Billigt att bo i hus

Jag tyckte jag nämnde det i mitt inlägg?

Detsamma. Amorteringen är naturligtvis en del av utgiftskalkylen eftersom det är så man sedermera räknar ut vinsten på fastigheten. Kapitalvinsten beräknas nämligen genom att minska ersättningen med omkostnadsbeloppet (vilket inkluderar köpeskillingen i egenskap av anskaffningsutgift).
Spelar ingen roll. I slutändan måste utgifterna dras av som kostnad innan man beräknar vinsten.

Det är så fascinerande att det är så svårt för många att förstå.

Självklart finns det en avskrivnings/underhållskostnad kopplad till huset men det kan man ju styra över själv baserat på skick och skicklighet.

Men jag inbillar mig att kreti och pleti inte begriper detta och följaktligen inte förstår värdet i att äga och sitter då kvar i hyra. Sannolikt en plan från socialister för att förslava folket.

Precis, och ett hus/lägenhet har inte ett bestående värde, utan precis som en bil, förlorar i värde över tid om man inte underhåller och renoverar den. En fastighet däremot har ett bestående värde. Men du kanske inte förstår skillnaden mellan fastighet å ena sidan och byggnad å andra sidan?

Jag tror du skall ta en paus och tänka igenom ditt narrativ och försöka hålla isär begrepp som utgift och kostnad. Du bevisar dessvärre bara min tes om svenskens generella ekonomiska efterblivenhet.

För mig är det tvärt om. Bor mitt i lilla stan och det går dagar utan att jag startar bilen.

Nej den behöver inte nödvändigtvis förlora värde över tid. Du kan inte jämföra hus med bil.

Jag bor mitt i stan i liten ort. Men rätt dåligt med jobb här men med 30-40 min pendling så finns mycket att välja på.

Detsamma. Att det skulle vara billigare att äga sitt boende och att man ser amortering som ett sparande istället för utgift/kostnad är nog det yttersta bevisat på svenskens naivitet. Man har blivit totalt grundlurade av bankerna och politikerna att belåna sig upp över öronen när det egentligen är betydligt billigare att hyra sitt boende. Jag beklagar att du också gått in i fällan.

Haha, jaså inte? Menar du att ett hus alltid ökar i värde utan att man renoverar det? Det låter ganska otroligt. Även när huset är fallfärdigt ökar det i värde enligt ChrisLynch.

Lär dig skillnaden mellan fastighet och byggnad.

Varför tror du att jag är belånad upp över öronen?

Det är aldrig och kommer aldrig vara billigare att hyra då det helt enkelt finns för många andra aktörer som behöver tjäna pengar på dig. Något som inte existerar i ett ägt hus.
Däremot är det ju riskminimerande.

Nä, okunskapen visar sig inte minst i sådana här trådar. Att beräkna sin boendekostnad i villa är betydligt mer komplext än att lägga ihop sina räkningar. Köpte man typ 1992 när marknaden kraschade och säljer idag har man sannolikt bott gratis och fått ett överskott. Köpte man 2022 och säljer idag har man nog fått en månadskostnad i rundar slängar 30 000kr. Då hade givetvis hyresrätten varit mer betydligt mer gynnsam.