Bostadsbubbla i Sverige?

Ja det gäller fortfarande, som framgår äger man sina aktier när de ligger i en ISK eller AF.

Det enda som bör tilläggas till den artikeln är att när det gäller pensionsdepåer så äger banken dessa men då har man en så starkt prioriterad fordran att det i praktiken inte innebär någon risk ens om banken konkar. Banken kan alltså inte använda dina aktier för att täcka sina förluster.


Dags för dig att faktiskt läsa avtalen nu tramspelle.

Fast det är ren goja. Den fordran du har på banken är dess skuld till dig. Det blir väldigt fel att banken skulle tala om sin skuld till dig som sin egendom.

Det låter mer som du fullkomligt missförstått vad som står.

Det stämmer bättre. "pengar på banken" är just en fordran på banken.

Uppdaterar

Manuellt härlett från booli.se:s visade slutbud* för ettor och tvåor, medianpris tusen kr/m2

Södermalm
nov13: 64,3
nov14: 74,0
nov15: 88,5
...
nov16: 91,3
dec16: 94,1
jan: 96,2
feb: 93,4
mar: 96,9
apr: 93,5
jun: 96,3
jul: -
aug: 96,3
sep: 93,9
okt: 89,1
1-18 nov: 87,6

Kungsholmen
nov13: 66,6
nov14: 73,2
nov15: 86,3
nov16: 89,9
...
jun: 91,9
jul: -
aug: 95,4
sep: 91,4
okt: 88,0
1-18 nov: 86,6

Vasastan+Östermalm
nov13: 72,4
nov14: 81,7
nov15: 93,6
nov16: 100,8
...
jun: 103,9
jul: -
aug: 104,6
sep: 101,5
okt: 99,7
1-18 nov: 96,4

Bromma
nov13: 40,6
nov14: 48,2
nov15: 56,1
nov16: 54,9
...
jun: 61,3
jul: -
aug: 65,6
sep: 60,8
okt: 57,3
1-18 nov: 56,2

Solna
nov13: 43,1
nov14: 48,2
nov15: 60,5
nov16: 61,2
...
jun: 62,5
jul: -
aug: 63,7
sep: 63,1
okt: 59,3
1-18 nov: 57,6

Sundbyberg
nov13: 43,2
nov14: 50,0
nov15: 59,3
nov16: 63,3
...
jun: 66,5
jul: -
aug: 63,6
sep: 62,7
okt: 62,8
1-18 nov: 59,9

Järfälla
nov13: 23,3
nov14: 30,3
nov15: 37,4
nov16: 40,6
...
jun: 41,7
jul: -
aug: 42,8
sep: 43,5
okt: 37,3
1-18 nov: 33,3

Täby
nov13: 28,2
nov14: 35,1
nov15: 41,9
nov16: 51,8
...
jun: 48,5
jul: -
aug: 52,7
sep: 46,8
okt: 43,2
1-18 nov: 41,3


*Oklart i vad mån slutbud också blivit slutpris.

Jag plockade bort juli pga stora anomalier den månaden, ömsom uppåt, ömsom nedåt.

Denna artikel skrevs i juni. Dom var verkligen rätt ute!

https://www.etc.se/inrikes/har-ar-faktorerna-som-pekar-mot-en-bostadskrasch

Om det inte varit så att sådana artiklar har skrivits i årtionden och att vi ännu bara fått en måttlig rekyl.

Antalet lediga/osålda bostäder hos JM bara stiger, i början av oktober passerades 1400-strecket, nu 1823.
https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/

Bör handla om 8-9 miljarder i försäljningsvärde inkluderat lån via föreningarna.

Ja det är väl rimligt då osäkerhet gör att folk avvaktar, speciellt när det gäller bostäder som blir klara i framtiden till ett klart högre pris än som gäller idag.

Av ren nyfikenhet, vad är ett intressant objekt för dig i fråga om läge, skick, storlek och prisklass?

Ja du, svårt. Kollar i Stockholm, mest Vasastan då jag redan bor där. Gärna uppfixad redan så jag slipper göra så mycket mer än att byta golv och måla om (dvs badrum och kök gjort senaste 3 åren), saker som öppen spis är plus och gärna högt upp i huset och lite insyn. Storleken jag vill ha är runt 75 kvm som minimum (2 sovrum) om den är väldigt bra planerad. Rent generellt är jag rätt petig och köper bara det jag verkligen vill ha.

Hade tänkt hålla mig under 9 miljoner iaf men jag brukar inte tycka det är värt att betala massvis med extra för vad vissa andra värderar högt. Dvs värderar jag inte lägenheten en miljon eller mer högre för att det är en vind, eller 300 000 högre för att det finns balkong osv. Jag går inte igång på marmor överallt i kök och badrum osv även om jag vill det skall vara relativt nytt. Jag uppskattar vad jag är villig att betala och om budgivningen hamnar innanför det köper jag.

Är det någon som reagerat på orimligt höga värderingar från Boolis mailutskick?

Beta prenumererar ju tex på detta och bruka förnöjt komma in i tråden och berätta om sina "värdeökningar" på villan. Nu borde det komma värdesänknigar ist, men inte sett ngt

Menar du alltså att vi inte har en kreditbubbla som nu är på bristningsgränsen?

Vad lägger du i begreppet kreditbubbla?