Bostadsbubbla i Sverige?

Vi har några få jättar som varit med i många år. I många städer typ Göteborg får de nästan per automatik de bäst lägena. Inget incitament att förändra sig om man säger så. Ungefär som Televerket på 80-talet när en fax kostade 30 tusen. För Televerket ansåg inte att det fanns behov av billiga faxar.

Det kanske är så att vinstmarginalen är bara 4% men jag hävdar att detta beror på en stelnad byggindustri. Och givetvis på den politiskt beslutade konkurrensbegränsningen som facken getts kontroll över. Om det sitter en kille i Indien och driftar Landstingets datasystem i realtid eller om all helpdesk flyttats till Indien så säger ingen någonting men fan ta den Indier som kommer hit och utför jobb. Facken har ingen anledning till att effektivisera. Så undra på att byggindustrin stelnat. Sedan tillkommer skatter och avgifter och det som kommunen tar ut för marken. Man ser helt enkelt till att byggföretagen bara har 4% i vinst sedan himlar man med ögonen och tycker synd om sig själva.

Som jag tidigare skrivit är lösningen att importera låglönearbetskraft för markarbeten och sedan sätta upp färdiga modulhus som byggts på fabrik i låglöneland men detta blockeras politiskt. Kan Kineser montera ihop din iPhone och anat kan de troligen bygga hus.

Personligen så tror jag ju också att produktionskostnaderna ökar för att folk "kan" och är villiga att betala mer nu genom generösa lånevillkor

Jag har gamlingar i husen i området där jag bor, de har inte råd, de tycker det är en dålig affär, de tycker de får en sämre miljö. Även de som måste kalla in barnbarnen att fixa trädgården ger inte upp de dör hellre i sina hus. Kanske de vill att barnbarnen ska få ärva.

En förändring av skatteuttaget är vad OECD och en rad nationalekonomer, Calmfors är bara en, på svensk "bubbla" rekommenderar Sverige att göra.

Många experter typ Stefan Ingves är övertygade om att det finns och varnar för den konstant. Den är alltid relativ. Och bubblor har spruckit många gånger förut. Det kan bli en depression som på 1930 talet.

Du är aldrig ärlig. Du har alltid lätt till lögnen och du är en bedragare. Du vet vilka låga tankar jag har om dig. Varför skriver du annars nu att jag är svarslös för?

Du vet ju precis som jag att de kreditbetyg du efterlyser ger en "bra" bild av bankerna. Det vet vi på förhand så jag behöver inte söka rätt på några kreditbetyg.

Varför ska jag förresten alltid söka rätt på statistik åt dig för, som du själv och inte jag efterlyser? Gör det därför själv. Jag hindrar dig inte. Nu tror jag ju ändå inte på de kreditbetyg du efterlyser. Bankernas eget kapital är lågt iallafall eller förnekar du det?

Vilket samtalsämne är det jag har bytt? Jag har inte bytt något samtalsämne. Jag vet att bankerna är svaga. De har ju ett litet eget kapital. Intet samtalsämne är bytt, banklobbyist Alpha.

Yttre faktorer är det största hotet mot svensk ekonomi. Exporten minskar och leder till arbetslöshet, leder till mindre köpkraft, leder till mer arbetslöshet främst i handeln, leder till att folk inte kan betala sina lån och till efterfrågeminskning som förvärrar lågkonjunkturen. Då är stenen i rullning och den stoppar inte förrän den når botten.

Det som har hänt förut kan hända igen. Men du jobbar för propagandainstitutet mot självuppfyllande domedagsprofetior och ni lyckas bra just nu. Man ropar vargen kommer men vargen, bubblan kommer inte och lugnet infinner sig igen, ett tag. Men till slut händer det vilket alla nationalekonomer är eniga om.

Det du beskriver är en konjunkturförsvagning. Och det kan hända. Och kommer att hända med mer eller mindre omfattning.
Men en konjunkturförsvagning är ingen bubbla.

Om du på allvar vill hävda att konjunkturvariationer är bubblor så undrar jag om du kollat med andra om dom håller med det. Med bubbla är jag övertygad om att folk i allmänhet menar något annat.

Du anar nog hur allvarligt det är i ditt eget land.

I Sverige har BNP/capita mellan 2006 och 2016 understigit inflationen. Inflationen förklarar alltså ökningen av BNP. Det finns ingen reell BNP-ökning i Sverige. Jag tar fram datat igen om du efterlyser det. När inflationen överstiger BNP har vi ett välstånd som faller. Sveriges utveckling är alltså bedrövlig, inte Finlands. Finland är ett bättre land än Sverige, på alla möjliga olika sätt.

"Jag byter samtalsämne" Vad är det du fortsätter att svamla om att jag gör? Kan någon annan än Alpha se att jag försöker byta samtalsämne? Irriterande skitprat som inte har med frågan att göra.

Hur i h-e blir svenskarna rikare när inflationen ökar mer än vad BNP gör? Isåfall är det väl toppen om inflationen ökar 3 gånger så mycket som inflationen gör, eller varför inte ökar fyra gånger så mycket som BNP gör? Undrar vilken bilden var i Zimbabwe år 2008?

Vi blir ju stadigt fattigare nu, framförallt under alliansåren var det illa men det kan nog tilltaga ska du se. Då blir alliansens flopp en framgång för dig, om S ställer till det än värre.

Får se vad du svarar. Jag repeterar då BNP-siffrorna och inflationssiffrorna för 1982-92 och 2006-16.

Men jag skulle säga att det tunga hindret är att dom inte vill flytta ifrån sitt invanda boende.


Men det svarar inte på min fråga.
Och medan du funderar på den kan du begrunda att ett överflyttning av kapitalskatt till fastighetsskatt skulle tvinga bort de gamla som inte har råd med skatten från sitt invandra boende.
Är du beredd att vara så empatilös?

Du får gärna länka någon källa där Ingves eller någon annan ansvarig varnar för en bubbla.

Jag minns att jag frågat alpha vid vilken prisnivå han skulle anse att det förligger en bostadsbubbla. Lite skämtsamt föreslog jag en miljon per m2, om det skulle kvalificera som bubbelpris.

Har inte fått något svar än.

Jag minns att jag frågat alpha vid vilken prisnivå han skulle anse att det förligger en bostadsbubbla. Lite skämtsamt föreslog jag en miljon per m2, om det skulle kvalificera som bubbelpris.

Har inte fått något svar än.