Släkt/föräldrar? Om de inte är likvida för 25k löst kan de belåna sin bostad med 25k och du betalar deras ränta som de dessutom får avdrag på?
Annars finns det kreditinstitut som med lite tur kanske har en ränta på 7% med en avbetalningstid på 2 år, prova googla "Lån utan inkomst".