DET, om något, kommer att påverka bostadsrättspriserna i attraktiva områden negativt.
Citat:
Om nu är siten är så stor
kanske du kan säga vad det blir för netto %-ökning om du tar med prishöjning i beräkningar som är hälften av prisfallet?Siffrorna är helt jävla fel, pucko.
denna tråd är värd papperskorgen.
Citat:
Ska du använda Stellan som källa så kan jag meddela att han har förutspått att marknaden ska krascha inom 6 mån sedan slutet av 90-talet. Han hoppas så innerligt få rätt. Men det kommer inte ske denna gång heller.
Samma kille vill ha statligt garanterade lån så att även de som inte har råd ska kunna låna till sin bostad. Hur det inte kommer att elda på priserna vet jag inte.
Det finns inte heller något i artikeln som underbygger hans argument att svenskar tecknar sig för bostäder de inte tänker behålla när de blir klara. Kanske är det så - kanske inte.
Samma kille vill ha statligt garanterade lån så att även de som inte har råd ska kunna låna till sin bostad. Hur det inte kommer att elda på priserna vet jag inte.
Det finns inte heller något i artikeln som underbygger hans argument att svenskar tecknar sig för bostäder de inte tänker behålla när de blir klara. Kanske är det så - kanske inte.
Påstår du att han och alla andras synpunkter på spekulationsköp i Sverige inte stämmer?
Anser du även att Cornucopia har fel med siffrorna från JM?
Det där var två exempel från en snabb googling, kan hitta fler om du så vill.
Citat:
Däremot kan det såklart förekomma att man gör sin bostadskalkyl baserat på att priserna alltid kommer att öka och att det alltid kommer vara möjligt att göra en exit på plus. Men det tror jag inte heller är särskilt vanligt. De jag pratar med som köper bostäder 2016 (i Sveriges dyraste områden) talar istället om oro för att man köpt för dyrt. Men det gjorde de även 1999.
Hur många som nyss köpt lägenhet hör man inte säga "joo, priserna är väl höga, men de kommer bara gå upp! Det är sån bostadsbrist i Sverige och någonstans måste man ju bo".
Jag vill påstå att även detta är en form av spekulation då man tar enorma risker utifrån det faktum att "priserna kommer gå upp". Det spelar ingen roll att lägenheten kostar 2 miljoner och man knappt har råd med den rekordlåga räntan, än mindre amortera, för man kommer garanterat sälja med fet vinst om några år
__________________
Senast redigerad av Gullegubben 2016-06-16 kl. 11:47.
Senast redigerad av Gullegubben 2016-06-16 kl. 11:47.
Citat:
När priserna ligger 20 procent över genomsnittliga historiska realpriser så har de sjunkit inom några få år runt 15 gånger de senaste 400 åren. Endast en gång har bubblan varat i runt 20 år och en gång låg priserna under de genomsnittliga historiska realpriserna i över 100 år.
http://financialfollies.blogspot.lu/2010/12/cult-of-property.html
http://financialfollies.blogspot.lu/2010/12/cult-of-property.html
Vet inte om du argumenterar mot mig eller för, men jag vill göra tydligt att jag inte diskuterar huruvida det finns en "bubbla" eller inte. Vissa har ju tjatat om att denna finns och kommer att spricka snart (se Stellan) sedan slutet av 90-talet, vilket f ö var då statliga SBAB började låna ut bottenlån till 100% av köpeskillingen till marknadens lägsta räntor... och nu vill han att staten ska garantera lånen för de som kanske inte har råd att låna för att motverka klyftor på bostadsmarknaden.
Om vi kan få igång ett byggande av bostäder på allvar i Sverige kan jag också tänka mig en mer utbredd spekulation även bland privatpersoner. Men vi har ju sån "tur" att svensk politisk byråkrati kommer sätta käppar i hjulen för detta under lång tid framåt.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera