Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Planerar du att flytta dit? För egen del tycker jag pendelavståndet blir lite för långt.

DIn humor är verkligen fantastisk...stand up nästa?

Får inget green card som sagt. Gränserna är stängda för arbetande svenskar med kapital medans dom är vidöppna för bidragsmuhammed till Sverige..

Min poäng är att visa hur mycket billigare och bättre det är i tex Chicago, som är en världsstad jämfört med byhålan Stockholm där man inte kan köpa ett skit ens trots över medelklasslön.

Jag har ingen aning om det är bättre, jag har inte bott i Chicago. Hur är det t.ex. med arbetslösheten, brottsligheten och räntorna där? För min del är det däremot inte aktuellt så jämförelsen är ointressant.

1: Din dollarkurs är fel. Snarare 1.5 m.

2: Det är 3,2 mil från chicagos centrum enligt google maps. Det motsvarar att bo i Södertälje eller framförallt Märsta med tanke på närheten till flygplats.

3. Mmm, härligt att bo inpå världens mest trafikerade flygplats. Det är en riktig värdehöjare.

Märsta ligger 3.8 mil från stockholm city. Det är ju rena landet på väg ut dit med bondeåker halva vägen= går ej jämföra med chicago området och där bensinen kostar 3 ggr mindre och bilar 50% rabatt så avstånd är inte samma problem.

Kollade slutpriser märsta och hittade ingen villa såld på hösten för billigare än 3 miljoner förutom en på 2.75, snarare är priset 3.5-4 miljoner. I södertälje är i dagsläget den billigaste villan till försäljning för ett 4.5 miljoner. Många kostar 8-9 miljoner haha

Du såg inte mina andra villor jag nästan omgående hittade på sökning på zillow? För 200 000 dollar i ett bra område med mycket parker. Jag kan posta 50 st bra villor 2-4 mil från chicago om jag letar lite mer.

Ok dollarkursen kanske är lite högre, jag bjuder på den.

Du är en negativ surkuk dojan. Glider alltid in och surar när slemhog är vass.

Allting är relativt, det är bättre än att bo i en slemhög.

Nej det behöver man inte alls göra, ett konstaterande av rådande situation räcker när man framför en lösning som delvis kan råda bot på problemet, detta då undertecknad endast ämnar presentera lösningen på problemet, inte diskutera problemet i sig självt (då vi inte kommer till någon slutsats och alla härinne, inklusive dig själv, bara kastar paj och undgår själva sakfrågan)

Förresten, hur kan du efterfråga en utvärdering på en lösning före den ens blivit implementerad?

Låter som klassisk nyliberal skrämseltaktik, fakta på bordet krossar dina argument.

Regleringen gäller för det första endast inom Oslo-området, bostadsbyggandet sker i snabb takt i övriga Norge så det kommer inte primärt att drabba byggsektorn i sin helhet. Prisväxten sker i hela landet.

Tvärtom så flaggar norska institut för en ÖKAD byggsektor, bara för oktober månad i år var byggnadstillväxten 2% större än oktober förra året.
http://www.estatenyheter.no/2016/11/22/bekrefter-byggevekst/

Känner själv en arkitekt som jobbar för SKANSKA i Trondheim och däruppe har de fler byggprojekt än någonsin tidigare på sina bord. Han jobbar övertid varje dag.

Efterfrågan är enorm på bostäder i Oslo-området, folk som redan har en bostad och stort kapital ser sin chans att köpa på sig endast i spekulationssyfte, detta triggar en onaturlig prisväxt, bara i år har priserna på bostäder i Osloområdet i snitt stigit med 8%, specifickt för områdena Oslo samt Bærum på 17,9%.

http://ssb.no/bpi

Regleringen kommer inte sänka byggandet, endast sänka spekulationsbubblan och därmed prisökningen, eftersom ju alla vill bo i Oslo, skillnaden är bara att fler ska få kunna bo där, inte folk som redan har bostad.

Överlag är priset inte det stora problemet, problemet är:

1. Dålig rörlighet
2. Eftersläpande nyproduktion
3. Kravet på kontantinsats
4. Stora boytor per capita

Förslag på lösningarna

1. Ta bort reavinstskatten (är ung men ser mig inte flytta förens barn kommer till då jag tvingas skatta hundratusentalskronor om jag flyttar), reavinstskatten har en stor inlåsningseffekt, särskilt bland pensionärer.

2. Ta bort plan och bygglagen helt och hållet (finns säkert problem med detta men mindre byråkrati och kostnader ökar nyproduktionen.

3. Ta bort kontantinsatsen, stänger ute yngre människor främst.

4. Låt hyresvärdar ta betalt som de vill

3. Det finns inget krav på kontantinsats för att köpa en lägenhet. Vad som krävs är att du betalar helt och hållet, vill du alltså att man ska skänka bort lägenheter? För inte menar du att Bankerna ska låna ut pengar till folk som kanske eller kanske inte har betalningsförmåga att betala tillbaka? Isf tycker jag du ska öppna egen bank och börja låna ut till folk utan garantier.

4. Grattis nu har du mängder av svenskar på gatan medan invandrarna som går på bidrag sitter i deras lägenheter.

Ja, nu när kommunerna ger sig in i bostadsrättbudningar så kommer det inte heller påverka någonting precis som dina älskade blattar inte alls påverkar hyresmarknaden.

Ska bli spännande att se hur det kommer påverka marknaden i längden.

Marknadshyror är något som direkt skulle fungera. Annars kommer det ALLTID vara "brist" i vissa områden.

Det krävs några miljoner för att kunna öppna en bank, med tillstånd från finansinspektionen mm. Det är nog mycket lättare för Christopher att skaffa en bostadsrätt.

Många länder har gått i motsatt riktning för att kyla ner marknaden. Kanada tror jag kräver 25% i kontantinsats och ökningen hade direkt nedskylande effekt när de infördes. Fast det drabbar inte unga eftersom de kan skaffa en hyresrätt på några timmar då de har fria hyror.

Det finns bara 2 val; marknad eller brist.