Bostadsbubbla i Sverige?

Det ska bli spännande att se vad som händer i Januari när alla som inte fick sålt under hösten ska göra ett nytt försök. Det stora utbudet under hösten bidrog till prisfallet, blir utbudet i vår ännu större?

Jag tror priserna i innerstaden bottnar runt 65-70k/m2, om de sjunker lägre än så blir det för billigt att bo där och konkurrensen kommer börja driva upp priserna igen.

Den här tråden har funnits ett tag och jag tycker det givits ganska många tillfällen för reflektion under åren, att folk inte väljer att reflektera förrän man ser minus är väl mer ett tecken i tiden. Gör mig har sambandet varit glasklart väldigt länge, och jag är inte heller något finansgeni.

Det grundar sig i tanken bara den svenskunika hybriden socialist-komunist förstår; "alla ska äga X, göra Y, och dö vid Z! Hurra!"

I det här fallet var alltså den toppstyrda planen att alla skulle äga en nyttjanderätt i en förening för boende, eftersom alla är likadana; alla är förutsägbara, alla vill hantera boendet kollektivt, alla flyttar endast ett fåtal gånger i livet (vid prognostiserbara punkter), alla vill vara strandade i lågbudgetens Sverige. En mycket stor del av befolkningen köpte den tanken. Detta är ett unikt samhälle.

Jag har tänkt desamma. Säkerligen många som inte har fått sålt kommer lägga ut igen i januari. Om inte marknaden vänder upp igen då kommer det bli besvärligt. Sommaren och stiltje efter det. Lägg på ett par tusen till nyproduktioner på det.

Om svenskar köper sina bostäder kan hyresmarknaden tilldelas invandrarna utan kostnad. Det var planen. Vi gör lydig så, vi flyttar från hyresrätterna så de frigörs. Hela områden frigörs men blir getton.

Visst är det så! Vågar inte tänka tanken på de närmsta åren: faktum är att även de sämre områdena är fullbelagda sen många år. Fortsatt kötttsunami+tomma nybyggen=fler muhammed (med bidrag) i trappan än Svensson.

Redan nu är väl en del områden omgjorda till hyresrätter blandat med bostadsrätter? Kul för dem som skuldsätter sig hårt med flera miljoner för att slippa mångkulturen. Så kommer de att bo vägg i vägg med bidragsberoende skräpfolk!

Det blir värre än så. Överbelånade Svensson tvingas flytta pga. räntehöjningar eller arbetslöshet. Han kan inte ens bo kvar om han skulle vilja. Svensson tvingas sälja BRF:en med förlust. De enda som köper i fallande marknad och lågkonjunktur är kommunen, som i sin tur placerar Ahmed och Muhammad i lägenheten, som får bo där gratis.

Följdfrågan blir då: Hur många röster får NRM i riksdagsvalet 2022?

"Ett par tusen nyproduktion" är i Stockholms län ca 11 700 under 2018 om man ser till Påbörjad nyproduktion 2016 enligt SCB och exkluderar hyresrätter. Besvärligt är bara förnamnet.

Det jag sagt tidigare verkar hålla mycket bra:

I Stockholm finns ingen direkt bubbla. Det enda som kommer hända är att folk slutar sälja lägenheterna till förmån att hyra ut dem till ockerpriser.

Endast de svagaste som knökat in sig på maxlån för att få en liten liten 1:a i innerstan får problem att betala och kanske måste paniksälja.

Samt de som kommer få betala ockerhyrorna är också den svagare gruppen som inte kan köpa.

Om en bubbla skall spricka måste det bli massiva vågor av panikförsäljningen. Och det kommer inte hända bara för att räntan går upp någon procent eller ammorteringen blir lite dyrare för någon.

Det mest intressanta i detta är hur socialister skapar regler som bara slår mot de svagaste. Och detta med basta dessutom.
Men det är världen vi nu lever i

Själv hör jag till den del som redan förkovrat mig med bra lägenhet och betalar väldigt lite varje månad för det. Hyr jag ut min lägenhet kan jag lätt få 3ggr pengarna mot vad jag själv betalar totalt per månad.

Men där blir maxtaket för uthyrningen och nuvarande regelverk för att sätta priset. Dock väldigt bra förtjänst om man flyttar utomlands.

Japp, läste att 5000 av 200000 nyproduktioner står tomma nu + de som kommer ut nästa år.

Bostadsbubbla blev kreditbubbla som utvecklades till spekulationsbubbla.

Nedgången fortsätter, frågan är om januari eller februari visar på en vändning.
Även radhus och villor har börjat hacka betänkligt. Objekt börjar dras tillbaka.
Psykologi, känns som att de dåliga nyheterna staplas på varandra.

Undrar hur de som lägger utgångspris vid budgivning idag tänker?

Helt rätt. Nedsidan är enorm. Slakten på bolånetorskarna har ju inte ens börjat. Jag har redan plussat ett högre sjusiffrigt belopp på mina bets på svensk bostadskrasch och bitcoin. Kommer att gå ur bitcoin innan årsskiftet och gå all in på att svenska bostadsmarknaden totalkraschar.


Hallå alla bolånetorskar i tråden! Hur sover ni på nätterna? Hur går planerna på thailandsresan och inköpet av nya SUV:en?