Citat:
Ja, behöver man inte slå till för att man drabbas av amorteringskravet är det klokt att vänta. Skulle tro att det blir en nigning till i marknaden då amorteringskravet träder i kraft. Själv gick jag runt i tre år för att hitta det rätta objektet innan jag slog till. Missade i och för sig två fina tillfällen för att mäklarslusken aldrig ringde tillbaka. På den tiden var det massor med fusk i budgivningarna.
Betalade t o m lite dyrt för att få lägenheten. Och jag är väldigt nöjd. Tänker inte flytta. Trots att värderingen ligger 6-8 gånger det jag betalade. Det är bra att bostadshetsen har lugnat ner sig så folk inte förköper sig och tar god tid på sig för att inspektera huset och omgivningarna.
Betalade t o m lite dyrt för att få lägenheten. Och jag är väldigt nöjd. Tänker inte flytta. Trots att värderingen ligger 6-8 gånger det jag betalade. Det är bra att bostadshetsen har lugnat ner sig så folk inte förköper sig och tar god tid på sig för att inspektera huset och omgivningarna.
Grattis till uppgången, själv har jag missat massor med bra fastighetsaffärer (jordbruksfastigheter) genom åren. varenda hyresrätt jag bott i har ombildats till BR efter jag flyttat därifrån
.Det har varit helt sjukt med snabba affärer och inställda visningar. Mycket man vill kolla upp både känslomässigt, praktiskt och ekonomiskt. Inte minst kolla upp att det finns dugligt folk i styrelsen, årsredovisningen, stadgar etc. Finns en hel del ombildningar ute i förorter där kompetens saknas för att sitta i styrelsen. Inte bra.
Ja, rimligen kommer den en märkbar dipp efter 1 mars.
Citat:
Ja det finns många exempel på gentrifiering även i Sverige, stadsdelen jag är bosatt i är en av dom. Jan Jörnmark, som nästan alltid är läsvärd, beskriver just det ganska bra.
Citat:
Det var hösten 78 som jag hamnade i Göteborg och Linné, som på den tiden var ett ovanligt spännande stadslandskap. Befolkningen hade mer än halverats mellan 1950 och 1975, där den bottnade på drygt 23 000 personer. Områdets kärna var rejält förfallen och beboddes i hög grad av pensionärer, studenter och människor som pysslade med olika sinnesförhöjande droger. Av barnfamiljer såg man inte många spår.
Helheten bestod av flera intressanta delar och i Haga hade förfallet skapat ett kaotiskt intryck. Det revs några hus varje månad och tog man en promenad dröjde det sällan många minuter innan man erbjöds en hundrabit. Linnégatan hade en canyon-liknande karaktär där det alltför ofta brann i de vackra men svårt förfallna sekelskifteskåkarna. Det hade utvecklats ett porr- och möbelkluster i området, och även om Gyllene Prag var Kommendantsängens givna centralpunkt fanns det egentligen inga spår av dagens livliga café- och restaurangliv. Många av ens kompisar fick tag på tredjehandslägenheter i de gamla ståtliga husen. En etta på 30 kvadrat kunde betinga ett pris runt hundralappen, vilket motsvarar 300 kronor i dagens penningvärde. I den facila hyran ingick då till och med toalett i källaren.
[...]
Linnégatan nybyggdes på 1980-talet av HSB, Riksbyggen och ett litet antal privata fastighetsägare. Allmännyttan exploaterade i Hagaområdet. Nyproduktionen skapade en marknad för bostadsrätter i Linné, samtidigt som befolkningen började öka och föryngras. Här startade den omvandling som idag har förändrat stadsdelens utseende och karaktär.
Befolkningen har sedan dess ökat med cirka 30%. Andelen pensionärer har minskat kraftigt samtidigt som de socialt stabila medelålderssegmenten ökat kraftigt. Linné har genomgått en av Göteborgs kraftfullaste gentrifieringsprocesser
[...]
Helheten bestod av flera intressanta delar och i Haga hade förfallet skapat ett kaotiskt intryck. Det revs några hus varje månad och tog man en promenad dröjde det sällan många minuter innan man erbjöds en hundrabit. Linnégatan hade en canyon-liknande karaktär där det alltför ofta brann i de vackra men svårt förfallna sekelskifteskåkarna. Det hade utvecklats ett porr- och möbelkluster i området, och även om Gyllene Prag var Kommendantsängens givna centralpunkt fanns det egentligen inga spår av dagens livliga café- och restaurangliv. Många av ens kompisar fick tag på tredjehandslägenheter i de gamla ståtliga husen. En etta på 30 kvadrat kunde betinga ett pris runt hundralappen, vilket motsvarar 300 kronor i dagens penningvärde. I den facila hyran ingick då till och med toalett i källaren.
[...]
Linnégatan nybyggdes på 1980-talet av HSB, Riksbyggen och ett litet antal privata fastighetsägare. Allmännyttan exploaterade i Hagaområdet. Nyproduktionen skapade en marknad för bostadsrätter i Linné, samtidigt som befolkningen började öka och föryngras. Här startade den omvandling som idag har förändrat stadsdelens utseende och karaktär.
Befolkningen har sedan dess ökat med cirka 30%. Andelen pensionärer har minskat kraftigt samtidigt som de socialt stabila medelålderssegmenten ökat kraftigt. Linné har genomgått en av Göteborgs kraftfullaste gentrifieringsprocesser
[...]
I absoluta tal är det nu den stadsdel där det föds mest barn i GBG, och det är även den barntätaste stadsdelen i staden, dvs barn per hektar.
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2018-01-08 kl. 19:53.
Senast redigerad av Eaglesandshit 2018-01-08 kl. 19:53.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera