Bostadsbubbla i Sverige?

Nej eftersom då kommer vi som varit med ett tag och byta upp oss när det blir för billigt, vilket det inte kommer att bli,.

Nej eftersom då kommer vi som varit med ett tag och byta upp oss när det blir för billigt, vilket det inte kommer att bli,.

Det spelar ingen roll hur många som inte har råd, så länge en marjoriten har det.

Priserna styrs inte av folk som inte har råd. Jag har inte råd med en Ferrari, men det betyder inte att något pris kommer att sänkas på en sådan bil för den sakens skull.

Precis lika lite som att en villa i Djursholm knappast påverkas i pris av att Achmed i Rinkeby inte har råd att komma in på marknaden.

Någon ska köpa ert boende.

Sjukt att du inte förstår varför ditt påstående stämmer:
"om alla som vill in på marknaden vägrar att betala det priser som gäller så kommer priserna att sjunka."

Precis så är det liksom, och det är självklart. Det är rent av så att boendet i det läget inte är värt vad du trodde det var värt.

Givet att begärt pris ligger i nivå med priset som liknande objekt i området nyligen sålts för, kommer inte köpare vägra betala det priset.

36000-38000? Jag räknade ut bruttolönerna som 50000/0,7 dvs drygt 70000 eller 35000 var. Har ingen betydelse dock annat än som jämförelse med Sbabs gränser.

Jag räknade på ett lån på 2,5, vilket du angav som rimligt. Men nu säger du alltså att 3 mkr är rimligt? Ok, du jämkar uppåt när du märker hur orimligt dina krav slår på verkligheten. Det är ju bara ett annat sätt att säga att du har fel.

Du tycker alltså att det är rimligt av en barnfamilj att välja sina barns uppväxtvillkor - för det gör man när man väljer boende, det hänger ihop med både skola o vilka kompisar de får - utifrån högst teoretiska antaganden om att ränteavdraget avskaffas utan övergångsperiod, samtidigt som räntan drar iväg? Det är rimligt tycker du att ta avgörande beslut om barnens uppväxt utifrån worst worstcase-scenario? Jag tycker det är mycket mer ansvarslöst än bolån, måste jag säga. Som sagt, att snåla kan straffa sig jävligt mycket. Kul när ungen lär sig bryta bilar i 12-årsåldern...

Givet att begärt pris ligger i nivå med priset som liknande objekt i området nyligen sålts för, kommer inte köpare vägra betala det priset.

Vad är det för idéer du har att det är folk som står utanför marknaden som styr priserna? Det är inte så det fungerar för femtielfte gången.

Priserna sätts efter: Balansen mellan utbud och efterfrågan, kostnadsnivåer och alternativa kostnader för att hyra en bostad osv.

Priserna sätts inte efter att "achmed i rinkeby" vill ha en bostad på östermalm som han ändå inte har råd med för tillfället.

Du ser bostadsmarknaden ur fel perspektiv. Du filosoferar lite som att om alla som vill in på marknaden vägrar att betala det priser som gäller så kommer priserna att sjunka.

Men så fungerar det inte i praktiken...

Blir ett objekt för billigt går jag eller Zurfarn08 in och tar det

Massa oväsentliga känsloargument, det bästa man kan ge en unge är självkänsla, då behöver han inte bryta bilar eller punda för att vara tuff.
Lånar du 3 milj så kan du köpa radhus eller villa några mil från Sthlm i bra områden.
Tok belånar sig familjen Svensson så får ungarna lida den dagen räntorna drar och priserna sjunker istället, eller Herr och Fru Svensson som på ålders höst sitter med mångmiljonlån, kraftigt sänkt inkomst och i värsta fall stigande boendekostnader!

Vad gör dom då? Bor i bilen?

Bostadsmarknaden är en räcka av byten, allra helst idag med höga fastighetspriser och låg lånekostnad.
Achmed köper inte din bostad däremot kanske han köper en etta i Råcksta vars innehavare flyttar ihop med tjejen i en två i Abrahamsberg som ....
Kan inte Achmed eller Kalle köpa i Råcksta så vad gör Killen som vill köpa i Abrahamsberg? Sänka priset ? Vad leder det till?

Någon ska köpa ert boende.

Sjukt att du inte förstår varför ditt påstående stämmer:
"om alla som vill in på marknaden vägrar att betala det priser som gäller så kommer priserna att sjunka."

Precis så är det liksom, och det är självklart. Det är rent av så att boendet i det läget inte är värt vad du trodde det var värt.