2018-01-30, 20:00
  #1
Medlem
Jag har hyrt en bostad i över tre år av ett företag som äger en by med flera fastigheter. Jag fick idag ett mail att de vill ha tillsyn av bostaden den sista feb för avflytt sista feb.
I mailet är en bifogad fil från en av delägarna som säger att han säger upp sin andrahandsuthyrning av bostaden till oss. Den filen är daterad i slutet av Dec.

Det finns inget skrivet kontrakt.

Vi har aldrig haft kontakt med den delägaren gällande bostaden, och aldrig haft ngn kontakt med personen öht under de två första åren vi bott här.

Vi har alltid betalat in hyran till företagets BG, och aldrig fått höra något om att det här är en andrahandshyrning.

Är med i hyresgästföreningen och ska ringa så fort de öppnar imorgon, men kan någon (förhoppningsvis) lugna mig sålänge?

Kan dom komma undan med en sån här ful grej o kunna säga upp oss för att de påstår att vi hyr i andra hand? Den de påstår att vi hyr i andra hand av har aldrig varit skriven här och aldrig bott här.
Citera
2018-01-30, 20:06
  #2
Medlem
http://www.hyresnamnden.se/besittningsskydd/besittningsskydd---bostad/

Bestrid uppsägningen. Dock dumt att ni inte har ett kontrakt, har ni någon mejlkonversation med hyresföretaget sparat från dess att ni sökte lägenheten?
Citera
2018-01-30, 20:08
  #3
Medlem
Och kolla upp om personen någonsin varit skriven på adressen hos skatteverket.
Citera
2018-01-30, 20:18
  #4
Medlem
Efter 2 år så har du viss besittningsrätt.
Läs mer här http://jagvillhabostad.nu/leta-bostad/allmant-om-att-hyra-bostad/besittningsratt/
Citera
2018-01-30, 20:19
  #5
Medlem
Mastifmeisters avatar
Finns det inget skrivet kontrakt? Då kan mycket väl 1 månads uppsägningstid gälla.

Vill inte stressa dig men det låter oseriöst hela grejen.
Citera
2018-01-30, 20:26
  #6
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av yyuutt
http://www.hyresnamnden.se/besittningsskydd/besittningsskydd---bostad/

Bestrid uppsägningen. Dock dumt att ni inte har ett kontrakt, har ni någon mejlkonversation med hyresföretaget sparat från dess att ni sökte lägenheten?

Vi blev erbjuden bostaden muntligen av en annan av delägarna, då vi hyrt en lokal bredvid bostaden sedan innan, så finns ingen mailkonversation. Finns banknoteringar om att vi betalat in hyran på företagets BG varje månad i över tre år.
På lokalen finns dock kontrakt.

Tack för tipset, ska kolla med skatteupplysningen. Känner förra hyresgästen väl som hyrt av både företaget som äger det nu och föregående ägare till byn, så att han aldrig bott här vet jag till 100%.
Citera
2018-01-30, 20:59
  #7
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mastifmeister
Finns det inget skrivet kontrakt? Då kan mycket väl 1 månads uppsägningstid gälla.

Vill inte stressa dig men det låter oseriöst hela grejen.

Fast hyresförhållandet har varar såpass länge att tre månaders uppsägningstid säger lagen.
Nu är det inte uppsägningstiden i sig som är grejen, utan uppsägningen öht. Bostäderna ska nu styckas o säljas efter många år m detaljplanering o byråkrati. Vi blev, som alla andra hyrestagare, tillfrågade om vi vill köpa, vilket vi ville.
Gissar på att värdet på bostaden är sämre än de trott. Kåken är rätt rutten o möglig, funtar på om de vill få ut oss så de kan renovera o sälja betydligt dyrare t ngn annan?
Citera
2018-01-30, 21:18
  #8
Medlem
Mastifmeisters avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Repett
Fast hyresförhållandet har varar såpass länge att tre månaders uppsägningstid säger lagen.
Nu är det inte uppsägningstiden i sig som är grejen, utan uppsägningen öht. Bostäderna ska nu styckas o säljas efter många år m detaljplanering o byråkrati. Vi blev, som alla andra hyrestagare, tillfrågade om vi vill köpa, vilket vi ville.
Gissar på att värdet på bostaden är sämre än de trott. Kåken är rätt rutten o möglig, funtar på om de vill få ut oss så de kan renovera o sälja betydligt dyrare t ngn annan?
Du svarade på din egen fråga.
Citera
2018-01-30, 21:25
  #9
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mastifmeister
Du svarade på din egen fråga.

Frågan är väl egentligen vad behöver de för "bevis" för att vi hyr i andrahand, och vad behöver vi för "bevis" för att vi hyr i första hand.

Jag har aldrig hyrt i andra hand, men vänner som hyr i andra hand har exempelvis betalat hyran till förstahandshyresgästen, elen har stått på förstahandshyresgästen som. Vet inte om det är kutym för när man hyr i andra hand?
Citera
2018-01-31, 01:26
  #10
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Repett
Vi blev, som alla andra hyrestagare, tillfrågade om vi vill köpa, vilket vi ville.
Gissar på att värdet på bostaden är sämre än de trott.

Fick du det erbjudandet skriftligt?
Citera
2018-01-31, 07:51
  #11
Medlem
Om du hyr i andra hand vem skulle i så fall vara förstahandhyresgästen?
Citera
2018-01-31, 12:38
  #12
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Engineer
Om du hyr i andra hand vem skulle i så fall vara förstahandhyresgästen?

En av styrelsemedlemmarna/ägarna till bolaget som äger alla hyresfastigheter påstår dom. Denna har aldrig bott här eller varit skriven här.

Hyresgästen innan mig har bott här i många år. Tidigare var det en annan ägare till byn/hyresfastighetetna och han bodde här i flera år när de ägde, och fortsatte sedan bo här i flera år efter att nuvarande företaget köpt byn.

Har pratat med Hyresgästföreningen som startat ett ärende mot företaget. Hurvida det kan ses som första el andrahand kan jag dock inte få svar på idag, men uppsägningstiden är för kort, skickad på fel sätt och saknar grund.
Citera
  • 1
  • 2

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in