Banken säger nej, vad göra?

Är det Ali-khan maffian man ska vända sig till då?

Nu är väl det tråkigt i sig att ni inte får köpa eran lägenhet, men tänk på det att i dagens samhälle så är det inte banken som gör "oss" en tjänst med att låna ut "sina" pengar, det är vi som gör dem en tjänst. Gör dem då bedömningen att ni inte kommer att kunna betala tillbaka så kanske det borde var en tankeställare.

Om inte annat, så försök att få till en större handpenning innan ni ska köpa, tex sälj bilen eller liknande.

öka handpenningen så ni behöver låna mindre? betala av eventuella andra lån, typ csn, bil, krediter mm.. SEB´s lånekalkyl hatar att man har andra lån.

Är det bara den lägenheten som duger? Ni kanske kan hitta något billigare alternativ i ett annat område eller lite sämre standard?

Va? Varför det? Hur menar du att det fungerar?

Kontakta en ny bank och så tar ni förra årets inkomst ni deklarerade för och delar på 12. Det är er månadslön. När banken tar en kreditkontroll så ser de att ni faktiskt tjänar säg 300 000 kr per år. De kommer då godkänna er låneansökan. Uppge inte nåt om ur många procent ni jobbar etc. De vill inte ha något intyg om ni kan visa upp deklarerad inkomst. Alla säljare och mäklare som i princip har 0 kr i fast inkomst måste även göra på detta sätt. Det är inte fel, ni tjänar ju faktiskt den högre summan.

Köp inte lägenheten. Låt bli att ta ett lån.

En bra kontantinsats hjälper alltid, hur mycket har ni nu... 15% av köpeskillingen?

Om ni har 16500 brutto men tjänar minst 19000 netto så antar jag att ni jobbar en hel del övertid, kanske dags att ta ett snack med arbetsgivaren om att gå upp i tid även på pappret?

Annars håller jag med övriga, ta föregående års taxerade inkomst och dela på 12. Uppge det som månadslön.

Jag jobbar deltid men vid kontakt med banken tar jag alltid ett intyg från lönekontoret, där står det 100% tjänstgöringsgrad. Så för mig är det åt andra hållet...

Har säkert 30 ansökningar hos UC och har aldrig ens fått en kommentar om det hos bankerna.
Hur låter folk när de kontaktar banken för att de överhuvudtaget ska ta upp en sådan irrelevant grej?
Testa att bete er som folk och var hövlig så bör det inte vara något problem (förutsatt att ni inte åker till banken iklädd en sliten hoodie med trycket "I drive Volvo" och ett par pösiga mjukisbyxor..)

Om du nu verkligen har så mycket cash, varför ökar ni inte kontantinsatsen för att kompensera och därmed sänka lånesumman?

Det stämmer med min erfarenhet. Där kunde man faktiskt visa och förklara hur inkomster och utgifter för hushållet sett ut under de senaste åren. Inte som hos Swedbank.

Situationen vi hade då var att jag jobbade heltid med skaplig lön på ca 27k före skatt, min fru studerade.
Vi bodde i en hyresrätt som konstade ca 5,5k/månad i hyra.
Vi bokade möte på Swedbank och diskuterade lånelöfte, och nej det skulle inte vara något problem att låna till lägenheter runt 500-750k klassen då vi hade ca 200k i handpenning.
Vi hittade en lägenhet för 480k men riktigt låg månadskostnad. Med lånet beräknade vi total driftskostnad till ca 5200kr dvs något lägre än hyresrätten vi hade.
Nu gick vi till banken igen och ville fixa lånet, men fick prata med en annan person där.
Då var det plötsligt omöjligt för ett gift par att låna om bara en hade inkomst, och hon visade schabloner på mat, kläder,nöjen m.m som låg upp mot 50% högre än vad vi kunde bevisa att vi lagt de senaste 5 åren. Det var lönlöst, gick verkligen inte att diskutera för "brytpunkter är brytpunkter" som hon sa.

På Handelsbanken tvärs över gatan var det inget som helst problem att få lånet. Har efter det inte satt min fot på Swedbank och kommer inte att gör det heller.

Fick ni lånet? Sen verkar det finnas en hel del bostäder ute just nu, var någon som skrev om att det inte var en bra affär på kort sikt o köpa en bostadsrätt just nu, men man köper inte alltid saker för att tjäna på det snabbt, köper man en bostadsrätt, lär man ju bo där 10år iaf... Så även om priserna på bostäder har slutat skjuta i höjden (Tack o lov) så tjänar man ju in på annat sätt, närhet till jobbet/gymmet/matbutiken kanske lr andra fördelar.