Bostadsbubbla i Sverige?

Just skrubbar säger inte så mycket för det blir så "lite" skillnad ändå på totalpriset. Det är 2r och 3r som säger mer för då snackar vi lägenheter för boende och stora pengar. Skrubbar kan ju köpas för att användas yrkesmässigt för övernattning och alternativet kanske är hotell så lite svårt att jämföra.

För tre miljoner kan man i och för sig bo på hotell (1200:- natten) varje dag i nästan sju år.

Är den verkligen såld? Borttagen från hemnet men verkar ligga kvar till salu hos mäklaren:

https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?objektID=1554584

https://www.fastighetsbyran.se/kontor/stockholm---ostermalm/sok/till-salu/

Kanske har någon tryckt på fel knapp?

Ungefär lika relevant för riket som att kolla huspriser från Strandvägen i djursholm... Alltså totalt missvisande.

Okej men när du har gjort det är alla pengar brända men det tänkte du kanske inte på.

Plus att på sju år så har man tripplat pengarna och kan casha in 9 miljoner.
9 miljoner är väl enligt dig ett fullt rimligt pris för 20 kvadrat?

Glöm inte att amortering är sparande så man har säkert sparat ihop några miljoner också.

On topic:

Har sett att priserna i Täby sticker iväg lite här i tråden, gick förbi en visning i förra veckan på en relativt nybyggd tvåa på ~53kvm som jag sedan såg såldes för 1 995 000. Det är garanterat bara ettorna som springer iväg en stund i Täby, förmodligen rika föräldrar som gör ett "klipp" nu när marknaden gått ner lite.

Fortsätter vi med de nuvarande Nationalekonomiska teorierna, så...... på 80-talet kunde man under inflationens glada dagar stundom låna till Riksgälden mot en dubbling på 5 år. Det blir 14.87% i ränta. Upphöjer man detta till 7 får man 2.639 ggr avkastning på 7 år, så, tja.....

Ett varningstecken är om syntar kommer tillbaka en masse och artisterna har pudellockar ner till knäna, då blir nog 9 millar om 7 år ett rimligt pris. Alltså, man kan inte köra back i ekonomin med ett ständigt ökande lånefinansierat underskott utan att skottkärran till slut blir nögvändig på lönedagen, fråga Tyskarna.

Östergötland. Det har inte skett ngt prisras på villor i Östergötland enligt Husmask så din syrras erfarenhet är inte oväntad. Däremot har brf lgh fallit rejält från ATH i länet.

Samtidigt verkar det här då som att månadsavgiften bara är på 992 kr, och föreningarna är väl välskötta på Östermalm, antar jag.

Lömskare är det med nyproduktionen där föreningarna kan va belånade uppemot 20 kkr/m2. I det här fallet vet åtminstone köparen vad för en affär han gör.

Ändå är det givetvis för högt pris för en skrubb. Med dessa skrubbpriser kommer det att byggas "nya Östermalm" i Sverige med billigare skrubbar (eller större lägenheter). Segregeringen löses på annat sätt än med prislappen.

Om den nu var såld.

Valueguarden imorgon kl 9 gott folk. Vad tror vi? Tippar själv på en ytterligare -3% för Sverige som helhet. För Stockholm lär prisfallet accelererat en aning och likaså för Göteborg.

Mycket spännande!

HOX Sthlm BR - 3,5 % är min gissning