Bostadsbubbla i Sverige?

Stor humor när en person som ivrigt förnekat att historien kommer upprepa sig, helt plötsligt påstår att det kommer den visst.( när det passar)

Jaså när förnekade jag det, ge citat!

Utgångspunkten är naturligtvis att detta inte är *en* lägenhet utan ett spektrum av lägenheter där köpare och säljare är för långt från varandra för att hitta "mutual ground". Måste man säga självklarheter? Vem diskuterar *en* lägenhet på Nationalekonomi?

Det kanske är samma process den här gången. Verkar osäkert när under nästa år som Riksdagen ska få rösta för det. Och jag som först trodde att det här var en förordning som regeringen själv kunde utfärda. Men det här kan dra ut och bli en stor fråga under hela valrörelsen. Med varje brott som dessa illegala legaliserade begår som uppdagas trots PK-statens förtigande, förnekande och förskönande som extra krydda som stimulerar SD:s väljarantal löpande under nästa kalenderår. jättesmart som vanligt av PK! De är så effektiva i allt de gör, eller hur liksom!?

Say What? FI har fått mandat att styra upp makroekonomin, det enda som behövs är att regeringen suckar och säger : "Ok då..."

https://www.dn.se/ekonomi/skarpta-krav-pa-de-med-hoga-lan/

Ja, det är synd om dem som gått på "räntan-kommer-aldrig-att-gå-upp-det-är-nya-tider-nu" men det här kommer att bli blodigare än det mesta i historisk tid, åtminstone när räntorna börjar normaliseras.

Ja, och?

"Det du säger är ju att marknadsvärdet är där köpare och säljare möts, exakt var det är vet man inte innan affären genomförs (alltså aktörernas respektive förväntningar)."

Men frågan är om ett marknadsvärde kan fastställas på din lägenhet utan att en försäljning sker.

För 4 månader sedan så såldes alla ettor i Sthlm för ca: 100.000kr/kvm. Dvs det var på den nivån som budgivningarna stannade. Marknaden/ köparna var villiga att betala 100k perkvm.

För Två månader sedan slutade helt plötsligt alla budgivningar på ettor på 90.000kr/kvm. Dvs marknaden/ köparna var nu enbart villig att betala 90.000kr/kvm. Säljarna vägrade förstå att marknaden gått ner och ville inte sälja. Några sålde men många avstod. För de som avstod är marknadsvärdet fortfarande 100.0000kr/kvm på deras lägenheter? Trots att det inte finns några köpare/budgivare på den nivån längre?

Idag så har säljarna förstått att marknaden har gått ner men nu får de bara 87.000kr/kvm. Fler än tidigare väljer trots detta att sälja.

Så fort det finns en etablerad prisnivå (regelbundna avslut) kan man säga att det finns ett nytt marknadspris, såväl i uppåtgående som nedåtgående marknad oavsett hur jag agerar. Det har väldigt lite med en specifik lägenhet att göra så länge motsvarande lgh omsätts regelbundet.

Mittåt Helt rätt!
Det är ju migrationsundantaget som måste beslutas av Riksdagen. Bostadsbhubbelkraschen tar ju regeringen hand om på egen hand. Sorry. Två nyheter på gång samtidigt i Sverige idag, mycket ovanligt. Överbelastat.

Allt som har med det där med alla pengar eller räntan eller bostadspriser att göra, sånt är det ju andra än politikerna som bestämmer över. Såna som PK påstår är "oberoende". Vad jag vet har inte något parti något slags förslag alls angående vad räntan borde vara, trots att det är staten som planekonomiskt dikterar det. Ingen politiker verkar bry sig om den där lilla detaljen om alla pengarna. Vad spelar väl tusen miljarder hit och tusen miljarder dit för roll när vi jättestorsatsar nästan en halv miljooo.ooon kronor under kommande tio år på att avskaffa slaveriet i världen.

Fick ett PM som besvarade min fråga kring huruvida 1:a mars ska vara brytgräns för kontraktsskrivning ELLER dagen då lånet de facto tas.

Svaret är:


Det intressanta här är att det (tydligen) betraktas som ett, av banken godkänt bolån, dagen man skriver på kontraktet och inte dagen då lånet sätts upp (vilket är lite konstigt).

Källa

I många sammanhang är det bättre om reglerna ligger utom politisk kontroll så slipper man dumheterna som följer av vallöften att villkoren ändras en gång per regeringsbyte.