Bostadsbubbla i Sverige?

Hyresvärden skulle ha tryckt upp broschyrer om hur rik man kan bli på bostadsaffärer och hur fritt man bor i en bostadsrätt. Det fiktiva paret Stefan och Emma skulle kunna uttala sig i broschyren:

- Stefan: När lägenheten omvandlades till bostadsrätt kände jag att det var det rätta att göra. Emma och jag lever dynamiska och hektiska storstadsliv, och tack vare våra eftertraktade utbildningar har vi nu toppjobb i City. Bostadsrätten känns verkligen som en investering. Och så är det ju så billiga kostnader. Räntorna är låga och amorteringarna inte alls betungande. Det känns bättre när man betalar till sig själv istället för till en hyresvärd.

- Emma: Ja, och sedan kan man inreda lägenheten som man vill. Stefan och jag har exempelvis satt in nytt kök och handdukstork i badrummet. Det är det som är det fina med en bostadsrätt. Det man betalar för i upprustning blir en investering som höjer bostadens värde. Och sedan är ju räntorna så låga. I mitt jobb som PR-analytiker möter jag dagligen kolleger som också investerat i bostadsrätt.

- Stefan: Ja, verkligen! Sedan är det ju så låga räntor! När jag kommer till jobbet som Senior Application Analyst Development Production Manager på Bajsify, ett IT-företag som utvecklar roliga digitala figurer som man kan klistra in i sitt Facebook-flöde, så känner jag en sådan optimism. Stockholm är en sådan kreativ och inspirerande stad, och vi har gäster i bostadsrätten flera gånger i veckan. Kreativa och inspirerande gäster som vi umgås på ett kreativt och inspirerande sätt med i bostadsrätten, som vi känner hela tiden ökar i värde på ett kreativt och inspirerande sätt.

- Emma: Ja, och så är räntorna så låga också!

Sedan brer man på om hur räntorna kommer att vara låga i evigheter, ränteavdragen skrivas in i grundlagen och att bostadsrätter alltid ökar i värde. Akta er för hyresrätter! Där blir hyran dyrare om räntan ökar! Dessutom kan man inte installera handdukstork på ett kreativt och inspirerande sätt utan att fråga hyresvärden. Här sitter hyresgästen som på nålar. "Tänk att få äga en egen lägenhet". Inga problem. Det är bara att gå till banken och fixa ett lånelöfte på 5 miljoner så fixar mäklaren resten på ett kreativt och inspirerande sätt.

Kan du inte sälja Svenne? Jag trodde att det var ruter i dig. Finansgeni, mångmiljardär, alfahanne, kustjägare och med ett sömnbehov som ligger på 1 timme i veckan.

Du gjorde följande påstående: "Det finns åtskilliga exempel på hyresrätter som omvandlats till bostadsrätter där hyresgästerna får en rejäl rabatt.". Och jag synade det. Än så länge är det tomt.

Så antingen levererar du sådana exempel som jag efterfrågar. Eller så gjorde du ett grundlöst påståenden.

Eller så gör man det enklare för sig och bara skriver:

Så länge vi inte har fri lönesättning, och byggjobbare och hantverkare kan utpressa till sig högre löner, så kommer era BR att stiga i pris.

Eller så gör man det enklare för sig och bara skriver:

Så länge vi inte har fri lönesättning, och byggjobbare och hantverkare kan utpressa till sig högre löner, så kommer era BR att stiga i pris.

Varför vill alla nyliberaler ha lönedeflation? Jag kan intyga dig att det kommer den dagen svenska hushåll inte kan låna längre. Behövs inga politiska beslut för att genomföra det utan det är bara att låta kreditexpansionen ha sin gång. Hur priserna på tillgångar ska kunna hållas uppe när deflationen sprider sig i samhället är ju en intressant fråga, har du tänkt på det?

Varför är du så fokuserad på de nominella beloppen istället för de reala värdena?

Här har du ett par resultat från Googles förstasida efter en sökning på hyresrätt, ombildning och rabatt. Det finns ungefär 900 sidor till om du är intresserad.

(FB) Rabatt vid ombildning till BR?
http://www.svd.se/extrema-rabatter-gjorde-hyresgaster-till-mangmiljonarer
http://www.svd.se/ombildning-ger-miljonvinst
http://www.dn.se/ekonomi/ombildning-av-hyresratt-inte-alltid-ett-klipp/

Därför att ekonomin växer nominellt och inte realt.

Har du redan glömt att du har skrivit det där och fått svar att det inte är några exempel där det fanns budgivare som kunde betala mer.

Det är utmärkt. Men då förstår jag inte varför frugan upprepas.
Det är väl bara att konstatera att Hyresgäster så väl som bostadsägare med rörlig skuldränta åker på mer utgifter.
Och de som är skuldfria men har ränteinkomster får större sådana. (Och pensionssparandet våra går kanske lite bättre).


Helt rätt uppfattat att jag inte förstår det. Saknas inte förutsättningar för att det ska vara möjligt att förstå?

Skrattar så jag nästan trillar av stolen. Kläm in smarta lösningar och hållbarhet nästa gång också.

Hörde för övrigt på lunchen idag om en som skulle köpa bostadsrätt (långt) utanför Stockholm för tre miljoner. Det var en bombsäker affär eftersom bostaden redan nästa år skulle vara värd fyra miljoner.

O:T Måste rätta dig,när du skriver" Men då förstår jag inte varför frugan upprepas" Det ska väl vara frågan va?. Man kan få intrycket att du svävar in på relations problem när du slarvar så där.