Nytt beslut: chockhöjning parkeringsplatser beläggs med moms: 25% prishöjning

I ställningstagandet angav Skatteverket dessa kriterier för fortsatt momsfrihet för parkeringsplatser:

* Parkeringsplatsen finns inom samma fastighetskomplex eller i nära anslutning till lokalen eller bostaden.

* Hyresgästen kan vid tecknandet av hyresavtalet eller därefter inte välja bort rätten att använda parkeringsplatsen och därigenom betala en lägre hyra för lokalen eller bostaden.

* Hyresgästen upplåter inte parkeringsplatsen mot ersättning i en ekonomisk verksamhet.

Om tillgång till tvättstuga och Internet-anslutning är ett betalt tillval ligger det väl därmed i farozonen, annars förmodligen inte.

ah även om man är medlem i föreningen så hyr man p platsen?

Hittar inget sådant då jag söker. Däremot finns det en omsättningsgräns på 120000 kr för momsfrihet, men den gäller hela föreningens omsättning, inte bara de momsbelagda delarna:



Men 120000 kr i total omsättning är ju verkligen inte mycket för en BRF när den inkluderar årsavgifter för bostadsrätterna. Med en månadsavgift på 3250 kr för lägenheterna räcker det nätt och jämnt till 3 lägenheter – verkligen en pytteliten förening!

Jag bor i samfällighet och där bestämde kammarrätten i februari 2024 att vi inte behövde betala moms för intäkter från medlemmars avgifter till föreningen. Intäkter från annat skulle momsredosvisas om det nu överstiger 120 000kr.

Men det verkar konstigt att man nu ändå ska räkna in dessa avgifter till parkeringsavgifter etc. Som nu kommer att mombeläggas om det sammanlagt överstiger 120 000 kr. Känns lite som skatteverket tar igen från annat håll när de då förlorade i Kammarrätten.

Då dessa summor lätt kommer över 120.000 kr som du skriver. Så det lutar väl åt överklaganden igen.

Hmm. Vi har garage och p-platser så att det räcker åt ungefär hälften av medlemmarna. Undrar om man kan komma runt detta genom att göra så att p-platsen hänger ihop med en specifik lägenhet. Dvs, köper man den lägenheten följer parkeringen med "på köpet", men mot en högre avgift. Sedan kan man tipsa medlemmen om att hyra ut p-platsen åt en granne om man själv inte har behov av den.

Japp. Att du äger föreningen är irrelevant för miljötomtarna. Du ska inte ha någon bil fattar du väl, varsågod att cykla 30 mil till jobbet nu.

Kan ju bara drabba oäkta brf, äkta har ingen momsredovisning eller är tanken att samtliga brf skall bli momspliktig?

Sitter det miljömuppar på skatteverket som vill försöka rädda klimatet genom att dra åt svångremmen ytterligare för arbetande svenskar tro? Många hyresvärdar har redan chockhöjt priserna på parkeringsplatser av samma syfte, fast ja, de tjänar ju pengar på det också förstås.

Uruselt. Staten förtjänar inte mer pengar eftersom det misskötts och slösas så jävligt.

Efter att ha läst på Skatteverkets hemsida så finns det ju ett skitenkelt sätt att komma runt problemet, och det är att tillknyta parkeringsplatsen till en given lägenhet och att denna parkeringsplats inte kan väljas bort. Samma sak borde man ju per definition kunna göra i hyresrätter.
Men om du tittar på allmännyttan, så är dessa ofta fyllda med körkorslösa bilhatar som lär gapa friskt och högt. Därmed kommer man att få pynta +25% på sin redan surt förvärvade parkeringsplats.

Problemet med det är att det knappt finns några föreningar som har platser till alla lägenheter.

Måste det vara till alla lägenheter?
Kan det inte vara så att parkeringsplatsen hör till en lägenhet, men man kan inte välja bort parkeringsplatsen.

Jag har oerhört svårt att tro att någon förening skulle kunna fatta ett sådant beslut. Behov av garageplats är ju inte knutet till lägenheten utan de olika boendes behov.