Betalar man skatt när man säljer ett hus?

Hej!
Min släktings släktgård är såld nu som ett dödsbo. De jag undrar är om man behöver betala skatt på dem 4,3miljoner gården gick för?
Jag ska ärva en del av de från min faster

Ja, ni får betala reavinstskatt på 22%. Anskaffningsvärdet ärvs av den förre ägaren.

Ja dödsboet kommer att beskattas för en del av (det mesta av) vinsten.

Okej så vi får betala 22% skatt på dem 4,3 miljonerna till staten ?
Fatta jag rätt?

Det beror på om gården räknats som näringsverksamhet eller bostad eller båda. Kan bli 27% på näringsdelen. Sedan skattar man bara på vinsten, så om gården köptes för 2Mkr och den sedan har renoverats för 500kkr så blir ju vinsten 1,8Mkr t.ex.

Ja men du skattar självklart bara på vinsten du gör.

Om ni gör förlust på gården är det ingen skatt.

Sedan bruss det på om det säljs som privatperson eller ifall gården är näringsverksamhet.

Kan man inte avstå beskattningen på arvsmässig grund?
Vi har ingen arvs-skatt.

Nej.

Även om vi inte har någon arvsskatt så innebär inte det att man slipper reavinstskatt vi försäljning av fastigheter man ärvt. Man skulle kunna tro att anskaffningsvärdet vid arv är 'marknadsvärdet vid tiden för arvet' eller liknande men så är det inte. Med fastigheten ärver man även anskaffningsvärdet och därmed blir det skatt om försäljningspriset minus omkostnader överstiger detta.

Hade varit annorlunda ifall huset sålts, vinstskatten betalts och arvet därefter delats ut.

Nu ärvdes huset innan försäljning och måste därigenom skattas vid försäljning. OM det blivit en vinst, vilket det förmodligen blivit.

följdfråga, kan man få tillbaka skatten via deklaration om man nu tvingas betala 22 % reavinstskatt. Är det nåt man får tillbaka nästa år?

Varför skulle man få det återbetalt? Anledningen till att man brukar kunna få skatteåterbäring på inkomst är att staten får in en summa i preliminärskatt varje månad om du är anställd från din arbetsgivare. Sedan har man ju ett grundavdrag och eventuella avdragsgilla summor som din arbetsgivare inte anpassar sig efter utan drar en fast % summa av din lön.

Reavinstskatt ska in och du kommer inte se röken av de slantarna igen.

fyfan vad hemskt. Staten slukar alla ens pengar. Det är fult att tjäna pengar.