Bostadsbubbla i Sverige?

Priserna är höga idag och jag tycker att många bostadsrätter är rent ut sagt övervärderade. Ska det kosta 2 milj för en lägenhet i city, i Stockholm? Eller en villa på 3 milj ute på landet? Jag tycker det är överväderade lägenheter och hus. Därav att jag vill veta mer om det hela innan jag ger mig in på ett köp som sedan kan resultera i flopp.

Fast priserna bara ökar och ökar, men ska det verkligen vara så? Finns inget som säger att de inte kommer ske prisnedsänkningar nästa år, t.ex. Men räntas sänks gång på gång och då blir fler sugna på att köpa eget, så det är där jag tänker att man ska komma in i bilden och sälja dyrare än vad man köpte för.

Ok. Vad vill du ha hjälp med? Det finns ingen som kan ge dig något säkert svar på hur priserna kommer utvecklas. Om din analys (?) säger att priserna kommer falla så ska du naturligtvis inte köpa. Jag får dock intrycket av att det är en extremt primitiv analys så mitt råd är att du håller dig borta från att spekulera i något du inte förstår dig på bättre än någon annan.

Min analys säger inte direkt när priserna kommer att falla, för det tror jag inte många har en aning om. Men vad är det som ni andra diskuterar i tråden, om det inte är detta?

Vad vill jag säga? Vi vet inte om det är bubbla eller inte. Ingen vet.

På vilket sätt är detta kopplat till inflationen? Om inflationen stiger blir det lönsammare att ha lån än annars om man redan tagit lånet vill säga?

Ja, förutsatt att din löneökning följer inflationen.

Beror i slutändan helt på hur man definierar en bubbla, vilket är olyckligt subjektivt. Vi vet att vi skapat ett helvetiskt konkavt system, och vi vet att vi inte behöver något jättemärkligt scenario för att tippa över i ett exponentiellt brinnande helvete.

Jag tycker själv det är en ganska lämplig beskrivning av låne-inducerad spekulationsbubbla.

Det är även en beskrivning av ett ömtåligt system som alltså förr eller senare måste gå sönder. Huruvida det händer "senare" tar ju inte bort den karaktäristiken.