Räntor på obligationer rusar

https://www.di.se/nyheter/kreditfrossa-slar-mot-fastighetsbolag-rantorna-rusar/


Kan någon förklara hur detta fungerar ?

Vi har en börskrasch och början på en antagligen djup lågkonjunktur = företag får svårt att betala = hyrorna sjunker, vakanserna ökar = betydligt högre risk i fastighetsbolagen = investerarna vill ha mer betalt för att låna ut till fastighetsbolagen = räntan på obligationer ökar.

Tack! Kan detta även drabba privata låntagare i förlängning ?

Visst, i någon mån, men bolåneräntan är betydligt mer påverkad av Riksbanken och RB kommer hålla räntan låg eller sänka räntan om det blir riktig lågkonjak.

Kan vi få en ny fastighetskris IOM detta ?

Ja, det är nog inte alls omöjligt med tanke på hur enormt högt värderade fastigheter har varit sedan ett antal år tillbaka. Får vi betydande vakanser kommer fastighetsvärderna dyka ordentligt och då kommer fastighetsbolagens balansräkningar inte att se roliga ut, och inte heller resultaträkningarna..

Ökade risk ger ökat avkastningskrav, man vill ha en högre riskpremie helt enkelt.

Det kan även drabba statspapper, om budgetunderskotten blir för stora.