Besiktning lägenhet?

Hej! Hoppas den hamnat rätt nu.

Jag har en bekant som ska flytta ut/byta lägenhet från 1/1-24 och hyresvärden meddelade idag att man ska göra en besiktning redan nu i augusti?

Blir det en nu och en till innan utflytt? Den bekanta är orolig då man satt upp en gipsvägg för att avskilja sovrum från kök, väggen går att ta ner igen men kanske något hål i taket annars finns inga skador i övrigt och personen är pedant så alltid skinande rent i hemmet. Kan hyresvärden klaga på väggen? Är en privatvärd (heba).

Tack för svar!

Med all säkerhet kommer hyresvärden anmärka på det och vill att det ska återställas eller anlita en snickare att åtgärda sedan vet jag inte vad (heba) är för något

Heba fastigheter är hyresvärd. Ja, väggen kan tas ned lätt men kommer lämna 2 hål i taket. Överallt man läser är att man får göra hål för t.ex hänga upp tv eller tavlor. Hålen här är lika stora som man gör för en tv-upphängning. Behövs ingen snickare då personen satte upp allt själv och kan ta ner det också.

Ja hyresvärden kommer att klaga på att lägenheten är ombyggd och förmodligen får han ett psykbryt.

Laga ett hål i taket med spackel är ju inga problem.

Din bekanting måste spackla igen hålen i taket.

"Grovbesiktning". Letar efter skador typ.

Det är bara välkomna besiktningen och berätta läget. Att den tas ner och kommer spacklas igen vid utflytt. De är välkomna tillbaka för besiktning igen när det är klart.

Ja jo hål i väggar kan man hänga något över små hål men det går inte hänga något på ett tak

Tack snälla till er alla som svarat denna amatör 😁 Jo, självklart kommer hålen spacklas och väggen skruvas ner. Vi blev bara lite fundersamma att besiktningen görs över 3 månader innan flytt. Jag kunde inte svara då jag bott i min lägenhet i många år och har en kommunal hyresvärd, när jag flyttade in här var allt redan besiktat. Antog att man besiktade när hyresgäst packat ner allt och alla möbler är borta, så man kan se bakom/under möbler m.m så inget ligger gömt.

Är väl som nån annan sa praxis att göra en initial besiktning för att se om det är stora saker som måste åtgärdas redan nu. Den slutgiltiga besiktningen blir ju av städningen när lägenheten är tom.

Tack så mycket för att du tog dig tid att svara!