Bostadsbubbla i Sverige?

Okej du är alltså en sån där som slänger ur dig tomma påståenden tagna på en höft, bra då vet vi hur vi ska värdera dina inlägg.

Problemet är att du är oinsatt och slösar min tid genom att skrika "bevis" för saker som är allmänt kända inom ekonomi.

Men eftersom du nu så gärna vill ha bevis så kan du läsa denna artikel från aktiespararna:
http://www.aktiespararna.se/Artikelarkiv/Repotage/2009/januari/Mardromsscenario-vantar--eller-ar-det-varsta-over/?lb=no&kampanj=pop-up-nej-tack

Två av de värsta depressionerna, 1930-talet och 1870-talet, föregicks av extremt låga räntor.

Utöver det har vi japanscenariot, efter börskraschen 1990 försökte man rädda ekonomin i Japan en lågräntepolitik man har trots denna haft en deflation i 25 år.

Jag bjussar på dessa, resten får du hitta själv om du är intresserad.

Om boendekostnaden ökar men bristen på bostäder ser ut som idag kommer inte priset sjunka, nej.
Om boendekostnaden ökar, dvs att räntekostnaden stiger är det ett gott tecken på att det finns en köpkraft, finns det en köpkraft på en bristvara kommer priserna att stiga.

Du säger att jag är oinsatt men desto större behov då att kunna verifiera att dina påstående är korrekta.

Att det går att hitta krascher som har föregåtts av låga räntor betyder heller inte att ditt påstående att alla perioder med extremt låga räntor leder till krasch stämmer. Just därför är det minsta man kan begära att man åtminstone kollar vad som skett efter de senaste 10 gångerna då vi haft extremt låga räntor innan man påstår saker om det.

Du har inte ens gett en vink om vad du menar med "extremt låga räntor" eller "krasch".

Om vi i 5 fall med "extremt låga räntor" fått en "krasch" och i de övriga 5 fallen fått en kraftig uppgång då stämmer inte ditt påstående bara för att du pekar på de 5 första fallen.

Gärna Bolund som bostadsminister, han vill verka för minskade ränteavdrag. Till skillnad mot fega och maktkåta sossar, som t.ex. Magdalena Andersson, samt moderaterna.

http://www.di.se/artiklar/2016/5/11/bolund-jag-fortsatter-garna-som-bostadsminister/

Priserna skulle aldrig ökat som dom gjort endast på efterfrågan, låga kostnader för att låna är en vital pusselbit.

Allt annat är rena drömmar och förhoppningar från din sida.

Ja men det var precis det jag skrev nyss, kostnaderna har förstås stor betydelse. Men om efterfrågan/utbud inte haft betydelse skulle vi haft samma priser i hela landet och det har vi inte.

Gäller det nominell, real eller real efter skatt?

I det senaste fallet tror jag det går väldigt bra att hitta perioder som inte lett till någon krasch.

Jag har aldrig påstått att det endast är efterfrågan som styr marknaden. Men, det är en central del av den prisutveckling vi ser idag. Det är varken drömmar eller förhoppningar, så ser verkligheten ut.

MP är bra på att gräva sin egen grav som tur är

Per Bolån kommer inte bli långrandig som minister, det är ett som är säkert

Nej, att det varit så ett tag är i sig inte en indikation på att det kommer fortsätta vara så. Utan information säger riktningen i t rent av ingenting alls om riktningen i t+. Med lite information går det att tolka som en svag indikation men inte mycket mer, se tex turkey problem (om din reala månadslön konsekvent har ökat i 40 år, är det en indikation på att den kommer fortsätta öka i framtiden?).

Tittar vi på bostadsmarknaden är vi inte utan information. Vi vet dels att det låga byggandet ("bostadsbristen") är ett statligt konstruerat tillstånd, alltså inte en naturlig konvergens, alltså inte evolutionärt stabilt. Vidare vet vi att inflyttning till alla områden varierar i tid. Det varierar för stockholm, för sverige och för alla andra platser på jorden.

Den gemensamma information vi har är alltså att vår nuvarande riktning inte berättar om morgondagens riktning. Om du mot förmodan sitter på ytterligare information om den saken ligger hursomhelst alltså bollen där, d.v.s. vi behöver något argument för morgondagens riktning.

Generellt gäller att det är större chans att en trend fortsätter än att den byter riktning. Om du t.ex. varje dag prognostiserar att vädret imorgon kommer bli som idag så slår du SMHI.