Bostadsbubbla i Sverige?

Eftersom du har ett så bestämt och orubbligt perspektiv Zurfarn, så kan vi låna det med dess förutsättningar än stund.

Har du funderat på vad som händer med regionen på lite sikt om vi antar att bostadssituationen är så fruktansvärt illa som du antar att den är? Vad händer med regionens attraktionskraft, vad har det för påverkan på arbetstillfällen i regionen - och vad har det indirekt för påverkan på den bostadssituation som startade spiralen?

Det finns ganska många viktiga frågor att besvara om man vill lägga sina pengar i en dålig marknad med argumentet att den just fungerar dåligt.

Blind tro som sagt.

Det vi talar om är vilken köpkraft lönen har.

Så det man mäter är hur lönen förhåller sig till hushållens kostnader. Och hushållens kostnader mäts. Detta mätetal kallas KPI.

Så reallönen är uppmätt. Reallön har ingenting med din religiösa tro eller några fantasier att göra.

Stiger reallönerna så man helt enkelt mätt upp att hushållens löner räcker till mer av sådant som hushållen konsumerar.
Deal with it.

2500 sidor och fortfarande har ingen bubbla spruckit.

Hur många sidor ska det behöva gå åt innan BBK ger upp och inser att de haft fel?!

Jadu, fortsätter bostäderna som andel av disponibel inkomst att öka så kommer folk till slut inte har råd att bo, de får flytta samma och ta in "room mates" i större utsträckning, eller bo hemma hos mamma hela livet detta leder till lägre efterfrågan på bostäder och lägre priser.

Det finns ingen bubbla förrän den spricker, det ligger liksom i sakens natur. Vet inte varför detta skulle förvåna dig?

När sakfelen är viktiga angriper vi förstås dem då det i alla högsta grad påverkar huvudfrågan. Varför inte bara sluta häva ur ett felaktigheter om ni nu dessutom vet att det är felaktigheter.

Men jag förstår att ni upplever att det är jobbigt att hela tiden få byxorna nerdragna.

Vad är din definition av en bubbla? Har något annat land haft en bostadsbubbla som spruckit? Har Sverige haft det någon gång?

Har någon som talar om en bostadsbubbla satt en tidsgräns för hur länge bubblan kan vara?

Precis allt tyder på att priserna fortsätter att sjunka! Kalla det vad du vill

Så du argumenterar för att man hellre ska investera i en lägenhet i Arvidsjaur än Stockholm för att den orten är up and coming pga att det är lätt att hitta bostäder där?

Var hittar du att boendekostnaden har ökat som andel av disponibel inkomst? Det vore jag väldigt intresserad av att se. Min upplevelse är den rakt motsatta, boendekostnaden knaprade upp betydligt mer av den disponibla inkomsten på 90- och 00-talet.


Källa: http://hurvibor.se/boendekostnader/boutgift-i-procent/

Källa: http://hurvibor.se/boendekostnader/boutgift-i-procent/

Intressant. Om andrahandshyresgäster klarar en boendekostnad på i snitt 40 procent av disponibel inkomst har vi rätt mycket kvar av prisrace på villa- och bostadsrättsmarknaden.

Den dagen de kapitulerar och köper är det väl betydande risk att det är en bubbla som står på på topp.