Bostadsbubbla i Sverige?

Vid kraschen i USA kunde folk fortfarande köpa de billiga husen för fickpengar för att konkurrensen blev mindre när arbetslösheten började skjuta i höjden.

I Storstockholm kommer det knappast att bommas igen massa resturanger och gallerior, möjligen att några mindre butiker går i konkurs. Och nej det finns inga billiga bostäder i Stockholms ytterförorter, inte ens dom områden med dåliga rykte.

Innan du idiotförklarar folk är det väl på sin plats att du redogör för vad som driver folk att riskera sina tillgångar på att spekulationsköpa bostäder på en farlig oattraktiv palts som folk "flyr" ifrån.

Du klarar inte att svara på det, men hur vet du då att de som ifrågasätter dina påståenden är idioter. Kan det vara tvärtom?

Menar du att det är fler som säljer än som köper i Malmö?

men det var ju kärnan i mitt inlägg, ditt ufo

Det är en paradoxal situation, och priserna går rakt upp, medan den sociala miljön snabbt försämras, liksom säkerhetsläget, och vissa drar från Malmö, medan vissa skottar in pengar ... det är intressant, men det fattar du inte alls ...

Jag ville ha respons, förslag, idéer ... att man kastar skit på budbäraren ("Du är dum i huvudet för att du lyfter fram en paradox och motsäger dig själv osv") är jag van vid iofs, i denna förslummade tråd ...

Jag har inte påstått att jag vet nånting - jag ville diskutera en uppenbart paradoxal situation och lära mig mer.

Om du inte heller vet nåt om den kan du ju tjafsa med nån annan

Personligen är jag rätt övertygad om att det är lika många som köper och säljer befintliga bostäder.

Enklast möjliga svar borde vara att människor har olika syn på Malmö som bostadsort. Och att den dominerande INTE är att Malmö nu blivit fullständigt omöjligt att bo i pga skjutningarna mm.

Okej, men ... vad tycker du själv då, om Malmö?

Jag tycker att ämnet är väldigt intressant. Okej, alla tycker inte att Malmö har blivit ett socio-ekonomiskt svart hål, men de heta bostadspriserna är väl ändå ganska underliga just nu ...


... och jag undrar hur våldsam, segregerad och misskött en stad kan vara, innan bostadspriserna påverkas ... jag ser samma problematik i staden där jag bor, där man hittar heta, snabbt stigande bostadspriser i slitna, fattiga, drogfyllda ytterområden ...

I en mer normal ekonomi, utan minusränta och skenade bostadsspekulation, skulle nog problemområden ha en annorlunda prisutveckling på bostäder, men vi får väl se vad framtiden bär med sig ...

Jag tror att Malmö i högsta grad påverkas av bostadsbubblekonomin, men kan inte bevisa nåt.

Nej, hade du bara varit budbärare. Dvs kommit med uppmätt fakta och inte klarat att hitta någon rationella förklaring så hade jag inte kommenterat.

Nu kom du med påståenden. Och jag synade. Och som vanligt är du helt svarslös.

Varför påstår du när du rimligen vet att du kommer att bli synad. Och vet att du kommer att stå svarslös med byxorna nere.

Det hade var mer lämpligt om du sagt något i stil med "Öh, BR-priserna stiger i Malmö, fast jag tycker det verkar så förskräckligt där. Hur kommer det sig. Jag fattar inget. Har jag fel om Malmö".

--------------------------------------------
En artikel idag som berör frågan: http://www.di.se/nyheter/att-fjarma-sig-loser-ingenting/

Enligt statistik från Brottsförebyggande rådet är antalet anmälda brott per capita högre i Stockholm än i Malmö, men högre i Malmö än i Göteborg.
...
”Det finns många framgångssagor i Malmö just nu, men det finns många stadsdelar med stor arbetslöshet och det bottnar inte i etnicitet.
...
”Arbete är det bästa sättet att komma till rätta med utanförskap. Att betala skatt och respektera att skattepengar kommer tillbaka är viktigt. Massive Entertainment anställer många och därför fokuserar jag på att hjälpa till med att få människor i arbete.”

Så det ser ut som delar av staden fungerar och växer ekonomiskt. Men andra har problem. Medias rapportering kanske inte är balanserad.
Spelutvecklare och andra kanske konkurrerar om BR så att priserna går upp. Behöver väl inte vara konstigare än så.

Alpha synar när det inte finns anledning därtill. Därnäst är folk "svarslösa" på frågor de aldrig bett att få. Alpha är ju en idiot.

Ja, en total idiot.

Jag inbjöd nyss till diskussion om ett ämne jag inte kan, jag bad om stoff, och Analpha beskyller mig för att vara okunnig

Jag har påstått att Malmö är i djup kris, och jag tycker att krisen rimmar illa med en het bostadsmarknad...

Jag tror att denna marknad lever på spekulation och låga räntor, inte "bra lägen" och en sund offentlig ekonomi osv....

Detta kan diskuteras i förhållande till bostadsbubblan.....

Det fattar nog alla, utom en debattör.

Kombinationen väldigt låga räntor, generös utlåning från bankerna och bostadsbrist driver säkert på priserna. Förr eller senare - inte bara i Malmö - kommer bubblan att brista. Hur dramatiskt det blir går inte att veta. Men flertalet andra ekonomier i västvärlden (USA, Spanien, Nederländerna) som haft liknande prisrallyn har som bekant haft ganska rejäla krascher. Med otrevliga effekter som följd.

På något plan blir det väl då intressant att se om prisfallet i Malmö blir större än på andra ställen.

Självklart har Malmö stora problem - inte minst ekonomiskt. Att säga att staden försörjs av övriga landet känns inte som en alltför stor överdrift. Jag läste med bestörtning Magda Gads reportage i Expressen från Seved i fjol. Men det är ju inte så att allt är skit. Precis som allt inte är skit i Rinkeby eller Hammarkullen. Bilden av förorten blir ofta överdrivet negativ när den kommer från outsiders. Som ofta har politiska skäl till det. Samtidigt finns det ju folk som vill snacka ner problemen av andra politiska skäl. Jag tycker det är svårt att få en samlad bild av läget i Malmö. Men det är en stor stad (med svenska mått mätt) och där bor alla möjliga sorters människor med olika sociala och ekonomiska förhållanden. Allt är inte social misär, droger och skjutningar. Jag skulle snarare påstå att det mesta INTE är det. Utan att på något vis vilja snacka ner problemen.

Mer på djupet än så kan vi väl inte gå om Malmö utan att hamna OT...