Utestängd från min egen lägenhet - behöver hjälp med avhysning

Jag har hamnat i en väldigt bisarr situation.

Jag skulle studera på annan ort och hyra ut min lägenhet (förstahands-kontrakt) under studietiden. Dock blev jag pga ohälsa avstängd från skolan, vilket medförde vräkning från bostaden på annan ort, då CSN ströps. Jag ringde och sade upp andrahandshyresgästen som bor i min lägenhet i mitten av juni. Ingen kontrakt har hunnit skrivas tyvärr. Hon skulle bo där 1 juni till sista oktober, med två månaders uppsägningstid. Nu vägrar hon flytta och har vägrat betala de två månadshyrorna i deposition. Kronofogden vill inte hjälpa mig med särskild handräckning då jag släppt in henne i lägenheten från början. Nu står jag själv utan boende sedan mitten av juni och om tio dagar blir jag bokstavligen utan tak över huvudet. Jag verkar vara helt rättslös. Hon fortsätter att bo i min lägenhet och betala hyra trots att jag menar att hyreskontraktet är förverkat då hon inte uppfyllt sin del, att betala depositionspengarna. Hon har blockerat mig helt och jag når henne via varken telefon, sms eller mail.

Jag känner mig hjälplös och rättslös. Finns det verkligen ingenting jag kan göra. Ska ansöka om vanlig handräckning också men det kan ta upp till tre månader. Jag står bokstavligt talat på bar backe om tio dagar. Medan min andrahandshyresgäst tydligen kan bete sig hur som helst och få fortsätta bo i min lägenhet.

Mina djur har blivit sjuka av allt detta, vi tvingades bo i ett gammalt torp i flera veckor utan el och vatten och det var så smutsigt att mina djur blev sjuka av e-koli bakterier som resulterat i tusentals kronor i veterinärkostnader. Nu bor jag tillfälligt i en lägenhet men ska va ute härifrån om tio dagar . Och jag kommer inte ens åt min egen lägenhet, finns det verkligen ingenting jag kan göra? Jag kan inte stå på bar backe med allt mitt bohag och mina husdjur medan min andrahandshyresgäst beter sig som en blodigel och tydligen kan uppföra sig hur som helst, inklusive att vägra betala depositionspengarna, utan några som helst konsekvenser? Jag verkar vara totalt rättslös.

Kan jag stämma henne för att få depositionspengarna? Eller för ekonomisk förlust, då jag skulle börja ett arbete i min stad men som jag fått tacka nej till pga att jag ej har någonstans att bo.


Hjälp? Finns det någon jurist här som kan hjälpa mig? Det har gått över två månader nu och inget ljus i sikte än vad det verkar...

Du har väl nyckel? Bara att flytta in.

Nej då begår jag om jag förstått det rätt både hemfridsbrott, egenmäktigt förfarande och ev. förstörelse av egendom om jag råkar skada hennes saker när jag slänger ut dem. Hemfridsbrott är det fängelsestraff på.

Eller är du själv jurist?

Känner du henne?
Detta är helt sjukt och inte första gången jag läser om sånt här. Sveriges lagar och regler är helt sinnessjuka. Men ännu sjukare att du inte skrivit något avtal med henne. Detta kommer bli riktigt tufft för dig, om du ens får tillbaka din lägenhet.

Jag sa inte att du skulle slänga ut hennes saker utan ta dig in i lägenheten, den är ju din. På vilket sätt skulle det vara hemfridsbrott, det är din bostad. Ni har inte skrivit kontrakt. Har hon konversation från dig (sms/mail) att hon är lovad att bo där t.o.m oktober?

Fast inget avtal har ju skrivits så det är väl bara att låsa upp och kliva in genom dörren. Hur ska någon bevisa vem som bor där eller inte? Går det till rätten så blir det väl ord mot ord och du har väl lite mer att komma med isf då du bott där längre.

Säker på att hon inte bytt lås?

Liknande hände en kompis nyligen. Hon hade tydligen fått rådet att kontakta Kronofogden som skulle vräka personen. I detta fall fanns inget kontrakt heller.

Jag skulle inte bry mig om reglerna utan slänga ut henne med våld om så krävdes.
Bytt lås och ställt hennes saker utanför dörren utomhus.

Hon är en idiot och kommer förmodligen inte våga göra en anmälan.

Ja blocketannonsen finns kvar, arkiverad. Där står juni till oktober, men också att två månaders deposition skall betalas vilket hon ej gjort.

Jag är 40 mil bort just nu.

Jag har ringt flera jurister och alla verkar säga att all laglig rätt finns hos henne coj ingen hos mig. Jag kan inte bevisa två månader uppsägningstid heller så då blir det tre månader enligt lagen, dvs mitten av september. Och om hon vägrar flytta då, blir det ansöka om vanlig handräckning via kronofogden som har handläggningstid på ca tre månader....

Men kom gärna med något annat förslag. Hon har dessutom alla sina möbler hos mig också.

Finns det inget kontrakt skrivet och du är skriven i lägenheten så flyttar du helt enkelt in i din lägenhet.
Om någon annan person försöker tvinga sig in/kvar så kontaktar du polisen.
Har personen hunnit skriva sig där blir det större problem.

Ja det finns en blocket annons där det står juni till sista oktober.

Men där står också att det ska betalas två månader deposition. Vilket hon ej gjort.

Vad sa juristerna när du talade om att depositionen ej är betald? Det kan omöjligt vara gilitigt att hon bor där om hon brutit det avtalet?