Unga, bo inte i hyresrätt i hela era liv om ni vill ha det bra som pensionärer.

2000 x 12 månader = 24000 x 10 år = 240,000 så på tio år har du sparat ihop till kontantinsatsen till ett lån på 2,4 miljoner om man räknar med 10% i kontantinsats. Det brukar krävas 10 -20%.

Ditt ekonomiska tips är lika värdefullt som begagnat skithuspapper! Finns inga garantier för att det blir billigare med bostadsrätt än hyresrätt i längden. Har du hängt med i senaste tidens skriverier om avskrivningar?

Köp inte dyrare än du har råd med? En etta på 24 kvadrat kostar minst 1,5 miljoner. Är det värdigt att bo så?

Hur lång tid tar det att betala av ett lån på 4 miljoner om du vill bo någorlunda vettigt?

Om du köper en bostad på en ort där företagen lägger ner så kan du inte ens sälja din bostad till underpris. Har hänt på många orter. Tror du alla bor i Stockholm?

Inte så svårt om man har lite disciplin och sparar några 1000 varje månad. Självklart är det väldigt svårt att köpa när man är 20. Därför skrev jag 30 i mitt exempel.

Befolkningen förväntas växa. Värdet på bostaden förväntas öka. Det är mycket som förväntas och mycket lite som garanteras. Det räcker med att et företag lägger ner så står du med en bostadslån som du inte kan betala på en bostad som du inte kan sälja. Visst du har bara en halv miljon i skuld som du skall betala samtidigt som du sparar ihop till en ny kontantinsats till en bostad på en ort där det finns jobb.

Det smartaste unga kan göra är att kräva att kommunen bygger BRA BILLIGA HYRESRÄTTER. Då kan man flytta runt och underlätta den så förhärligade rörligheten på bostads och arbetsmarknaden.

9000kr i två år och du har köpt ett hus i Thailand som inte kostar ett skit i hyra istället för att bo utfattig i Sverige hela livet..

Jo för det är så enkelt idag för dagens ungdomar att 1. Få ett fast jobb (eller som det fint heter tillsvidareanställning) och 2. Kunna låna 1.5-2 miljoner SEK.

Tänk på hur vi ska först lösa 1 respektive 2 och sedan kan vi diskutera vidare

Köp inte dyrare än du har råd med? En etta på 24 kvadrat kostar minst 1,5 miljoner. Är det värdigt att bo så?

Ditt ekonomiska tips är lika värdefullt som begagnat skithuspapper! Finns inga garantier för att det blir billigare med bostadsrätt än hyresrätt i längden. Har du hängt med i senaste tidens skriverier om avskrivningar?

Köp inte dyrare än du har råd med? En etta på 24 kvadrat kostar minst 1,5 miljoner. Är det värdigt att bo så?

Hur lång tid tar det att betala av ett lån på 4 miljoner om du vill bo någorlunda vettigt?

Om du köper en bostad på en ort där företagen lägger ner så kan du inte ens sälja din bostad till underpris. Har hänt på många orter. Tror du alla bor i Stockholm?

Jag pratar som sagt om 30-åringar, då är man oftast två som köper.

Jag har inte nämnt eventuell värdestegring alls. Det är inte en parameter i min uträkning.

Tänkte komma med ett riktigt bra ekonomiskt tips för,er som är unga. Bo helt enkelt inte i hyresrätt under stora delar av ert liv. Hyran ökar tillsammans med inflationen så att när ni väl går i pension och lönen halveras, så kommer det bli extremt fattigt.

Om ni istället köper ett hus för säg 3 miljoner när ni är 30, så är kanske räntan 9000 kr/månad idag efter ränteavdrag. Även om ni inte amorterar ett skit, och skulden fortfarande är 3 miljoner så kommer det fortfarande vara 9000/månad i räntor. Grejen är att inflationen då arbetar för er, och om 35 år när det är dags för pension så kommer de 9000/månad motsvara ca 4500 (dvs hälften) av dagens penningvärde om man räknar med 2% inflation årligen.

Då kommer ni inte behöva leva som kyrkråttor efter att inkomsten halveras.

Men några saker till måste ni tänka på.

1. Men köp inte dyrare boende än att ni klarar av ekonomiska svackor.
2. Använd INTE boendet som bankomat för konsumtion som resor, bilar etc.
3. Bygg upp en buffert för oförutsedda utgifter.

Lycka till.