Bostadsbubbla i Sverige?

Noterade att den svenska 5-åriga statsobligationsräntan idag stängde precis över 0%. Så sent som i början av september var den drygt -0,5%. Vi lär snart få se att bankerna så sakteliga börjar skruva upp räntorna åtminstone för de längre löptiderna. Är det månne början på slutet av de exceptionellt låga bostadsräntorna som vi nu ser?

Precis, man får se på ett land totalt sett. För staten det är egentligen medborgarna. Så en stat kan ha hög belåning om medborgarna har lågbelåning och mycket pengar.
Det kanske ser "ok" ut för statens skulder, men summerar man våra privata, tillgångar + skulder, samt företagens tillgångar o skulder, samt kommuner och landstings. Får får man allt netto, och då ser det verkligen inte bra ut alls.

Vi står dock lägre än för ett år sedan. Det har gått ned och sedan tillbaka under 2016. Hur det fortsätter är var och ens gissning.
Men man kan väl begrunda ECB's uttalande om att deras räntor skall ligga kvar orörda ett bra tag till. (ett par år tror jag det var).
Blir nog svårt för RB att ligga nämnvärt högre än ECB.

Tja rationalisera försöker man göra hela tiden. Det gäller byggsektorn också.
Men att man lägger produktion i Kina/Vietnam är för att det blir ännu billigare.
Det många inte förstår är att även indirekta kostnader är mycket lägre där.

Nu görs redan det du pratar om. Och har gjorts mer och mer med åren. För t ex småhus tillverkas stommen ofta i fabrik och transporteras och monteras ihop på plats.

Visst kan det tillkomma ett rivningsmoment. T ex att plocka bort den gamla plastmattan när man ska in med trägolv. Men det är en mindre post.

"renovering av kök och badrum kostar 1 miljon" - Alpha

hahaha dåren är i farten.

Det kostar typ 25-40 000 att renovera ett normalt kök. Badrum kostar 85000-150 000 kr oftast beroende på om det är 3 m2 eller 6 m2. . Gör man ett badrum själv kostar det inte mer än 25-40 000 och då med italiensk sjösten och fina grejer.

Är man relativt händig och ekonomisk med vissa beg inköp så renoverar man ett kök fint för 10 000 kr i ikeastandard med fint kakel och badrum för 25 000.

Att byta bänkskiva till laminat, sätta kakel, byta köksblandare och diskho, slipa och måla om luckor och sätta nya handtag, nytt golv i 1-stav laminat och måla väggar kostar inte många tusenlappar för bra snygga grejer. Låta stommarna sitta kvar är bra skit och sen köpa ett par år gamla rostfria vitvaror begagnat = 10 000 kr.

Om en hyresvärd beställer massrenovering av flera lika kök och badrum blir det även mycket billigare.

Alpha ljuger om hur verkligheten ser ut, bara om renoveringen kostar 1 miljon så passar det in i hans ideologi att det är rättfärdigt hyresvärden höjer hyran med 30 000 kr per år.

Alpha är i nuläget som en svettig härjad desperat gris som springer runt och mass-skiter, det är dags för slakt av den nyliberala grisen.

Jesses, här diskuteras byggnadskostnader, och jag pekar på ett autentiskt fall där någon anlitat hantverkare för renoveringsjobb. Och på vilken utgift det innebär.

Då kommer en av forumets byfånar och yrar om vad det kostar att göra saker själv. Den bristande läsförståelsen och bristande verklighetsförankringen tas till nya bottennivåer.

Vidare yrar byfånen om att köpa uttjänt material som man skall betala skyhöga arbetskostnader för att montera in. Tanken verkar vara att man skall betala 900 KSEK vart 5:e år istället för 1 MSEK vart tionde. Men det är nog symtomatiskt för den obefintliga förmåga till att räkna och tänka som så många på vänsterkanten uppvisar. För att inte tala om obefintlig konsekvensanalys. Och total oförmåga att tänka i mer än ett steg.

Det är ju som jag säger att du är en kommunist som bara funderar på att betvinga andra människor till underkastelse, annars råkar dom illa ut.

Nu kanske du växlat över till nationalsocialism. För nu verkar du inte vara inne på deportering av oliktänkande till Gulag där dom får svälta ihjäl, utan nu verkar det vara avrättning av oliktänkande som gäller.

Läs inlägget en gång till så ser du att det står skrivet vad det kostar anlita hantverkare för renovera kök och badrum först. Vem sa du hade problem med bristande läsförståelse?

Det är du som kallar mig kommunist. En extremist som dig tycker även regler för arbetsgivare eller pensionsinbetalning är kommunistiskt.

Ditt autentiska fall existerar inte ens, om det inte är någon senildement som blivit extremt blåst eller fått guldkranar insatta, din nyliberala skitgris.

Resten går till mutor för att vinna projekt. Därav enbart 4%.

http://www.di.se/nyheter/sbab-hojer-boranteprognosen/

Oj oj nu börjar det. Ni är väl medvetna om att riksbankerna (yellen) senast i veckan sagt att de ska successivt sluta stödköpa på marknaderna och börja höja räntorna. Lär ju bli rätt tråkigt för många när räntorna går upp från minus nivå. Kommer inte bli så vackert då hela ekonomin är byggd på skulder.

Inlägger är detta: (FB) Bostadsbubbla i Sverige?
Och där framgår extremt tydligt att det är byggkostnader som diskuteras och specifikt arbetskraftskostnader. Man skall vara svårt mentalt handikappad för att lyckas undvika att förstå det.
Riktigt hur du går tillväga med det lär ingen annan begripa.

Jag bara går efter vad du själv skriver. Du kan se det som att jag håller fram en spegel.
Folk i allmänhet har svårt att få en rättvis beskrivning av sig själva. Och för personer med ditt psyke är det närmast omöjligt. Jag är inte förvånad över att du kaster dig ut i förnekelse.

Jodå, det existerar, och som du hade kunnat läsa i det länkade inlägget ovan (ifall du haft förmåga till läsförståelse) så var det inte någon lyxrenovering.
Visserligen är kollegan hyggligt betald men maken har medellön. Så hushållet är bara en bit över medel.

Finns ju något skäl till att du gör vad som helst för att slippa anlita hantverkare. Men du har kanske inte tänkt så långt.

Då det är kommunen som skulle ta några miljoner per byggd lägenhet i mutor om vi ska gå efter dina föreställningar.

Har du hittat den posten i kommunens räkenskaper? Den bör vara ganska stor.

Eller var det så att du påstod utan att ha kollat fakta först?

(Man undrar ju lite vad för galenskaper vi ska få höra härnäst).

Mycket snack från FED i USA och så har det varit sedan Alan Greenspan. Rätta mig om jag har fel men jag påstår att Greenspan inledde räntesänkningarna. Räntorna kan inte höjas - skulderna är för stora. Räntorna har höjts litegrand av Yellen, men bara obetydligt. Det har trummats ut som "höjda räntor". Jovisst, bokstavligt talat men det rör sig ju om ynka höjningar.

Trump är inte dum. Han har antytt om vad som krävs, inställda betalningar. Han har dessutom i vanlig ordning lovat skattesänkningar. Inte otroligt det först blir nya skattesänkningar, nya budgetunderskott men sedan PANG! Nedskrivning av amerikanska statsskulden och höjda räntor världen över. Men jag tvivlar t o m på Donald Trump, tror inte han kan eller vågar släppa ut anden i flaskan.

Jag borde vara USAs president Jag hade krävt budget i balans och inställda betalningar på statsskulden. Hade ni röstat på mig?