Bostadsbubbla i Sverige?

Du har rätt i det mesta men några småsaker stämmer dåligt.

Det finns fler sätt att bli rik än att äga en bostad. Visserligen är den historiska värdeökningen svårslagen med det går.

Sedan hade bostäder rätt pris tidigare också. Det är de prisreglerande värdena som förändrats. Det ökade värdet på bostäder är bara en effekt av förändrade förutsättningar.

Jag ser två sätt för priserna att rasa. Det ena är att myndigheter pillar i reglerna så att kostnaden ökar. Det andra är att byggbolagen inte hinner dra i bromsen den dagen marknaden börjar bli mättad.

Du tog mitt inlägg på allvar. Haha

Kina är på många sätt ekonomiskt isolerat. Jag tror inte problemen på bostadsmarknaden där spiller över mer än marginellt på den globala ekonomin. Jag tror marknaden i London är ett större potentiellt problem för oss även om de systematiska problemen är mindre.

Jag är lätt skeptisk till påståendet att 30% av köparna spekulerar. Det går i praktiken inte att äga en hel hög med bostadsrätter i Sverige. Minna vänner som bor i stan har i alla fall fullt av grannar som bor där. Drar man upp stereon lite så blir man snabbt varse om att grannarna är hemma.

Se vidare: luftbud (riggade "köpare" budar), luftadresser (man skriver nån annan än sig själv adressen), insideraffärer osv ... att nybyggare langar lägenheter direkt till köpare som säljer dem utan att använda dem är inte ovanligt.

Och har du inte annat vidden av den svenska spekulationen så kommer du att bli förvånad snart ... bakom det populära begreppet "bostadskarriär" finns en bister verklighet.

Påståendet att man inte kan äga en "hel hög" med bostadsrätter är fö bara konstigt.

Kineserna bostadsspekulerar utomlands, bla i London, och tiden får utvisa vad som händer.

"Kina är ekonomiskt isolerat". Det var ett originellt påstående

Många håller inte med dig. Kineserna har väl händerna i tusentals syltburkar utomlands (bla i Afrika), vilket kanske kan förklara den bittra relationen mellan kineser och afrikaner.

Vad jag vet gillar inte dessa 2 grupper varandra alls, men jag är ingen expert.

Men skit samma...

Jag håller med om allt Den nuvarande situationen är underbar, och det gör inget att medellönen kryper nästan horisontellt, medan bostadspriserna går rakt upp i himlen. Det finns ingen risk, bara feta vinster - för alla

Tyvärr gör vår skattelagstiftning det i princip meningslöst för de som är riktiga spekulanter att hyra ut spekulationsbostäderna, äger man fler än en bostad som hyrs ut blir det näringslivsverksamhet från och med den andra ägda bostaden. Äger du 3 eller flera så räknas samtliga uthyrningar som näringsverksamhet.

Var ju en uppmärksammad dom härom veckan rörande detta.

Bland annat av denna anledning finns det många lägenheter som står tomma.

Finns det siffror på hur många bostäder som står tomma ?

Skulle vara intressant att veta. Men det finns nog bara anekdotiska bevis. Det lär bli en utbudschock när det kraschar dock.

Exakt. Varför tror herr dumhuvud att den var uppmärksammad? Business as usual?

Det är ju det här jag säger. Ni är sjuka. Ni har en utvecklingsrelaterad sjukdom.

Just därför skriver man sig själv, tanten och de tre barnen på varsin bostadsrätt, och vips har man 5 lägenheter att hyra ut privat. Om man nu överhuvud taget bryr sig om att anmäla att man hyr ut i andra hand, vilket jag tror att en minoritet gör. I alla fall när det gäller korttidsuthyrning för snabba cash. Skulle bostadsrättsföreningen trilskas med andrahandsuthyrningen hyr man helt enkelt endast ut en del av lägenheten på pappret och fortsätter att själv vara skriven på adressen. Det är inga problem med sådana konstruktioner om man har en lägenhet på en attraktiv adress. Ett par tusenlappar under bordet utöver den officiella hyran är heller inga problem.

Du tar en del risker med att förfalska citat. Det kan nog leda till en varning om någon anmäler.

Artikeln som var så gammal att den hade möglat en hel del. Och detta tar oss in på vikten av att underhålla. Underhåller man inte blir det gammalt och mögligt. Och då är värde litet.

Lite oklart vad PK mediaiterna menade med "låneschakt". Kanske något Södertörnpåhitt i paritet med "allas lika värde".

Visst är det så att en del föräldrar lånar ut till kontantinsats till barnen. Har man nu en belåningsgrad på 10% och ökar på den till 20% så lär inte det vara ett problem. Föräldrarna behöver inte ens amortera.
Kort sagt så länge som banken medger utlåning så räknar den med försvinnande liten kreditförlust.

Men vi ska kanske spetsa till det lite. Så länge som byggjobbarna höjer sina löner, så stiger produktionskostnaden och därmed pris på existerande bostäder. Så vad är problemet?

Det var ändå ganska lite. Det betyder att hälften lyckas spara ihop en hel del själva. Kan för all del gälla de med medsökande också. En del av det handlar om att det är två som bor där.

Så det är bara ynka 27% där någon förälder "borgar".

(Ja, det var snarare regel än undantag med borgen förr i världen).

Blir det inte jobbigt att bränna av en timme varje dag för att åka och hämta posten.