Har suttit och grävt lite i årets upplaga av Bonde söker fru, och det är ju fan skrattretande hur TV4 försöker vinkla Patrick som någon sorts vanlig, ödmjuk knegare som kämpar med traktorn i soluppgången. Produktionsteamet gör allt för att bygga upp den där klassiska, lantliga mysfaktorn, men sanningen är att karln måste vara helt ofantligt tät. Vi pratar inte "lite välbärgad för att vara bonde", vi pratar om en kille som sitter på extremt tunga tillgångar.
För er som missat det så ligger Ekeby Gård i Djursholm just nu ute till försäljning på Hemnet. Kolla länken:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-13rum-danderyds-kommun-yrsavagen-1-21887975
https://www.hemnet.se/bostad/villa-13rum-danderyds-kommun-yrsavagen-1-21887975
Vi snackar alltså Yrsavägen 1 i Danderyds kommun. Redan där borde ju varningsklockorna ringa för alla som har den blekaste aning om kvadratmeterpriser i Stockholmsområdet. Det här är ingen nedgången lada i obygden. Men det absolut sjukaste, och det som borde få varje investerare att dregla, är marken. Tomten är på absurda 5308 kvadratmeter.
För er som fattar hur fastighetsmarknaden fungerar på gräddhyllan: en tomt på över 5000 kvadrat i Danderyd är en ren guldgruva. Det här är ju en byggherres eller spekulants absolut våtaste dröm som ligger helt öppen! Tänk er själva potentialen för den som har kapital att slå till. Du köper loss kåken, styckar av en generös bit av marken – låt oss säga en villatomt på 1500–2000 kvadrat – och säljer den till någon nyrik tech-vd eller finansvalp som desperat vill bygga nytt i rätt postort. Du gör ju lätt 20 miljoner kronor i ren vinst på ett bräde. Bara genom att sälja gräsmattan!
Det här förändrar ju hela dynamiken i programmet. Tjejerna som är där och "känner efter" på gårdstunet... tror ni på fullaste allvar att de inte har googlat adressen och insett vad det är för markvärden de trampar runt på? TV4 mörkar garanterat den ekonomiska verkligheten för att inte spräcka illusionen av den enkla bonden som bara söker äkta kärlek.
Frågan är ju varför han överhuvudtaget säljer nu, mitt under sändning? Och framför allt: finns det nån här inne som sitter på kassan eller har rätt kontakter för att dra ihop ett konsortium och göra årtiondets klipp? Det ligger alltså en styckningsklar sedelpress och väntar på Hemnet.
Vad säger Flashbacks fastighetsexperter? Hur snabbt räknar man hem en avstyckning här, och hur stor chans är det att brudarna i programmet faktiskt är ovetande om att de i praktiken dejtar en fastighetsmogul snarare än en vanlig bonde?
