Bostadsbubbla i Sverige?

Om du sparar ihop en miljon, sedan åker du till Las Vegas och spelar bort dom, har du sparat då?

Ja, kan inte se det på annat sätt än att du sparat......vad som händer sen är oväsentligt!

Och jag kan inte se att du sparat om du sedan bränt pengarna.

Om jag får lön idag och sparar pengarna till fredan, då går jag på krogen och bjuder hela puben på dricka tills pengarna är slut.

Har jag fortfarande sparat då? Vad som hände sen är ju tydligen oväsentligt?

Du säger ju det själv ”sparar pengarna till fredan?”

Du måste ju kunna se scenariot framför dig, mannen som sparar hela sitt liv, för vad? Vad vet jag! Så placerar han pengarna fel det 20:e året och pengarna försvinner! Men fram till dess har han ju ändå sparat.

Nja, inte på längre sikt (5-10år) kanske men säkert tillräckligt länge för att det ska ha stor inverkan på bostadspriserna. KPIF borde vara rätt så släpande. Om jag förstått det rätt sä jämför man nuvarande månad med samma månad för ett år sedan och det är prissättningen på en "korg varor" vars pris mäts. Har väldigt svårt att tro att det blir en insta-sänkning på priser rätt över brädet bara för att bostadspriserna går ner och svennebanan konsumerar mindre. Ej koll på hur mycket varor som importeras i KPIF men dessa tex lär ju verkligen inte minska i pris, snarare öka pga försvagad krona pga fallande bostadsmarknad. Så enligt mig så lär det ta ett tag innan KPIF minskar pga fallande bostadspriser. Och om det nu gjorde det så har jag svårt att se räntesänkningar från nuvarande nivå.

Nej, tror verkligen att det barkar käpprätt åt skogen för svea rike varav bostadsmarknadens räntesopade och stimulerade priser är en av anledningarna. Frågan är bara hur lång tid det tar...

Denna tråd kan ha ett extremt står värde för oss som är intresserade av bostadsläget. Kan ni sluta gå off topic med definitioner angående "sparande".

Snälla.

Man har Två alternativ.
1. Spara ihop till det du vill köpa, hus, tandborste, bil eller aktier Innan köp
2. Spara ihop efter du köpt genom lån genom att amortera lånet.

Begriper man Inte detta så ska man fan Inte låna!

När nyproduktion säljs som det gjort hittills kommer försäljningen inte med på Booli eftersom det inte är någon budgivning. Nu kan vi förvänta oss ett trendbrott. Osåld nyproduktion kan komma säljas via vanliga mäklare i större utsträckning och priser kan komma att sänkas / budgivning kan förekomma. Då kommer försäljningen med på Booli. Nyproduktion är generellt dyrare än det befintliga beståndet. Om mycket nyproduktion säljs via vanliga mäklare kan det påverka priset i ett område. Man måste alltså alltid ta statistik med en nypa salt.

Denna kommentar mer till er andra läsare i tråden än Presidenten själv. Jag tar av mig hatten för Presidentens arbete med sina medianberäkningar.

Reporäntan är väl en sak. Den kan Ingves m.fl. styra över. Bostadsräntorna påverkas väl av hur villiga institutionella investerare är att köpa bankernas säkerställda obligationer, inte bara hur marknaden värderar statsobligationer? Borde inte den räntan, alltså den nominella räntan på de säkerställda bostadsobligationerna tvingas upp om bostsdspriserna sjunker kraftigt?

Eller är jag helt ute och cyklar här?

För att återknyta till bostadsmarknaden. När det kommer till aktier som har ett fallande värde på börsen finns uttrycket, fånga inte en fallande kniv.
Lite som med bostadsmarknaden, när prisernasjunker så kommer allt fler avvakta och det ökar djupet i prisfallet.
Vi är inte där ännu och inte över hela linjen.
Nu är det främst nyproduktion som sjunker, dock verkar många gamla objekt stå still.

Endast kraftiga stimulanspaket kan få igång prisökningar igen.
Tror inte de kommer.
Sen är det bara början, när konjunkturen vänder ned följer bostadsmarknaden efter.

Håller med, det är därför ett begrepp som "amorteringskrav" fyller mig med förundran. Har det inte alltid varit krav på att betala tillbaka sina lån? Är det väldigt små eller kortfristiga lån kan jag förstå amorteringsfrihet, men inte när det gäller bolån.

Det är också konstigt att ingen blir upprörd över att CSN har amorteringskrav... 😆

Du har bränt pengar, du lånar till att köpa en tillgång som sjunker i värde.
Visst du amorterar bort lån, dock kan du lika gärna köpa andra tillgångar som ger bättre avkastning än vad bostadslånen kostar.
Det bästa är eg att sälja bostaden och byta till en billigare och på så vis ha en lägre fallhöjd. Ännu hellre hyra om det går.

Men visst, det är bättre stå i vatten till midjan i en blötmyr än upp till näsan. Torr blir du dock inte.