Citat:
Ursprungligen postat av
Peelllee
https://lagen.nu/begrepp/Arrende
inget avtal så har varken markägare eller arrendator något att hämta genom jordabalken.
Jo, i ditt fall har arrendatorn något att hämta, eftersom inget giltigt avtal har träffats så kommer de byggnader arrendatorn uppfört tillfalla markägaren i egenskap av att vara fastighetstillbehör (som inte frigjorts). Se jordabalkens 2:a kapitel för detaljer om fastighetstillbehör. Byggnad som uppförts utan ett arrendeavtal är inte att betrakta som byggnad på ofrigrund utan just ett fastighetstillbehör.
Eftersom avtalet inte upprättats skriftligen är det inte ett arrendeavtal i lagens mening, se 8:3 JB.
Så enkelt uttryckt, markägaren kommer i ditt fall erhålla de byggnader som uppförts utan att behöva betala någon ersättning och den före detta "arrendatorn" har ingen som helst rätt att riva, forsla bort eller på annat sätt göra något med byggnaderna i fråga.