Banken kräver att jag amorterar

Skärp dig nu, det måste du väl förstå att amortera och spara är samma sak, och självklart ökar amorterande nettoförmögenheten?

Senast jag var på banken ville dom att jag skulle spara (för att det ser bra ut för banken att ha kunder som använder alla deras tjänster), jag sa aldrig i livet (jag är ganska rik), men att jag däremot kunde tänka mig att amortera för syns skull. För banken är amortera och spara likvärdigt. Sen att det är en utgift, så må vara, men det är inte en kostnad..

Det är svårt för folk som inte förstår eller inte vill förstå skillnaden mellan utgifter och kostnader. I viss mån förstår jag dem för i dagligt tal och till vardags spelar det inte så stor roll. Jag tror BajsBoo mycket väl förstår vad vi menar och håller med rent tekniskt men han tar den lite mer vardagliga approachen här.

Problemet är många andra som inte förstår skillnaden och genom dessa eviga diskussioner så kommer de heller inte att lära sig. De vore bra om de lärde sig så skulle det bli lättare för många att förstå hur det faktiskt fungerar och komma ur sin ekonomiska analfabetism.

Det kvittar hur man formulerar sig om man ändå förstår poängerna, men tyvärr förstår många inte poängerna.

Lite klassiska exempel på felaktigheter

* Bostaden är en investering
* Kostnad och utgift är samma sak
* Amortering är en kostnad

osv...

Precis, sen så kan man tillägga att sparande är oftast frivillig, amortering är ofta avtalad och det är därför man ofta inte kan välja att strunta i amorteringen då det ofta är villkoret för beviljat lån.

Inkompetensen är stor i denna tråd, men var lugn, du är inte ensam.

0-75% belåning = bottenlån
76%-85% belåning = topplån
86%-100% belåning = blancolån

Du har totalt tappat det, du snurrar runt som om det är ett företag du driver när det i själva verket är en bostad det handlar om.
I ett företag är det skillnad på kostnad och utgift MEN vad har det med detta att göra?
Ts är tvingad att amortera så om du väljer att kalla det utgift eller kostnad betyder inte ett skit, faktum kvarstår, han skall få fram dessa pengar var månad om han så skall sälja sin kropp, banken skiter i hur han gör bara pengarna kommer in.
Att sedan kalla det ett sparande när man amorterar sin bostad är trams. De som sparar pengar på riktigt har pengarna på ett konto som de kan ta ut när det behagar, inte gå o sälja bostaden och flytta till nåt billigare för att man skall resa på thailandssemester .

Ja så som du räknar är du säkert rikare än mig, du sitter väl i en övervärderad bostad och tycker att du är miljonär, sedan när diskmaskinen pajar får du dra kreditkortet

Om du vore rik så hade du väl redan färdigamorterat ditt hus eller?

Självklart förstår jag vad ni menar, även om jag inte sköter min egen bokföring så har jag faktiskt läst företagsekonomi a och b men vad jag inte förstår är varför ni inbillar er att er bostad är ett företag?

Min bostad är inte ett företag.

Jag ser det så här, ett företag behöver ha en välorganiserad bokföring enligt rådande principer, regler och lagar. Som privatperson behöver man inte ha en bokföring, det är mindre komplext och de flesta klarar sig utan det. Men lik förbaskat skulle många må bra av en budget, dvs snarlikt en balansräkning, för att hålla koll på sin ekonomi. Ska man upprätta en ordentlig budget och sedan följa upp den, även på privatpersons nivåer så är det lämpligt att göra det likt tex en balansräkning. Då behöver man veta skillnaden på intäkt/inkomst samt utgift/kostnad.

Rörande just amortering som en kostnad eller ett sparande menar jag väl ungefär så här. Jag har 1000 kr över där jag väljer om jag ska spara på ett bankkonto eller amortera på mitt lån varje månad. Oavsett vad jag väljer så har jag en utgift på 1000 kr men jag har inte en kostnad på 1000 kr. Om jag anser att amortering är en kostnad och bankkonto är att spara så blir det helt galet då det ur ett budgetperspektiv direkt blir mer fördelaktigt att spara på ett bankkonto, vilket är direkt felaktigt.

Att i det resonemanget börja blanda in värdeförändring på bostaden, som många gör, där man menar att det kan vara lite både och beroende på om priset går upp eller ner gör bara allt ännu värre och mer obegripligt för de som faktiskt inte förstår.

Färdigamortera mitt hus? Varför? Jag har hellre lån på 10 mill och 10 mill på kontot än ett hus som är amorterat och inte en krona på kontot?

Sen även värt att komma ihåg att i nuvarande klimat så kan man arbitraga, Avanza tex ger högre sparränta på större kapital än vad bolånet kostar.. rent idiotiskt att betala av hela lånet

Jag har hellre tio mille på banken o noll skuld

Om jag lånar 10 tusen för att köpa en cykel och betalar av 1000 i månaden, sparar jag då oxå 1000 i månaden?