Citat:
Ursprungligen postat av
kallekallekalle
Är gemensam förvärvning viktigt i sammanhanget? Jag har hört att om man skaffar barn och bor tillsammans så behöver det bara gå en viss tid så räknas det som samboegendom. Att det gör det om den ena köper hela huset men flyttar in tillsammans med sambo har jag själv fått bevittna.
Ja, det är viktigt.
Om huset INTE är införskaffat för gemensam användning (dvs personen ägde redan huset innan de blev sambos) så kan det aldrig bli samboegendom (som ska delas lika vid bodelning).
Om det hade rört sig om en hyresrätt eller bostadsrätt så finns det en paragraf (§22) som säger att ena parten kan få ta över bostaden. Denna paragraf är särskilt tillämplig när det är barn inblandade.
Citat:
22 § Innehar den ena sambon den gemensamma bostaden med hyresrätt eller bostadsrätt och utgör egendomen inte samboegendom, har den andra sambon rätt att överta den när samboförhållandet upphör, om den sambon bäst behöver bostaden och ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt. Om samborna inte har eller har haft barn tillsammans, gäller detta dock endast om synnerliga skäl talar för det.
Anspråk på att ta över hyres- eller bostadsrätten skall framställas senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde. Lämnar sambon bostaden, skall anspråket dock framställas senast tre månader därefter. Fristen på ett år gäller inte om den sambo som innehar bostaden avlider och den efterlevande sambon bor kvar i bostaden.
Den som övertar bostaden enligt första stycket skall ersätta den andra sambon för bostadens värde. Det får ske genom att bostadens värde avräknas vid bestämmandet av sambornas andelar i bodelningen, om den som lämnar bostaden kan tillgodoses på det sättet. I annat fall skall vad som fattas betalas med pengar. Ställs godtagbar säkerhet för betalningen, kan sambon få skäligt anstånd med denna.
En viktig skillnad när någon tar över en bostad med stöd av denna paragraf är att den personen ska ersätta den andra personen med marknadsvärdet på bostaden. I princip kan man säga att det blir en tvångsförsäljning.
