Bostadsbubbla i Sverige?

vad jag misstänkte
troligen kommer priserna gå upp igen om vi byter valuta

Ja, det är bedrövligt!

Jag tror dock inte att vi kan devalvera oss ur denna soppa (lång sikt). Både bostadspriser och valutan kommer att sjunka. Just nu ser det ut som att valutan kommer att skrotas först. Gör man skuldberget i SEK värdelöst och sen ersätter valutan till EUR så *poff* försvinner skulderna (i och med att de inte längre är värda något.)

När man pratar bostadsbubbla betyder det ju att fastigheterna är övervärderade.

Nu till min fråga: med hur många procent är fastigheterna övervärderade i förhållande till sin faktiska värde?

(Rätta mig gärna om jag är ute och cyklar).

Det har ju fallit väldigt mycket mer i EUR än det fallit i SEK.

Den kanske tydligaste indikatorn på marknaden gått åt helvete var ju just att priser kontra efterfrågan var helt bananas för normerande valutor (snarare än den synnerligen pyttelilla och planekonomiska SEK). D.v.s. efterfrågan på svenska bostäder är inte speciellt stark, ändå var de värderade till extremt höga internationella priser.

Nu är vi väl bostadspriserna redan ner ~20% eller så i EUR, så någon gång slutar det väl falla, men just att gå över till en riktigare valuta lär inte hjälpa situationen.

Hur är det med Hemnet? En grannlgh markerades som såld på hemnet men det framkommer inget på Booli och de vill byta mäklare?? Men varför markeras den då som såld?

Vilken är "de smarta pengarnas" förklaring till att kronan tappat så mycket senaste halvåret?

Vad väger tyngst?

Den relativt låga inflationen, och därmed uppskjutna räntehöjningar, eller de sjunkande bostadspriserna?

Då är det nog mäklaren som skojat till det lite med rapporteringen till hemnet. För du visste att den inte var såld? För annars kan det vara så att den säljs under utropspris och booli inte lyckats snappa upp det. Oftast tror jag dom lyckas snappa upp det eftersom ifall det publiceras slutpris på hemnet så publiceras det på mäklarsidan också, där jag tror booli kollar.

Förvånansvärt liten nedgång förra månaden, -0.8%. Men ned i hela landet i mars, som ska vara hyfsat stark.

Viktigt att diversifiera sig ur SEK. har redan gjort det till större del.

Vi har en global finanskris att se fram emot. Vad talar för Sverige I ett sådant scenario ingenting.
Enorm skuldbubbla
Astronomiska bostadspriser. Vem med riktiga pengar vill köpa I en lågkonjunkturmiljö? (för närvarande köps det mesta upp på lån. lån. lån.lån. De som har pengar/tillgångar kommer försöka överleva kommande åren med skinnet I behåll.
Sverige går emot Kommunism (Weimar Republiken 2.0). Massivt skattetryck, fallerande välfärd, kommuner går på knäna.
Sverige står I spetsen av globalistagendan (Trump är kraftigt emot) SWE har bettat på fel hast.
Sverige gullar med palestina. Stort misstag. Gullar även med IRAN och Saudi Barbarien. Dessa nationer kommer vara på förlorarsidan inom de kommande åren. Som sagt bettar på fel häst.
En viss religion doktrin har infiltrerat vår demokrati. Dåligt för folket I överlag, se bara på historien I dessa lander där denna utveckling skett.
Eventuell SD vinst 2018 valet och det skapar volatilitet och oro. Hot om inbördeskrig och konflikter.

På skuldpappret kanske ekonomisiffrorna ser bra ut. Det gjorde de säkert också inför 2008 krisen. Men ovan beskrivning är verkligheten som jag ser det.

Undvik SEK. EUR är just nu högt men det är bara en tidsfråga innan den skiten kraschar också.

Kommer nån vilja betala 2-4 MKR SEK för en etta+tvåa I en sketen förort om några år. NIX.
Kommer svenskarna ha pengar över Nej.

Kl 9:00 är det dags för Valueguards index

Mycket spännande som vanligt! Tror vi att "ett lugn infunnit sig hos köparna nu när amorteringskravet är på plats" (löst taget citat från ngn talesperson från erik olsson) så att köparna nu vill köpa på som inget hänt? Eller är det fortsatt nedgång som gäller?

Själv tror jag på måttlig nedgång rakt över. Det var dock märkligt att februari visade på breda nedgångar när vi här i tråden gissat på lite upp, så kanske det avspeglar sig i mars-statistiken nu.

I mars lär vi definitivt få se en nedgång, däremot kan det bli uppgång för april. Generellt kan vi nog få se lite upp och nedgång närmsta månaderna, just nu handlar väldigt mycket om psykologi. Har en känsla av att folk rent överlag fortfarande är ganska okunniga om hur uppblåst bostadsmarknaden är.