Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Den principen gäller förstås oavsett om det är slit och släng eller bostäder, det borde inte vara så svårt att förstå.

Klart jag menar allvar med "Efterfrågan som möts av produktion är inte brist."

Det är inte pga brist på mjölk som bonden producerar.
Du har inte förstått termen brist.

(Du är dock inte först som försöker dig på det greppet. En del som påstår bostadsbrist och sedan inte kan rättfärdiga det, tar till detta. Efterfrågan är då = brist).

Det är inte alls samma princip. Det är helt annorlunda tidsaspekter vi pratar om för bostäder, mjölk, och bilar. Mjölk konsumeras inom några dagar. Bilar konsumeras i regel några år, de flesta når sin gräns kring 15 år. Köper man en bostad så är det för de flesta (iallafall hus) en bostad som man kommer att konsumera hela livet. Och samma bostad kan konsumeras i långt längre tid än bilar och mjölk. Hur ofta vill folk som köpt hus köpa ett nytt inom 10 år som man gör med bil? Hur ofta rivs bostäder som är 15 år gamla?

Nåväl. Jag förstår inte ens varför jag diskuterar med folk som likställer bostadsmarknadens du dynamik med mjölkmarknaden. På en fredag kväll dessutom.

Inget av det du skriver motsäger påståendet "Efterfrågan som möts av produktion är inte brist".

Kan du definiera bostadsbrist?

Kan du?

Ja. Det är brist på bostäder när efterfrågan överstiger tillgång.

Efterfrågan vid vilken prisnivå då?

Det finns 81 personer i Göteborg som är redo att pröjsa 10000kr för en tvåa granne med ett ghetto:

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/5F4E1E18FE5FBAC6B70F63AA

Det finns 133 personer som är redo att pröjsa 8500kr för en mini-tvåa, även här granne med ett ghetto:

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/5F565B5F04726ACD7C72639F

165 personer är redo att bo MITT I ett ghetto för 8500kr i månaden, en tvåa:

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/5F511573F8A2EA2551BA639F

Så i Göteborg är det brist vid rätt höga prisnivåer. Går vi ner lite i pris och mer attraktiva lägen pratar vi 500-1000 sökande per lägenhet. Men OK, det är inte brist. Folk tycker att det är mysigt att pröjsa 10k för att bo i ghetto med somalier.

Du belyser problemet med hyresregleringen. För bostadsrätter finns det aldrig fler än en köpare som är beredd att betala marknadspriset.

Aldrig brist när marknadspris råder alltså, även enligt din egen definition.

Vi har EN situation:
* näringslivet producerar varor till allmänheten och möter efterfrågan

Du har missat att förklara hur det:
* blir brist när varan konsumeras under längre tid
* INTE blir brist när varan konsumeras under kortare tid

Du har inte förklarat det mista hur du får ihop detta. Logiken saknas helt.
Och jag förstår inte hur du skall lyckas med detta.

Detta handlar bara om att du påvisar ett antaget efterfrågeöverskott vid underprissättning av en vara.

(Alla som går på en villa-visning kommer inte att lägga bud. Det lär vara samma här. Dock är det väl troligt att flera vill hyra till det reducerade priset).


Du bör begrunda att bostadsproduktionen fallit varje år sedan 2017. Det har att göra med att kunderna inte är villiga att betala produktionskostnaden för många adresser. Det är för färre och färre adresser som de går med på att göra det.

Det är inte brist när produktionen minskar. Vid brist ökar produktionen.