Bostadsbubbla i Sverige?

Korrekt...men för mig är in och utbetalningar=inkomster och utgifter och påverkar mycket riktigt inte resultatet utan enbart kassaflödet.

Kostnader och intäkter påverkar dock resultatet.

Det mest pinsamma är att du frågar mig om jag har lästa ekonomi och sedan går du på som bajsbosse! Jag tror inte ens han skulle hävda att alla pengar in är inkomster.

Inkomst (Lön) betyder oftast den summa pengar en person tjänat genom arbete före preliminärskatt. Inkomst efter skatt och andra avdrag som arbetsgivaren gjort, kallas nettoinkomst.

Inkomst för ett företag: Den ersättning som säljaren kräver för att sälja varan eller tjänsten.

Inkomst som erhålls utan aktivt arbete kallas också passiv inkomst, till exempel Avkastning på finansiella medel.
https://sv.wikipedia.org/wiki/Inkomst

.

Inkomst, intäkt och inbetalning
Inkomst: När ett företag säljer en vara eller tjänst uppstår en inkomst, det som företaget skall ha i ersättning av den som köper varan eller tjänsten. När t ex företaget fakturerar köparen bokförs inkomsten.

Intäkt: En intäkt är en periodiserad inkomst, d v s man har fördelat inkomsten till den eller de perioder den avser (t ex då varan levererats eller tjänsten har utförts).

Inbetalning: När kunden betalar för den vara eller tjänst som han/hon har köpt av företaget gör han/hon en inbetalning till företaget. Ofta betalar kunden då en faktura och inbetalningen bokförs som en minskning av kundfordringarna i företaget.
http://www.ekonomi-info.nu/inkomst_intakt_och_inbetalning_3482.asp

Precis....det som jag hävdat hela tiden. In och utbetalningar är inkomster och utgifter.
Dock brukar man i första skedet bokföra den löpande driften i leverantörskulder och kundfordringar som efterhand regleras genom in och utbetalningar av likvida medel.

I länkarna du fick står det inte att inkomst är detsamma som inbetalning.

Jag trodde verkligen det här var så grundläggande att t.o.m. de sämst bildade bubbelbabblarna skulle ha koll men man ska aldrig överskatta den kompetensen tydligen:

Vad är skillnaden mellan intäkter och inkomster?
Inkomster uppstår på det datum som angivs på en faktura för sålda varor och tjänster. En intäkt är däremot värdet i pengar av de prestationer som utförts under en tidsperiod, alltså värdet av periodens försäljning. Därför kan intäkter sägas vara periodiserade inkomster.
https://www.e-conomic.se/bokforingsprogram/ordlista/intakt

Tänk på deklarationen. Skattemyndigheten fastställer beskattningsbar inkomst, eller hur? Och vad deklaraterar du? Inte låneutbetalningar utan lön, pension, ersättning från FK, reavinster, utdelningar, ränteintäkter osv. Det är inkomster.

Vad jag hävdat är att in och utbetalningar från kassan bokföringsmässigt är synonymt med inkomster och utgifter till skillnad från intäkter och kostnader.

Bra att du hittade lite användbar statistik. Tittade på hus i Stockholm som verkar störtdyka, kollade i Älvsjö och Hässelby och där hade priserna inte dykt men för hela Stockholms området hade det dykt från 60.000 kr kvadratmeter till 50.000. Är det något fel i deras statestik eller har något område blivit totalt värdelöst den senaste månaden!?

https://www.booli.se/annons/2145814


Edit: Ser att Brommas villa priser har halverats under juli..

Jahapp var hittar du denna fina "statestik" där brommas villor nu går för halva priset?

Här Kurt

https://www.booli.se/annons/2080617

Priset baseras dock på endast 9 villor under juli.

Det var lite väl stora svängar. Jag under om inte det där är baserat på för tunt underlag.
Speciellt i Juli så har inte så många affärer genomförts. Det är ju inte heller baserat på alla affärer utan bara för den storleksklassen. Så man får hantera detta med betydande försiktighet.

Ska man titta på Juli så bör man nog hålla sig till kommun eller län.

Här kan man t ex se att villapriserna i Stockholms län fallit en hel del under Juli men priserna i Sollentuna tvärtom dragit i väg upp en hel del. Så det är nog lite för tunt med affärer.
https://www.booli.se/annons/1972629

Ändå en extrem nedgång Maj-Juli på villor i Stockholms län i snitt. Från ca 5,5 miljoner ner till ca 4,5 miljoner. Kan det stämma?

Någon som kollat hur utvecklingen brukar vara för samma period i Stockholms län senaste åren?

Jag är övertygad om nedgång i prisarna men inte i denna hastighet utan jag tror/trodde det kommer blir en nedgång utdragen över 1-3 år och sen en stabilisering av priserna under ett par år som vid sista kraschen i början på 90 talet.

Om denna nedgång stämmer så kan man fråga sig i vilken fas av marknadsbubblans anatomi vi befinner oss nu.

http://cornucopia.cornubot.se/2014/10/bostadsrattspriserna-utveckling-1970.html