Bostadsbubbla i Sverige?

Genom åren har dessa "experter" varnat en massa gånger, men jag har aldrig lyssnat på dom. Och varför har jag inte det?

Jo för att bo behöver jag göra och det är livet ut. Om jag aldrig vågar kliva på marknaden pga diverse varningar så kommer jag vara fast i ett liv där jag inte har så mycket att säga till om om min tillvaro.

Dvs ett liv i den mycket låsta hyresmarknaden.

Dessutom kan du ju gå tillbaka i historien och titta vad dessa "experter" sagt för säg 10 år sedan. Hela Ingves jobb går i stort sett ut på att varna och varna. Det har han gjort ända sedan han blev riksbankschef.

Lika mycket som att lyssna på varningar på aktiemarknaden om att det kan rasa.. Visst kan det det, men på lång sikt går det upp.

Och mitt behov av att bo upphör ju inte för att marknaden går ner. Tvärtom spelar det ingen större roll vad priset på mitt boende är sålänge jag har råd att bo kvar. Och marginalerna är större än någonsin just nu.

Vad många utländska experter missar är att vi har hyresreglering i vårt land. Det kan tyckas lite märkligt, men bristen på hyresbostäder har en tendens att hålla priset uppe i det ägda beståndet. Tyvärr vill politikerna inte göra något åt detta vansinne och sålänge det tillåts fortgå så har jag mycket svårt att se några bubblor där folk helst vill bo. Dvs i våra storstäder och dess närområden.

Ja det gör jag eftersom mitt bostadsbehov inte upphör. Priserna får vara där de vill och det bästa är att om de står stilla eller minskar. Då blir det lättare att byta upp sig tids nog.

Tack för intressant info. Alltid lär man sig nåt Om jag är pinsam eller inte skiter jag däremot totalt i.

Men ... tycker du att IMF, Shiller, Borg och Ingves (och några andra erfarna bedömare) också är "bubbelbabblare"?

Jag tycker att varningar kommer från mkt välrenommerat håll nuförtiden, och att det är viktigt att lyssna. Tycker inte du det?

Shiller är ekonomipristagare (om jag minns rätt), och han sågade den svenska bomarknaden på 30 sekunder ... en stor schweizisk bank har också varnat, sagt att vårt läge är ohållbart, men jag har inte bankens namn nu, tyvärr ...

Sånt här skiter du i, eller

Jag tolkar det som att du står helt utanför problemen, är ekonomiskt trygg, och saknar personligt intresse för em eventuell bostadsbubbla, en nationell felsatsning helt enkelt. Kul för dig, men det finns en större bild, och att bara kalla luttrade proffs för bubbelbabblare, det duger inte ...

Hur menar du med parasiterar? En person tar en kalkylerad risk och gör en vinst. Du som väljer att inte ta risken hamnar efter i relativt ägande. Parasiterar vinnaren på dig då? Vi har en system med räntor som innebär att låntagare betalar ränta till långivaren. Är då långivaren en parasit? Eller är parasiten låntagaren som lever över sina tillgångar?

Det vanligaste är att "när räntan stiger" Men kan du hitta en enda av dessa herrar förklara varför räntan skulle stiga? De bara gör som många andra och förutsätter det som någon form av naturlag.

Nej det jag menar är att jag ser inga bra alternativ till att fly undan all risk och då istället hyra.

Om marknaden viker sig betyder det att alla bostäder blir billigare. Och då blir det lättare för mig att byta upp mig, då jag är noga med att spara pengar på sidan om varje månad.

Men om jag istället hyr min bostad och priserna går upp, då har jag inte en chans att hänga med i marknaden om jag skulle behöva byta bostad. Dessutom hade det varit betydligt dyrare att hyra den bostad jag nu bor i, om jag mot förmodan hade hittat den i hyresrättsform.

Nu kombinerar jag den bästa av två världar. Jag står i hyreskön och äger min bostad. Så om marknaden skiter sig och jag vill hyra, så har jag den möjligheten också.

Men som det ser ut nu så ser jag inga fördelar med att kliva av för att några "experter" säger att det är bostadsbubbla.

Spicker "bubblan" kommer jag att passa på och byta upp mig bara.

Det finns många tänkbara skäl till räntehöjning, och att räntan stiger nån gång är ju självklart, men hur och varför, det är svårare att sia om. Du tror väl inte på låst 0-ränta i 10 år till Det låter ju helt absurt.

Men men ... dessa experter talar inte bara om räntan. De är också oroliga för den kollektiva skuldsättningen, och hur man kan bortse från den, det fattar jag inte.

Vi måste ju nå ett skuldtak, och gapet mellan löner och lån kan inte bli hur stort som helst.

Du verkar främst vara intresserad av din egen ruta på spelplanen, och bryr dig inte så mkt om de stora problemen ... även om man har sitt på det torra så kan ju en kraschad marknad vara ett enormt problem, och den kan tom sparka igång en riktig lågkonjunktur ... men jag tror inte att du och jag har så mkt utbyte av varandra i tråden just nu ... vi bor på två helt olika poler, på samma planet ...

Sånt här skiter du i, eller

Det finns många tänkbara skäl till räntehöjning, och att räntan stiger nån gång är ju självklart, men hur och varför, det är svårare att sia om. Du tror väl inte på låst 0-ränta i 10 år till Det låter ju helt absurt.

Men vad är problemet med skulder ärligt talat? Det ställs högre krav än någonsin. Och utan ökad skuldsättning kommer vi inte kunna bygga ut vårt land och göra det nödvändiga investeringar i bostäder som nu behövs.

Problemet med bubbelbabblare är att de bara ser skulderna och inte tillgångssidan överhuvudtaget, samt att anledningen till skuldökningen är att allt fler äger sina egna hem.

Skulderna har alltså bara flyttas från hyresfastighetsägare till privatpersoner. Vad är problemet, jag förstår inte?

Amorteringskraven kommer på sikt att skapa bra stabilitet och kommer motverka de problem du talar om tror jag iaf.

Ja, kurt-sune skiter faktiskt i allt sådant. Han har tom erkänt att hans exit plan är att hitta en hyresrätt och casha ut från bostadspyramiden.