Citat:
Ursprungligen postat av
RepublikenTaiwan
Grundproblemet är detta:
👉Fastighetssektorn utgör nästan en tredjedel av diktaturen Kinas totala BNP,
alltså en tredjedel av Kinas ekonomi.👈
https://www.ft.com/content/4b179ceb-bdd4-4d0a-b009-aea7c9ee0d8d
Fastighetssektorn är vad som drivit diktaturen Kinas ekonomiska utveckling, under de senaste 15+ åren.
Nu försöker Kinas Kommunistparti kyla ned Kinas extremt överbelånade fastighetssektor, för att undvika att skuldbubblan där spricker och orsakar en allvarlig finanskris.
Därför kommer fastighetssektorn inte kunna fungera som tillväxtmotor i framöver, och det finns ingen annan sektor i diktaturen Kina som kan kompensera för detta,
och därför kommer diktaturen Kinas tillväxttakt att falla framöver.
När diktaturen Kinas tillväxttakt faller framöver, så kommer det definitivt att påverka hela den globala tillväxten.
VAD VI SER ÄR ETT STRUKTURELLT SKIFTE I DEN GLOBALA EKONOMIN, DÄR DIKTATUREN KINA FALLER BORT SOM GLOBAL TILLVÄXTMOTOR.
Och det kommer att påverka värderingarna världens börser, under de kommande åren.
Varför har fastighetssektorn vuxit till sådana enorma proportioner, och blivit en så gigantisk del av diktaturen Kinas ekonomi?
Eftersom att det mesta av alla de privata vinster som gjorts i diktaturen Kina under de senaste 4 decennierna, har investerats i fastigheter.
Varför har de privata vinsterna inte investerats på börsen, såsom privata investerare gör i Västvärlden?
Eftersom att diktaturen Kina inte har en transparent och normalt fungerande börs, som kinesiska privata investerare känner förtroende för att investera i. Dels är börsen riggad för att gynna de stora statsägda företagen, och missgynna små helt privata företag, och dels är de noterade företagens redovisning och bokslut ofta hemligstämplade.
Vem vågar investera i börsföretag, vars redovisning är hemligstämplad? Ingen normalt funtad investerare.
Istället har det mesta av de senaste decenniernas stora privata vinsterna investerats i fastigheter, där rika människor äger tiotals och ibland hundratals lägenheter (som oftast står tomma).
Rika kineser betraktar tomma lägenheter som en bättre investering än aktier, och detta är vad som drivit den exponentiella tillväxten i Kinas fastighetssektor, under de senaste två decennier.
Aktier är en
produktiv investering, eftersom att man investerar i företag som producerar varor och tjänster, anställer folk och betalar löner, och driver den ekonomiska tillväxten vidare.
Men tomma fastigheter är en fullständigt
improduktiv investering, eftersom att en tom fastighet vare sig bidrar med värde till ekonomin, eller kan producera något på egen hand, och därför aldrig kan bidra till framtida ekonomisk tillväxt.
Vad händer om företagsvinsterna investeras i tomma fastigheter, istället för på börsen?
Först blir det en gigantisk
fastighetsbubbla (såsom vi ser just nu i diktaturen Kina), och därefter kommer den
ekonomiska tillväxten att trilla rakt ner i källaren, permanent, eftersom att tomma fastigheter omöjligen kan skapa framtida ekonomisk tillväxt.