2017-11-06, 08:58
  #46969
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SPD13
Sparande är uppskjuten konsumtion.
Lån är förtida konsumtion.
Amorteringar är inte sparande eftersom du inte skjutit upp din konsumtion utan istället valt att göra av med något du ännu inte har.

Nu går du emot vad Nationalencyklopedin och alla ekonomer säger men det bekymrar väl inte dig.
2017-11-06, 08:59
  #46970
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
Du har alltså haft fel i tio år, men ger dej ändå inte? Dina grafer o beräkningar är alldeles för simpla, rena mellanstadiet. Det finns massor av viktiga parametrar du inte har med. T ex hur bevisa att inte priserna varit för låga lång tid och först nu nått rätt prisnivå.

Priserna på bostäder har nästan alltid följt inflationen det finns data från hus i tex Amsterdam som stäcker sig flera 100 år tillbaka, men det är klart vi (Sverige) kanske har gått igenom ett paradigmskifte nu sen slutet på 90 talet, men det tror inte jag.
2017-11-06, 09:49
  #46971
Medlem
https://husmask.se/

Kolla charten för lägenheter i Stockholm. Särskilt veckocharten.
__________________
Senast redigerad av L.D. 2017-11-06 kl. 09:51.
2017-11-06, 10:01
  #46972
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av L.D.
https://husmask.se/

Kolla charten för lägenheter i Stockholm. Särskilt veckocharten.

Bara ett objekt för dem här veckan än så länge.
2017-11-06, 11:02
  #46973
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Så om du först spar 1 miljon och sedan konsumerar upp de miljonen då var det inget sparande heller menar du? Det går att konsumera upp alla pengar man har sparat men det innebär inte att det var ett sparande.

Att du vägrar ta in vad ordet sparande betyder innebär bara att du är korkad, inte att andra har fel.
Att amortera ned skulder på en vara som tappar i värde är inget "sparande", du betalar igen det du lånat för att konsumera.

Exemplet med mellanmjök var avsiktligt tramsigt så att till och med en nolla som du skulle förstå att du köpte något som blev värdelöst inom ett par veckor. Du bränner en miljon, sen att du minskar din skuld, absolut, men du har inte fått något för den.

När trollkarlen marknaden fått några år på sig så kommer många miljoner ha trollats bort från bostadsmarknaden.
2017-11-06, 11:33
  #46974
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
Den här var lite rolig:
Jag räknar med att bostadspriserna kommer att falla ner till en bit under reallönekurvan. För småhuspriserna innebär det ett realt prisfall på cirka 45 procent och för bostadsrättspriserna cirka 75 procent!!

Så vad fluten säger är att han kan bygga småhus till 55% av dagens priser och BR till 25% av dagens priser.

Kan inte han sätta igång och göra det? Vad är det som tar emot?
Han kan ju lägga sig på 90% i försäljningspris och tjäna astronomiska summor. Alla kommer att vilja köpa av honom. Sedan kan ha successivt sänka priserna i den mån han behöver för att "äga marknaden".

det som hindrar honom är kommunen som inte släpper mark då de vill pressa upp priset för mark för att finansiera massinvandringen
2017-11-06, 11:47
  #46975
Medlem
Mullrets avatar
Citat DI " https://www.di.se/analys/viktor-munkhammar-boprisfall-hotar-falla-konjunkturen/ "

Well, när det sticker neråt så tror jag många ser efter hus och hem, med tanke på att de kanske blir hyresgäster åt banken i bästa fall. Brrr, jag tänker på de som sitter i knepiga BRF där det finns stora underskott som plötsligt skall valuteras gentemot bankerna.

Så kul få ett brev tillsänt där " valfri bank " skriver att lånen nu skall betalas inom 10 dagar. Speciellt kul när man redan köpt sin BR för 5-7 miljoner. Kul bli betalningsskyldig ytterligare en gång...

Fy fan för bo i ett ekonomiskt kollektiv, vilket en BRF är. För många som tycker spretigt, oekonomiskt och är besserwissrar ut i fingerspetsarna. Polsk riksdag är bara förnamnet.
2017-11-06, 12:15
  #46976
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Att amortera ned skulder på en vara som tappar i värde är inget "sparande", du betalar igen det du lånat för att konsumera.

Exemplet med mellanmjök var avsiktligt tramsigt så att till och med en nolla som du skulle förstå att du köpte något som blev värdelöst inom ett par veckor. Du bränner en miljon, sen att du minskar din skuld, absolut, men du har inte fått något för den.

När trollkarlen marknaden fått några år på sig så kommer många miljoner ha trollats bort från bostadsmarknaden.

Så nationalencyklopedin har fel alltså, de missade kanske att rådfråga dig innan de skrev din definition av ordet sparande?

Du borde kanske ringa dem och säga att de är nollor som inte kan det här.
__________________
Senast redigerad av Svenne-i-Banan 2017-11-06 kl. 12:19.
2017-11-06, 12:16
  #46977
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mullret
Citat DI " https://www.di.se/analys/viktor-munkhammar-boprisfall-hotar-falla-konjunkturen/ "

Well, när det sticker neråt så tror jag många ser efter hus och hem, med tanke på att de kanske blir hyresgäster åt banken i bästa fall. Brrr, jag tänker på de som sitter i knepiga BRF där det finns stora underskott som plötsligt skall valuteras gentemot bankerna.

Så kul få ett brev tillsänt där " valfri bank " skriver att lånen nu skall betalas inom 10 dagar. Speciellt kul när man redan köpt sin BR för 5-7 miljoner. Kul bli betalningsskyldig ytterligare en gång...

Fy fan för bo i ett ekonomiskt kollektiv, vilket en BRF är. För många som tycker spretigt, oekonomiskt och är besserwissrar ut i fingerspetsarna. Polsk riksdag är bara förnamnet.

Du talar i nattmössan. Bara för att marknadsvärdet sjunker betyder det inte att banken kan kräva återbetalning inom 10 dagar. Allt fungerar som vanligt så länge räntan betalas som den ska...
2017-11-06, 12:22
  #46978
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mullret

Så kul få ett brev tillsänt där " valfri bank " skriver att lånen nu skall betalas inom 10 dagar. Speciellt kul när man redan köpt sin BR för 5-7 miljoner. Kul bli betalningsskyldig ytterligare en gång...

din okunniga mupp, så går det inte till, enligt lag får banken inte kräva återbetalning av lånet så länge du sköter ränte- och amorteringsbetalningar, oavsett värdet på den belånade bostaden.




.
2017-11-06, 12:23
  #46979
Medlem
Mullrets avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Doffium
Du talar i nattmössan. Bara för att marknadsvärdet sjunker betyder det inte att banken kan kräva återbetalning inom 10 dagar. Allt fungerar som vanligt så länge räntan betalas som den ska...

Tyvärr inte. Om en BRF går i konkurs så äger banken fastigheten då den äger inteckningarna. Eller tror du banken lånar ut pengar utan säkerhet? Du äger en del i föreningen, den kan gå i konkurs, likväl som en BRF-delägare. I slutänden vill de som lånat ut pengar ha igen dem, då knackar det på dörren, knack-knack. 10 dagar kan var lite kort tid, men efter en KK så är det snabba puckar.
2017-11-06, 12:24
  #46980
Medlem
Mullrets avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
din okunniga mupp, så går det inte till, enligt lag får banken inte kräva återbetalning av lånet så länge du sköter ränte- och amorteringsbetalningar, oavsett värdet på den belånade bostaden.
.

Inlägget baserades på betalningsinställelse i en BRF eller KK:

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in