Bostadsbubbla i Sverige?

Den var upp på över 1700, vore det inte lättare för dig att gå in och kolla en graf istället föt att ifrågasätta mig eller?

Du har helt fel (som vanligt), alla går efter OMXS30.

40% ras... hack i kurvan?

http://www.va.se/nyheter/2016/07/19/forsaljning-av-fritidshus-rasar/?utm_campaign=VeckansAff%C3%A4rer_160719_Fritidshu sf%C3%B6rs%C3%A4ljningen%20rasar%2040%20procent&ut m_medium=email&utm_source=Eloqua&elqTrackId=1fd209 d34af040af934e2f52bc5a3ea0&elq=c8e08891cbd2427d828 6d742135422b4&elqaid=1524&elqat=1&elqCampaignId=65 7

Såklart det blir det så! Fritidshusen blir lägst prioriterade. Folk måste ha någonstans att bo och väljer det framför landställe.

Ja, det känns väldigt väntat att fritidshus får ta smällen. Folk prioriterar givetvis sitt första-boende!

Känner en person som köpt fritidshus för inte så länge sedan på spekulation... Lär väl ta ett tag att få igen de pengarna I guess. Även om man renoverar för närmare en miljon. Eller vad tror ni?

Allt beror på vart det ligger såklart. Finns fortfarande gott om personer som har det gott ställt med flera boenden.

Sant!

Hur vanligt är det att man är bolånetorsk på sommarstugan? Kan det finnas en dold bostadsbubbla här genom exempelvis hyrestorskar som belånat sig upp över öronen för en sommarstuga? För sommarstugor finns inte heller incitamentet att "man måste bo någonstans" som det gör för förstahandsboendet, där man kommer slåss med näbbar och klor för att klara amorteringar och räntor.

Jag tror att det finns en parallell bostadsbubbla för sommarstugor. Här kan raset bli hur stort som helst när bolånetorskarna tvingas prioritera förstahandsboendet. Bankerna kommer dock inte vara särskilt förstående när sommarstugan man har miljonlån på, och där man använt förstahandsboendets värdeökning som hävstång för att krama ut ytterligare lån från banken, är värd i princip ingenting. Banken vill ha tillbaka sina pengar oavsett om man lånat till en ljus och fräsch våning i innerstaden eller en sommarstuga.

Jag tror att vi med säkerhet kan säga att bostadsbubblan slutligen har spruckit, och oj, oj, oj vilken spricka det blev! 40 % värdeminskning på en så kort tid. Huka er gubbar och kärringar i bostadsrätten, för här blir det åka av!

Tror du att de kommer att kliva på tåget och köpa sommarstuga nu när priserna åker söderut med raketfart? Oavsett hur "gott ställt" de har det? Om man har det "gott ställt" har man sannolikt redan köpt sig sin sommaridyll för länge sedan. Jag tror att det är väldigt få som yrvaket kommer att komma på att de behöver en sommarstuga just nu.

Det jag gör är att påtala att du skriver så slappt och flummigt att det är svårt att parsa. T ex framgår inte om du menar nominell eller real ränta. Eller boränta eller reporänta eller vad. Och inte om det är före eller efter skatt. Och inte om det är i relation till något. T ex lön.

Troligen är det så att du sitter med div inskränkta föreställningar och tror att alla andra ha samma inskränkta föreställningar. Och därför blir flumuttryck som dopade räntor entydigt för er.
Det är det däremot inte för andra som har en mer omfattande vy.

Det är därför som jag uppmanat dig (och andra) att vara mer specifika på vad ni försöker uttrycka.

Sedan vet jag inte varför du gnäller. Fick du inte svar på det du "menade"?

När man använder begreppet "logik" så ställer det vissa krav som du inte uppfyller. Anser du att jag har fel så visar du var det står "räntan absolut inte kan sjunka" i min text. (Eller "absolut inte kan stiga" om du skulle föredra det).

Som du ser har du så svagt case att när jag tar ned saker på en mer strikt nivå så rasar det samman in hög flummiga påståenden.

Jag känner till hur banken hantera skulder. Det jag påtalar är att du ägnar dig åt fantasifulla beskrivningar i stället för en saklig framställning.

Tala om vad det är för omständighet du vill uppmärksamma. Och så ger du sakligt stöd för den.

Så här skrev du: "så de där sista 2200 mSEK som de 1000 bolånetorskarna fortfarande är under ytan med, well, det kan de hålla på och betala av till döddagar.". Det är i allra högsta grad förluster.

Men om du nu ändrat dig och det inte uppstår förluster för banker, vad är då problemet?

Vad är det du vill framföra här?

Och det stämmer väl ganska bra med vad jag säger att man undviker exekutiva auktioner, och försöker ordna försäljningen som vanligt via mäklare.

Man är skyldig att ta det som kreditförlust om räntan inte betalas och man inte kan driva in skulden.

Varför skriver du om näringslivet?

Prisfallet på villor kan du se i fastighetsprisindex som redovisas av SCB.

Det gick som ägartillskott till statliga Nordbanken. Det var pga deras utlåning till näringslivet. Oklart varför du skriver om det. Och vad du försöker få sagt.
Det går att leta upp en artikel med en intervju av K-O Feldt som satt i Nordbankens styrelse då. Han säger tydligt att dom hade inga nämnvärda bekymmer med bostäder.

Det du kallar pseudofrågor är nog vad jag skulle beskriva som att försöka få fram lite saklighet och substans.

Det handlar inte om att priset sjunkit med 40%. Utan att försäljningen nu mot förra sommaren har sjunkit med 40%.

Och det beror helt klart vilket läge det är. Runt Båstad/Tylösand går sommarhusen väldigt snabbt. Likaså på Smögen och Gotland.

Man kan inte dra alla över en kam och givetvis finns det personer som tycker att det sjunkit några % nu som kan göra fynd.