2016-08-21, 17:20
  #457
Medlem
Mullrets avatar
Citat:
Ursprungligen postat av NSO
Jag misstänker att användaren tänker på den 2010 upphävda Förköpslagen (1967:868).

Exakt. Bättre rätt verkar de inte kunna få. Däremot kan jag tänka mig att en säljare hellre säljer till en köpare om en del av köpeskillingen betalas svart. Skatten blir dessutom mindre.
__________________
Senast redigerad av Mullret 2016-08-21 kl. 17:22.
Citera
2016-08-21, 18:35
  #458
Medlem
xXKNOXxs avatar
Bästa som hänt.Äntligen får även brf ägarna uppleva lite mångkultur nu när Achmed och Mustafa flyttar in vägg i vägg utan att ha behövt lägga en krona i insats.Sen är dom ju med och finansierar Achmeds brf avgift och resten av hans försörjning.

Kanske svennen tänker till nästa gång det är dags att rösta.
Citera
2016-08-21, 18:37
  #459
Bannlyst
Inte på Östermalm iaf,

Livet är gott när andra får lida, så går det när man röstar på idioter,

Jag röstar men inte på idioter,

Lär ju bli kalabalik och värdet på östermalm kommer att öka.
Citera
2016-08-21, 18:40
  #460
Moderator
Strix m/94s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Vekruset
"Alla ska med". Jag är inte för att de rikaste ska kunna gömma sig. Jag vill att hela samhället ska vara beboeligt.

Däremot är fenomenet intressant, för att det lär ta hus i helvete om det blir för utbrett.

De rikaste kan alltid gömma sig - det ligger i sakens natur om man är rik. Frågan är om medelinkomsttagarna skall kunna skydda sig mot samhällets bottenskikt, eller om dessa alltid med skattemedel skall kunna göra livet surt för de skötsamma med lagom mycket pengar.
Citera
2016-08-22, 11:29
  #461
Avstängd
konstapels avatar
Citat:
Ursprungligen postat av NSO
Jag vet redan att kommun och landsting har rätten att köpa (om de kan finna en säljare) och att föreningen inte får neka dem inträde. Detta är obestridliga fakta.

Däremot måste inte en enskild som säljer en BR-lägenhet sälja till kommunen även om de bjuder högst. Vederbörande kan välja att sälja till den trevliga köparen som bjöd 100 000 lägre än kommunen.

Det är den man säljer till som kommer att prövas för inträde i föreningen. Jag har då förespråkat en linje där man som privat säljare konsekvent vägrar att sälja till kommuner och landsting. Kommunhelvetet kommer aldrig så långt att de tas in som medlem. De fick nämligen aldrig skriva kontrakt med säljaren.

Jag har sett budgivningar som avgjorts med 5-10000 kr så att en säljare skulle missa chansen att få 100 papp extra för sin bostad låter osannolikt. De flesta BR-ägare har lån upp över öronen och den summan kan betyda skillnaden mellan drömlägenheten och/eller ett par extra år av amorteringar till banken.
Dessutom kan och kommer kommunen då bara att fläska på med säg 200 över senaste bud på nästa lägenhet. Ännu mindre sannolikt att en säljare skulle neka till det.
Citera
2016-08-22, 11:40
  #462
Medlem
Doktor Porks avatar
Fast det här är ju ett beteende som kan skambeläggas, och då får du med helt andra incitament. Om det är socialt oaccepterat att sälja sin lägenhet till kommunen med social utstötning som följd, ja då blir de här pengarna rätt futtiga snart om man blir pariah i sitt umgänge och folk spottar efter dig. Man kan ju också lägga till en till mekanism, att man inte säljer en lägenhet till någon som har sålt sin lägenhet till kommunen heller. Det är säkert fullt möjligt att se till att kräva den typen av referenser, och skulle man i tillräckligt stor utsträckning konsekvent vägra att sälja till quislingarna också så blir incitamenten än starkare att inte sälja till kommunen även om de bjuder över med rätt mycket pengar.
Citera
2016-08-22, 15:57
  #463
Medlem
NSOs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av konstapel
Jag har sett budgivningar som avgjorts med 5-10000 kr så att en säljare skulle missa chansen att få 100 papp extra för sin bostad låter osannolikt. De flesta BR-ägare har lån upp över öronen och den summan kan betyda skillnaden mellan drömlägenheten och/eller ett par extra år av amorteringar till banken.
Dessutom kan och kommer kommunen då bara att fläska på med säg 200 över senaste bud på nästa lägenhet. Ännu mindre sannolikt att en säljare skulle neka till det.

Visst, så kan det absolut vara. Poängen är bara att det till slut inte kommer att finnas några frizoner kvar om folk inte väljer att säljbojkotta kommuner/landsting.
100 000 eller 200 000 kronor extra minus reavinstskatten tar dig ändå inte till Germaniavägen i Djursholm som jag skrev.

I värsta fall tar kommunens judaspengar istället ut dig på en riktigt spännande resa. Det finnas en intressant berättelse om ett nybyggnadsprojekt i Besqabs regi i Uppsala. Där blev de lyckliga ägarna till de splitternya BR-bostäderna plötsligt varse att kommunen också hade köpt i byggherrens förening och skulle använda dem som HVB-bostäder:

http://www.svd.se/grannar-togs-pa-sangen--boratter-blev-hvb-hem

Besqab kunde inte göra mycket åt saken i och med att det är raka rör till byggherrens styrelse. Det fanns inga boende som kunde välja bort kommunen som budgivare. Det köptes direkt och till listpris som nytt. Om inte annat finns här en lärdom - har du tänkt köpa BR fråga alltid om kommunen är där.

Motsvarande efterforskningar måste också göras vid husköp. Inte heller villaområden är säker mark. Inte ens platser som Långedrag och Enebyberg är fredade från kommunala planer på modulslum för asylmigranter. Köp av hus finns det talrika exempel på från olika kommuner.

Det handlar som Doktor Pork skriver i inlägg #462 att förändra ett beteende. Om kommuner/landsting inte accepteras som köpare av några andra säljare än nyprojekterade föreningar (som ju inte kan skydda sig genom enskilda säljares bojkott) och om folk dessutom socialt straffar de som säljer till kommuner/landsting då finns inte deras pengar och de kan inte snedvrida marknaden med överbud.

Grundinsikten handlar alltså om att förstå att det inte finns någonstans att fly för det stora flertalet. Motståndet bör då ske här och nu.

Jag är nyfiken på Besqabs skräckförsäljning i Uppsala - vad är det för förening? Hur gick det för de boende? Trådrelevansen är uppenbar.
__________________
Senast redigerad av NSO 2016-08-22 kl. 16:15.
Citera
2016-08-22, 16:01
  #464
Medlem
dovAkins avatar
Dem lägenheterna lär ju vara fina efter enda BR som sjunker i pris

Med tanke på priserna på en BR i dag är det inte billigare att bygga något i stället?

100 BR som ksotar 2 miljoner

2 x 100 = 200

200 miljoner kan man väl bygga något för?
Citera
2016-08-22, 16:35
  #465
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Strix m/94
De rikaste kan alltid gömma sig - det ligger i sakens natur om man är rik. Frågan är om medelinkomsttagarna skall kunna skydda sig mot samhällets bottenskikt, eller om dessa alltid med skattemedel skall kunna göra livet surt för de skötsamma med lagom mycket pengar.

Ju fler MENA som tas in, desto besvärligare blir det att gömma sig - även för de rikaste. Det blir allt färre bostadsomraden som kommer att vara fredade fran MENA. Samma sak gäller givetvis skolor, sjukvard m.m. I och med denna process askadliggörs tydligt alla dessa s.k. gammelmoderaters enfald och outvecklade konsekvenstänkande.
Citera
2016-08-22, 16:38
  #466
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Doktor Pork
Fast det här är ju ett beteende som kan skambeläggas, och då får du med helt andra incitament. Om det är socialt oaccepterat att sälja sin lägenhet till kommunen med social utstötning som följd, ja då blir de här pengarna rätt futtiga snart om man blir pariah i sitt umgänge och folk spottar efter dig. Man kan ju också lägga till en till mekanism, att man inte säljer en lägenhet till någon som har sålt sin lägenhet till kommunen heller. Det är säkert fullt möjligt att se till att kräva den typen av referenser, och skulle man i tillräckligt stor utsträckning konsekvent vägra att sälja till quislingarna också så blir incitamenten än starkare att inte sälja till kommunen även om de bjuder över med rätt mycket pengar.

Och hur ska den "skambeläggningen" - att sälja en BR till kommunen - ga till, menar du? Tror du ens pa det själv? Skulle nagra komma pa idén, skulle snarare dessa personer snabbt skambeläggas som "rasister", "nassesvin" eller utsättas för liknande stigmatiserande pejorativ.
Citera
2016-08-22, 16:48
  #467
Medlem
Aurochss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Doktor Pork
Fast det här är ju ett beteende som kan skambeläggas, och då får du med helt andra incitament. Om det är socialt oaccepterat att sälja sin lägenhet till kommunen med social utstötning som följd, ja då blir de här pengarna rätt futtiga snart om man blir pariah i sitt umgänge och folk spottar efter dig. Man kan ju också lägga till en till mekanism, att man inte säljer en lägenhet till någon som har sålt sin lägenhet till kommunen heller. Det är säkert fullt möjligt att se till att kräva den typen av referenser, och skulle man i tillräckligt stor utsträckning konsekvent vägra att sälja till quislingarna också så blir incitamenten än starkare att inte sälja till kommunen även om de bjuder över med rätt mycket pengar.
Kommer inte att hända. Alla som inte säljer till kommunen kommer att skambeläggas som rasistsvin av personer utan erfarenhet av mångkulturen. Majoriteten av Sveriges befolkning är helt oförmögna att lära sig av andras erfarenheter så de måste alltså bli berikade själva innan det fattar. Sen när berikning av en BRF har börjat är det redan försent för då kommer inte finnas någon brist på villiga säljare.

Det kommer alltså inte bli någon skambeläggning innan utvecklingen redan tagit fart och då är det försent.
Citera
2016-08-22, 16:51
  #468
Moderator
Strix m/94s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av har-analys
Ju fler MENA som tas in, desto besvärligare blir det att gömma sig - även för de rikaste. Det blir allt färre bostadsomraden som kommer att vara fredade fran MENA. Samma sak gäller givetvis skolor, sjukvard m.m. I och med denna process askadliggörs tydligt alla dessa s.k. gammelmoderaters enfald och outvecklade konsekvenstänkande.

Ja, till slut väljer de rikaste att överge landet och gömma sig utomlands. Men snarare skulle jag säga att det är nymoderater och andra liberaler som underskattat möjligheterna att i oändligheten komma undan genom segregation.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in