Bostadsbubbla i Sverige?

Nog för att svensk medelklass är sällsynt korkad. Men det skall bli intressant att se vad som händer när medelklassen inser att fastigheter/bostäder inte länge är en god affär. När dessa trögdjur inser att deras kontantinsats smälter bort i en sjunkande marknad så kommer prisfallet eskalera.

En SKULD är en skuld oavsett vad syftet med den är. Amorterar du så minska du skulden.

Ja precis. Hur får du det till att man sparar, när man defacto amorterar?

Du påstod tidigare att vissa blandar ihop äpplen och päron när man diskuterar amortering och sparande. Vidare sa du att det krävs grundläggande gymnasiekunskaper i ekonomiska termer för att förstå sig på detta.

Jag säger; kasta inte sten i glashus.

Nej, blanda hop äpplen och päron är när man blandar in värdestegring/värdeminskning på fastigheter etc. Jag förstår inte hur detta kan vara så svårt att förstå.

Detta kan möjligen vara en förklaring till att folk skuldsätter sig så högt och dessutom inte amorterar, de inser inte att de skall betala tillbaka skulden och kan därför inte förstå varför amortering (minskning av skulden) är ett sparande.

Låt säga att du har ett dyrt blanco-lån på 15 % ränta. På bankkontot får du 1 % ränta. Du får 10.000 kr av mig, du inser inte att det är ett sparande om du minskar skulden?

Du behöver se att det finns två delar i detta, köpet av bostad (eller något annat) som finansieras av ett lån och sedan amortering av lånet. Problemet verkar vara att du inte kan separera dessa saker.


Vad var det i denna definition som du inte förstod:

What are 'Savings'
Savings, according to Keynesian economics, consists of the amount left over when the cost of a person's consumer expenditure is subtracted from the amount of disposable income he earns in a given period of time.
https://www.investopedia.com/terms/s/savings.asp?ad=dirN&qo=investopediaSiteSearch&qsrc =0&o=40186

De säger här samma sak som jag säger, det av din lön du inte konsumerar är sparande. Kan du förklara vilken del av detta du inte förstår?

Var inte den här kvasidiskussionen om spara/amortera uppe i tråden för nån månad sedan?

Känns onödigt att köra den igen?

Såvida inte bostaden har ett värde när den är betald, dvs när lånen har amorterats. I så fall har du sparat ihop bostadens värde.

Att sedan många aldrig avser att amortera ner lånet är en annan sak

Att spara är att lägga undan idag för framtida bruk.
Att amortera är avbetalning på existerande skuld.
Du blandar ihop äpplen och päron när du påstår att detta är samma sak. Det är uppenbart att det är två olika saker - nämligen sparande är sparande och amortering är amortering.


Amortering av konsumtionslån är konsumtion, inte sparande.

Nej konsumtion är konsumtion, avbetalning av lån är däremot inte konsumtion. Du ser uppenbarligen inte att detta är två olika saker, hur kan det vara så svårt, detta är rätt enkelt.

Nej, du har inte sparat ihop bostadens värde. Du har betalat av ditt bolån och äger nu en tillgång som har ett visst värde. Det är inte bara en lek med ord. Med ett verkligt sparande har du alltid hög likviditet. Du har pengar, banktillgodohavande, fonder eller liknande som är mycket lätta att likvidera.

Visst kan man se amortering som ett slags sparande, men hur ska du använda sparkapitalet? Sälja huset? Du bor ju i det. Belåna det igen? Då är du ju tillbaka på ruta ett.

Samtidigt är det rätt viktigt att förstå att amortering är ett sparande. Det är denna sortens låga kunskap om ekonomi som bidrar till att vissa hamnar hos lyxfällan, en del tror att amortering är konsumtion och då är det klart de inte amorterar.

Så en orwellsk socialist hänvisar till en annan orwellsk socialist för att bevisa sin sak? Hah glöm det, amortering och sparande är inte samma sak, det är uppenbart.

Jag hänvisar vidare diskussion kring detta hit -> (FB) Är amortering och sparande samma sak?