Sova på balkongen.

Det måste provas;
Testar och återkommer med revej.👋

Om du med 49 § menar jordabalkens 12:e kapitel står det så här där:

49 § Har hyresvärden sagt upp hyresavtalet och föreligger tvist om förlängning av avtalet enligt 46 § eller 47 § första stycket, är uppsägningen utan verkan, om inte hyresvärden senast en månad efter hyrestidens utgång hänskjuter tvisten till hyresnämnden eller hyresgästen ändå flyttat senast vid hyrestidens utgång.
Vill hyresvärden inte samtycka till förlängning av hyresavtalet enligt 47 §, skall han senast inom en månad efter det att hyresförhållandet med hyresgästen upphörde anmoda den som enligt nämnda paragraf kan ha rätt till förlängning att flytta. För anmodan gäller vad som föreskrivs om uppsägning i 8 §. En sådan anmodan är utan verkan, om inte hyresvärden inom en månad därefter hänskjuter tvisten till hyresnämnden eller den som har anmodats ändå flyttar innan tiden för hänskjutande gått ut. Har anmodan skett tidigare än en månad före hyrestidens utgång, får hänskjutande dock ske fram till hyrestidens utgång.
Andra stycket tredje och fjärde meningarna gäller också i fall som avses i 3 § tredje stycket 2. Lag (1987:816).

Alltså inget om balkonger eller om man får sova där eller inte.

Du har inte angett vilket kapitel du syftar på, när du hänvisar till 12 § i Bostadsrättslagen, men om man utgår från att du menar 7 kap. Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter står där så här:

”12 § Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick, om inte något annat bestämts i stadgarna eller följer av andra-femte styckena. Detta gäller även mark, om sådan ingår i upplåtelsen.
Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller ventilationskanaler.
För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom
1. hans eller hennes egen vårdslöshet eller försummelse, eller
2. vårdslöshet eller försummelse av
a) någon som hör till hans eller hennes hushåll eller som besöker honom eller henne som gäst,
b) någon annan som han eller hon har inrymt i lägenheten, eller
c) någon som för hans eller hennes räkning utför arbete i lägenheten.
För reparation på grund av brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv är dock denne ansvarig endast om han eller hon brustit i omsorg och tillsyn.
Tredje stycket gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten.”

Du har nog hänvisat fel.

Själv sov jag med mobil AC igång hela förmiddag och eftermiddag efter fotbollen. Underbart för här hade varit bastu utan, har morgonsol rakt mot fönstren. Termometern stod på över 30 grader på altanen när jag la mig lite över 09 men det var då i solen. Men underbart att sova med AC som sänker temperaturen och fuktigheten. Ljudet försvinner bort när man somnar.

Skulle också velat sova ute men då får man ha en plats där solen inte träffar en för som sagt över 30 grader på morgonkvisten blir inte behagligt. Tältar ibland och man sover alltid bra då. Man får tänka på att placera tältet så man inte får morgonsol på sommaren.

Gjort det ibland förr. Men nu är jag för blyg för att ligga där och snarka. Samtidigt som jag helst inte vill sjunga och spela i lägenheten heller. Känner att alla skulle sitta och höra det bara lite men ändå tänka att fy vad det låter illa.

Jag har en perfekt sovbalkong, den är som inne i huset, hänger inte utanpå om ni fattar.

varför?

Investerade i en ordentlig luftvärmepump att ha som AC på sommaren. Bästa 20 000 kr jag någonsin spenderat även om det bara är några få dagar om året det är riktigt varmt.

Nja, nästan. När det är som varmast sover jag på golvet innanför balkongdörren.

Visserligen härligt med svalkan. Men jag tycker diverse trafikljud och fåglar, samt även den tidiga soluppgången stör nattsömnen mer än värmen i sovrummet. I normalfallet sover jag med fönstret öppet och sedan får jag gå upp och stänga det när fåglar och bussar kommer igång.

Har du dragit ut sängen på balkongen?
Borde väl bli nästan samma effekt att sova med fönstret i sovrummet ordentligt öppet.

Frisk luft, svalka, fågelvkitter.

Jag skulle gärna ha en riktig AC med låda på fasaden men tyvärr får man inte ha det i flerfamiljshus. Jag skulle vilja ha en sådan som finns t.ex. på hotellen vid Medelhavet där AC:s sitter uppe vid taket och sprider kall luft som regleras med en fjärrkontroll. 35 grader inne när man kommer hem efter stranden men 20 grader efter bara ett par minuter när man satt på AC:n. Låda inne med slang genom fönstret är bara skit.

Bor man på femte våningen så menar du att buset skulle se det och klättra upp som Tarzan och rånvåldta ts?

så jävla mycket ljud på södermalm, bilar, sopbilar, städbilar, bussar, knarkare osv