2020-05-11, 18:29
  #469
Medlem
Vedträs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av nu-lugnar-du-dig
Varför är det sjukt, svenskar är ju socialister och vill att staten gör detta.

Må så vara, men sjunker skeppet blir det dyrt att lösa ut alla status-narcissister.
Citera
2020-05-11, 18:39
  #470
Medlem
frdks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av TrueC
Jag som tänkte låna upp och renovera badrum, kanske en dum idé att nalla på vinstutrymmet.. nu ska jag ju iofs bo där jag bor i minst tio år, men ändå. Ligger kanske 30% obelånat av värdets bostad just nu, kan vara skönt att låta det vara så.


Däremot är Flashback det sämsta stället att kolla läget på, har hängt här tillräckligt länge för att veta hur många tangentbordsexperter som förutspår katastrof. Kolla bara i coronatrådarna, många där som verkade vara oerhört insatt som delade med sig av att Sveriges dödssiffror skulle ligga på 15.000 i maj.

Med det sagt så tror jag ändå att det kommer bli ett prisras, men hur stort beror på om världsekonomin återhämtar sig eller inte.

Inte för att vara den, men helt utan åtgärder och med översvämmade sjukhus (som tegnell o co hade tänkt från början) så hade den fetmarkerade siffran säkert stämt.
Vi har enormt högt räddningstal på IVA platser skiljt från de första länderna.. mycket tack vare att sjukvården lärt sig av de andras misstag och stängt ner allt annat och hållt patienter skilda. Utan den lärdommen hade vi passerat 5000 redan definitivt.

Ang. bostadskrasch så finns det en inbyggd tröghet neråt, ingen säljer gärna till förlust, så man drar ut på det, väntar, provar igen och igen. Det är först när inte ekonomin inte håller lägre som man tvingas sälja till underpris. Gissar fördröjning ligger på 3-6 mån innan det verkligen ger resultat, så vi ser bara början nu. Sen tror jag inte det går JÄTTELÅNGT ner, pandemin är inte oändlig, 3-18 mån bort är den rätt bortglömd förutom dödstal som håller i sig på lägre nivå och förbättring där kommer göra folk lugnare i båten. Ekonomin däremot kommer ta 12-36 mån att återhämta sig då folk fortfarande kommer hålla avstånd och undvika folksamlingar / kollektiv resande / utsvängd livstil, då hotet finns kvar och det påverkar val vi gör och ekonomin framöver.
Ökad arbetslöshet leder till tufft läge och stressar på försäljningen, tror det lokalt kan falla 50% och stiga säkert upp till 20% på andra mer attraktiva ställen. Köpstarka medelklassen delas i två, de som lyckas i krisen och trappar upp med den vunna tryggheten och de som drar ner utgifterna och trappar ner för att övervintra.
i skuggan bakom de högattraktiva fastigheterna kommer man nog kunna göra bästa klippen då värdet kommer återgå om ett par år
Citera
2020-05-11, 18:55
  #471
Medlem
moodyfieds avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Lugnochfinnutack
Sälj.
Renovera innan? Dem är alla väldigt sunkiga.
Citera
2020-05-11, 19:12
  #472
Medlem
moodyfieds avatar
Citat:
Ursprungligen postat av nu-lugnar-du-dig
Under oroliga perioder är skillnaden mellan köpare och säljare i regel stora, då är det alltså sällan bra att göra affär om man inte råkar stöta på en motpart som kommer med ett bra bud.
Precis. Jag kan dock ingenting om ekonomi och sälj. Blir alltid lurad. Vet inte vem man skall söka sig till för att hjälpa till med att fatta beslut. Mäklare går absolut inte att lita på.
Lägenheterna är totala renoveringsobjekt. Tänkte se om jag kan få tag i nån entrepenör som gör iordning alla 3 lägenheter till en början. Kapital finns för att fixa iordning alla tre lägenheter. D
å kan dem kanske gå i början på 2021 eller vänta tills läget stabiliserat sig. Försäljning av dessa 3 bostadsrätter kan säkert diffa 500 000 eller mer beroende på hur marknaden rör sig? Känns korkat att köra ner en sportbil i havet pga okunskap.
Citera
2020-05-11, 19:36
  #473
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av moodyfied
Renovera innan? Dem är alla väldigt sunkiga.

Kolla med någon expert som tittar på plats. Ibland lönar det sig inte för nya ägare vill ändå ändra enligt eget huvud.
Citera
2020-05-11, 20:08
  #474
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av moodyfied
Precis. Jag kan dock ingenting om ekonomi och sälj. Blir alltid lurad. Vet inte vem man skall söka sig till för att hjälpa till med att fatta beslut. Mäklare går absolut inte att lita på.
Lägenheterna är totala renoveringsobjekt. Tänkte se om jag kan få tag i nån entrepenör som gör iordning alla 3 lägenheter till en början. Kapital finns för att fixa iordning alla tre lägenheter. D
å kan dem kanske gå i början på 2021 eller vänta tills läget stabiliserat sig. Försäljning av dessa 3 bostadsrätter kan säkert diffa 500 000 eller mer beroende på hur marknaden rör sig? Känns korkat att köra ner en sportbil i havet pga okunskap.

Precis, tro inte att mäklaren står på din sida och vill ditt bästa. Mäklaren vill alltid sitt eget bästa och det är att du säljer oavsett pris för det är bara vid affär som han får betalt.
Citera
2020-05-11, 20:15
  #475
Medlem
G-punktens avatar
Har precis köpt en lägenhet på Kungsholmen. Kommer behålla den i minst 5 år. Då borde marknaden ha repat sig oavsett om det blir ett litet hack nu under året va?
Citera
2020-05-11, 20:21
  #476
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av G-punkten
Har precis köpt en lägenhet på Kungsholmen. Kommer behålla den i minst 5 år. Då borde marknaden ha repat sig oavsett om det blir ett litet hack nu under året va?
Du kommer få skilda svar på den frågan men sanningen är att ingen vet.
Citera
2020-05-11, 20:30
  #477
Medlem
Kronan går åt helvete men det gör de flesta andra valutor med. Massinvandringen > döda. Bopriserna klarar sig nog.
Citera
2020-05-11, 20:41
  #478
Medlem
TrueCs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av frdk
Inte för att vara den, men helt utan åtgärder och med översvämmade sjukhus (som tegnell o co hade tänkt från början) så hade den fetmarkerade siffran säkert stämt.
Vi har enormt högt räddningstal på IVA platser skiljt från de första länderna.. mycket tack vare att sjukvården lärt sig av de andras misstag och stängt ner allt annat och hållt patienter skilda. Utan den lärdommen hade vi passerat 5000 redan definitivt.

Ang. bostadskrasch så finns det en inbyggd tröghet neråt, ingen säljer gärna till förlust, så man drar ut på det, väntar, provar igen och igen. Det är först när inte ekonomin inte håller lägre som man tvingas sälja till underpris. Gissar fördröjning ligger på 3-6 mån innan det verkligen ger resultat, så vi ser bara början nu. Sen tror jag inte det går JÄTTELÅNGT ner, pandemin är inte oändlig, 3-18 mån bort är den rätt bortglömd förutom dödstal som håller i sig på lägre nivå och förbättring där kommer göra folk lugnare i båten. Ekonomin däremot kommer ta 12-36 mån att återhämta sig då folk fortfarande kommer hålla avstånd och undvika folksamlingar / kollektiv resande / utsvängd livstil, då hotet finns kvar och det påverkar val vi gör och ekonomin framöver.
Ökad arbetslöshet leder till tufft läge och stressar på försäljningen, tror det lokalt kan falla 50% och stiga säkert upp till 20% på andra mer attraktiva ställen. Köpstarka medelklassen delas i två, de som lyckas i krisen och trappar upp med den vunna tryggheten och de som drar ner utgifterna och trappar ner för att övervintra.
i skuggan bakom de högattraktiva fastigheterna kommer man nog kunna göra bästa klippen då värdet kommer återgå om ett par år

Det jag menar är att här målar man alltid fan på väggen i alla lägen. Undrar man något om Sveriges framtid på Flashback är det bara total misär och mörker, på alla punkter. Massa bittra incels som alltid spyr ut sin skit här inne.

Med det sagt så är det inte alltid en solig sommaräng, men det går upp och ner och det löser sig på ett eller annat sätt, till slut
Citera
2020-05-11, 21:23
  #479
Medlem
Någon som likt jag gjort den roliga övningen att beräkna MACD och RSI på svenskt boindex? RSI ligger konstant på 100 på i princip alla intervall
Citera
2020-05-12, 01:20
  #480
Medlem
GaretheGOLFERbales avatar
Citat:
Ursprungligen postat av G-punkten
Har precis köpt en lägenhet på Kungsholmen. Kommer behålla den i minst 5 år. Då borde marknaden ha repat sig oavsett om det blir ett litet hack nu under året va?

Vid en urblåsning på 50-60% kommer det sannolikt ta decennier innan marknaden återhämtat sig.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in