Leo betalar 90 000 kr /mån i 2:a hand för en trea

Det är nog svårt att hitta. Den verkar vara helt ny och i toppskick med en megaterass. Sådana lägenheter finns inte som hyresrätter normalt sett. Byggs det sådana lägenheter så är det bostadsrätter för 30-40 millar med det läget i stan.

Vet du hans lön? Kan vara 200 netto i månaden då är det ju lugnt.

Som tidigare nämnt, uppenbar PR-kupp, drabbar ingen fattig etc.

Något jag tycker är intressant är hur det funkar med mellanhanden, convendum eller vad de heter. Om hyresnämnden går på Leos linje och sänker hyran, blir han då förstahandshyresgäst eller kommer convendum forfarande vara hans motpart?
Jag antar att företag inte kan kräva nedsatt hyra på samma sätt som privatpersoner, så då finns ju risk att de går back på det. I det läget så blir ju utköp aktuellt och så går det väl en 3 millar till då liksom för plastpappan.

Hade kanske hejat på Leo, men han verkar så oskön så hoppas nog ändå på att han är fast med 90 000-kronorshyran. Hela upplägget känns gamigt och oärligt och hans berättelse är uppenbart bara halvsanningar för att dölja att detta var hans plan hela tiden. Hoppas alla förlorar.

Om han skaffar sig ett jobb och flyttar ifrån fjollträsk så kan han nog hitta en hyfsad lgh för en rimlig hyra.

Inom fastighetsekonomi talar man om yield, dvs bruttoavkastning per år.

Det här typiska siffror för storstäder:

Småisar ligger på 3-5%
Medelklassgrejer ofta 2-3%
Lyxgrejer 2-5%.

Att den här bögen betalar 90k för en 30 millare är helt skäligt.

Edit: Såg att Stockholm har 4.5% på andra hand, alltså ska slynan betala egentligen 25% till, för att ligga på genomsnittet.


Han är en uppenbar fitta. Hoppas han förlorar.

Hur ska han då kunna få ett förstahandskontrakt på en attraktiv lägenhet, alternativt låta sig bli utköpt med några miljoner precis som styvpappan?

Det är tydligt att många här inte förstår att han planerat alltihop från början och att nyttiga idioter som på Oskar Forsberg på Aftonbladet utnyttjas utan att de ens fattar det!

Här finns en kort artikel om vad det handlar om för slags byggnad: https://www.fastighetsnytt.se/fastighetsmarknad/bostader/convendum-lanserar-bostadskoncept-pa-gardet/

Vad kostar annars en andrahandshyra för en lägenhet på 168 kvm med 257 kvm (!) terrass med vattenutsikt mitt på Gärdet då?!?


Skulle det inte landa på minst 40-50k annars??

Snubben vill ha den här lyxlägenheten på endast 21k?

Skojar du med mig?

Till och med 90k känns faktiskt rimligt för en sådan unik lägenhet med så pass stor terass med den DÄR utsikten mitt på ett näst-flottaste område i hela Stockholm!

Var ju på tal om att Gärdet är hetaste område i Stockholm nyligen...

Den här listiga snubben... Hoppas lägenheten går till bostadskön igen precis som det ska vara så folk inte slingrar sig förbi reglerna som en orm.

Är det inte billigare om Länsförsäkringar lejer detta ärende till nån babbe? Då slipper de brillormen sen.

Ett typexempel på hur socialism och regleringar skapar möjligheter för slipade individer att göra lukrativa bostadsaffärer. Är en bostad fel prissatt, för dyr eller för billig, kommer någon slipad individ att utnyttja ett "loophole" i systemet för att berika sig själv.

Nu får vi se om Leo får jackpot i högsta instans. Skulle han det, är det troligtvis dödsstöten för hyresmarknaden i Tjockhult. Dvs kommer drömlyan med jätteterrassen att på socialistiskt sätt prissättas till 21.000 kr/mån, så kommer s.k. "billiga hyresrätter" inte att byggas mer, annat än genom subventioner av en socialistisk politisk konstellation.

Resultatet av att täppa till ett loophole, blir att ett annat dyker upp på ett annat ställe.

Som vanligt hälften av byfånarna har inte läst artikeln

är leo släkt med kärringen som ser spöken på kanal 5?

Två år för att få besittningsrätt och sedan anmäla företaget för oskälig hyra?

Ja, varför inte. Det är företaget som gör fel.