Bostadsbubbla i Sverige?

ÄVEN INTE ??? Snygg svenska, nationalekonomen ...

"Bubbelbabblarna" babblar vidare:
http://www.svd.se/bostadskopare-riskerar-obehaglig-overraskning/om/naringsliv

Ja SD är gårdagens sossar. Där jag bor så är detta samma sorts folk som idag röstar på SD som förr röstade på S.

Du glömmer att partitoppen just består av judar (därför deras enorma muslimhat).

Varför skulle en 65 åring vara så korkad att han går och lånar 1 miljon?

Nej, det är helt tomt.
Jag har varit vänlig och tillmötesgående, och påtalat dina tillkortakommanden.
Tom hjälp dig att identifiera dina misstag. Dvs de egna föreställningar du kokat ihop i din hjärna som du tillskriver mig.

Men du verkar helt oförmögen att ta in den informationen, och väljer istället att repetera dina egna felaktiga föreställningar som en papegoja.

Kan du vänligt sluta upp med det och gör en liten ansträngning till att försöka vara lite saklig iaf.

Här gör du det fel som du gör i de flesta av dina inlägg. Och som gör att folk blir irriterade.

Du tar dina egna preferenser som av gud sanktionerade som "det rätta". Och utgår från att människor som uppvisar andra preferenser som "korkade, "idioter" eller iaf gör "fel". (Och du gör "rätt").

Det där växer bort för de flesta. Men inte för alla.

fortfarande en bubbla

Han kanske får chansen att förverkliga sitt drömboende? Med 3 Mkr i egen insats så har han ju en bra krockkudde, så varför skulle en 65-åring inte göra den affären om han ville?

I dina ögon kanske han borde sitta i ett färdigbetalt hus och invänta döden, men nu är vi ju inte alla som Bajs-Bosse. Tack och lov.

http://www.svd.se/bostadskopare-riskerar-obehaglig-overraskning/om/naringsliv

KIs avgående veteran generaldirektör, Mats Dillén tycker se en lite sämre utveckling på bostadspriserna framöver. Han borde väl veta lite mer än gemene man. Han påstår också regeringen har fått tips om minska ränteavdrag.

Men jag håller med bostadspriser tycks ha ökat med ominskad styrka, det är lite ofattbart ifall huspriserna kan få en sänkning.

Välkommen till FB först och främst.

Kontentan i artikeln preciserades rätt bra utifrån citatet:

"Mats Dillén beskriver att just Sverige tuffar på ganska hyggligt, med viss ekonomisk slagtålighet: Tillväxten i Kina kan sjunka ganska mycket, utan att det drabbar Sverige hårt. Svensk makroekonomi tål också ett bostadsprisfall på 20 procent."

Tillägg:

Samtliga med ett ekonomiskt sinne kommer kunna hantera en sådan nedgång framförallt med tanke på dagens extremt låga räntor. Ingen vettig arbetsför person som äger BR i Stockholm vill se skenande priser, detta är helt galet då det påverkar möjligheterna för Stockholm att behålla sin konkurrenskraft. Oavsett hur många som flyttar in till Stockholm så behövs kvalificerad arbetskraft mer än någonsin. Då kan inte orimliga priser för bostad vara en flaskhals - detta bör alla inse.
Alla kan såklart inte bo i innerstan dock, detta borde folk ha begripit för länge sedan.

Satt och lekte med seb lånekalkylator nu på en 25 milj paradvåning med 6000 i avgift på östermalm. Med 2% ränta, ränteavdrag och 2% amortering så landar nettokostnad på 68000 kr enligt kalkylatorn. Då utgör amotering 35000 kr/mån.
Kommer folk ens klara av 68 netto för denna lgh när alla banker har 2% amoteringskrav i vår?
Om man lånar på nordea, handelsbanken blir mån kostnad bara 53-54000 kr och 48000 på danskebank med gamla amorteringsreglerna.

Höjer man räntan till 5% på SEB så går månadskostnaden upp till 110000 kr
För att få samma totalkostnad per mån behövde man sänka priset till drygt 12 milj men då utgör amortering bara 17000/mån och räntekostnaden är mycket högre, vilket gör lgh betydligt dyrare och man får slanta iväg massa räntekostnaer mest.

Där ser ni fallhöjden vid räntehöjningen bara. Det skulle gå åt helvete för folk.
Tar man bort ränteavdraget nu innan räntehöjningarna blir kostnaden 130 000 kr mån för denna lgh med 5% ränta.
Lägg på 30 års rak amotering, högre fastighetsskatter eller högre sosse skatter på arbete så är priset nere på 5 miljoner för denna paradvåning Lol

Lägenheten: http://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-7rum-ostermalm-stockholms-kommun-fredrikshovsgatan-4,-tr-8018078

Tror du på allvar att någon fattiglapp kommer att köpa den bostaden?