tidigare visat är Allmännyttans uppgift inte att maximera avkastningen. Om man nu ska sälja ska det förstås vara till högsta möjliga pris, annars har man förskingrat skattebetalarnas tillgångar.

Det är väl bra alla alla att slippa sitta med ett bundet kapital som ger låg avkastning. Då kan man använda pengarna till annat, fler bostäder kanske.

Om man kallar sig för allmännyttan är det väl också bra att ta hänsyn till vad folk vill, och de flesta vill uppenbarligen ha BR.