Bostadsbubbla i Sverige?

Det har du förstås rätt i! Skulle aldrig köpa nyproducerat!

Har för mig att vi är ca 7% av befolkningen men jag hittar bara äldre statistik i en snabb sökning.
Man kan leka lite med "livstil" funktionen på hitta.se.

Jag förutsätter att de flesta i det lönespannet har inkomstförsäkring.

Hur var priset på din bostadsrätt då för 20 år sedan relaterat till lönen, jämfört med vad värdet på den är idag med din lön?

Tycker personligen att man borde lagstifta om krav på att redovisa föreningens skulder bredvid priset när man säljer en lägenhet. Det är simpelt att kolla upp idag men jag tror det är otroligt många (särskilt unga) som inte har en aning om att föreningen har egna lån.

Borde också nämna att i vissa fall kan du åka på en riktig nitlott om föreningen har skött ekonomin dåligt och inte amorterat ner lån/sparat för framtida underhåll. Vinnaren i en sådan situation är den som flyttat in när föreningen var ny och flyttat ut innan alla underhållskostnader kommer.

Hittade lite aktuell statistik.
https://www.svensktnaringsliv.se/fragor/fakta-om-loner-och-arbetstid/fola2016/2-lonespridning_647890.html

CA 288 000 pers.

Man får en hum om situationen bara genom att titta på vilket område föreningen ligger i, när huset byggdes (eller mer korrekt när föreningen bildades) och avgiften i förhållande till priset.

Gjorde den? Jag trodde diskussionen handlade om ett vanligt par som bor i villa i Stockholmsområdet?

( vilket en 5 miljonersvilla idag rent krasst innebär )

Det blir rätt många dyra hus där kalkylen går ihop utmärkt trots lån för 5-10-15 miljoner.

Vad som är mer intressant med statistiken är ju att så många tjänar över t.ex. 35.000 kr. Med 35.000 i inkomst går det utmärkt att lån t.ex. 4 miljoner och det går ihop utan problem.

Kan ge dig ett exempel.
Min sambo köpte en lägenhet för 1998 eller 1999. En likadan lägenhet i samma hus gick nyligen för 8,5 gånger så mycket. Hans bruttoinkomst har under samma period ökat ca 55% (sedan år 2000, hittade inga äldre siffror), dock mer i netto pga skattesänkningar.
Inköpspriset var ca en årslön då.
Det roliga var att han redan då var tveksam då priserna gått upp väldigt mycket och han tyckte att det var ganska dyrt.


Det säger sig själv att priserna inte kan fortsätta öka i samma takt.
Huruvida det blir en kraftig smäll eller pyspunka beror helt på vad som händer i omvärlden.

Bor "gemene man" i stockholm nu helt plötsligt. Har "gemene man" lånat 5 miljoner?

Vad har man helst?
En bostad med lån på 500.000,- och 10% ränta
eller samma bostad fast med lån på 5.000.000,- och 1% ränta?

Vilket tror du banken helst ser att du har?

I vilket alternativ är du mest sårbar?

Hur får "man" folk att ta höga lån?
Ledtrådar kan vara låg ränta tillsammans med en ökad otrygghet i samhället som med fördel uppnås genom invandring från dysfunktionella kulturer samt en från media medveten normalisering av medelmåttiga bostäder till hysteriska priser.

Vilka är det i huvudsak man brukar säga äger banker, medier, tidningar osv?


Sverige plundras medan vi skriver här och svenskar lockas och/eller tvingas in i en situation som mycket sannolikt kommer sluta i katastrofer och en löpeld av självmord. Precis som i Grekland!