Bostadsbubbla i Sverige?

Därför att det är inte gameover pga att fabriken lägger ned.

Ok, då svarar jag Ja!

Ok vi antar att det är som ni säger att byggkostnaderna inte har något som helst med saken att göra, varför ökar då priserna så kraftigt där det finns billig mark som kan bebyggas? Istället för att köpa något gammalt som dessutom är dyrt kan man istället bygga nytt själv. Är de som bor på sådana orter korkade, är det det som är er teori?

Säg det till mina barndomsvänner så får du en fet smäll, de är rätt bittra nu. Sitter i en hopplös situation, stanna kvar och förbli arbetslösa eller flytta utan att kunna sälja sina hus men bli tvungna att köpa en ny dyrare bostad ändå.

Låter som en mycket tråkig situation att befinna sig i.

Så i en enda kommun i hela Sverige har inte bopriserna ökat och du kommer du fram till att det kan inte vara pga av tillgång på billiga pengar som är anledningen till prisuppgångarna
Hoppas du inte jobbar som rådgivare eller strateg med din brist på logiskt tänkande.

Det kommunerna har gemensamt är enligt Alpha101 ökade kostnader för att bygga, och eftersom han tidigare sagt att kostnad för mark ej ökat nämnvärt blir man då nyfiken på hur han tänker, eftersom det förmodligen är den absolut största orsaken till varför priserna mellan Gällivare och Danderyd skiljer sig så mycket åt.

Att priserna överlag ökat oavsett kan nog till stor del tillskrivas billiga krediter något som Alpha101 hela tiden verkar ducka för.

Allt kokar till slut ner till att vissa här inne verkar inte förstå hur stor del psykologin spelar i en tillgångsmarknad som en bostad. Verkar det billigt att låna gör folk det, om det sammanfaller med att en region har stor efterfrågan drivs priserna upp ännu mer.

Men utan komponenten "billiga pengar" skulle vi inte hamna där vi är.

Det var en kontrollfråga till dig, och du fejlade. Du hade inte koll.

En kommun har på tio år upplevt prisfall på bostäder, trots löneökningar och sjunkande räntor. Hur många andra kommuner som haft låga prisökningar under samma period förtäljer inte historien men det är säkert ett antal. Så - varför har inte priserna skenat i alla kommuner? Har vissa kommuner haft avvikande ränteläge?

Jag kan se förklaringar, där det finns ett samband med nybyggnationskostnaderna. Men först vill jag höra dig förklara varför priserna inte skenat i alla kommuner, när nu alla haft samma räntor?

Har skenat i alla kommuner utom en och detta ser du som ett bevis på att det inte är billiga lån som gjort så att priset stigit
En med lite mer logiskt tänkande hade kanske funderat på vad som är så galet med den enda kommun i hela landet som inte priset gått upp.

Ok vi antar att det är som ni säger att byggkostnaderna inte har något som helst med saken att göra, varför ökar då priserna så kraftigt där det finns billig mark som kan bebyggas? Istället för att köpa något gammalt som dessutom är dyrt kan man istället bygga nytt själv. Är de som bor på sådana orter korkade, är det det som är er teori?

Har skenat i alla kommuner utom en och detta ser du som ett bevis på att det inte är billiga lån som gjort så att priset stigit
En med lite mer logiskt tänkande hade kanske funderat på vad som är så galet med den enda kommun i hela landet som inte priset gått upp.

Det finns billig mark? Nej du. Attraktiva tomter är svindyra.

Tillgång och efterfrågan spelar nog in också ska du se. I Sorsele finns låg efterfrågan och hög tillgång. Då stiger inte priserna oavsett.

Har skenat i alla kommuner utom en och detta ser du som ett bevis på att det inte är billiga lån som gjort så att priset stigit
En med lite mer logiskt tänkande hade kanske funderat på vad som är så galet med den enda kommun i hela landet som inte priset gått upp.