Lägga bud på lägenhet men sen ångra sig - chans för ersättningsskyldighet?

http://www.boupplysningen.se/ångra-köp-av-bostad


Om man lägger ett bud men sen ångrar sig av någon anledning, kan man då sitta i skiten? Att lägga ett bud som man sen ångrar kan ju störa en försäljning och om någon tar skada ekonomiskt p.g.a. det...

Under vilka omständigheter skulle man kunna bli ersättningsskyldig, eller har sidan felaktig information?

Finns det något fall där en budgivare blivit ersättningsskyldig efter att ha tagit tillbaka sitt/sina bud?

Kan någon hänvisa till information om detta i lagboken?

Bud inte är bindande, vare sig för budgivare eller säljare. Den som lägger ett bud är alltså inte bunden av budet, inte ens om det är skriftligt.

Har du inte skrivit på något papper kan du ”hoppa av”. Du lär dock inte vara så trovärdig hos den mäklarfirman om du kollar på andra objekt i framtiden som de förmedlar. När man säljer en lägenhet så brukar mäklarna diskutera med en hur seriös en spekulant är. Tror personligen att de inte rekommenderar en säljare att gå vidare med dig om du tidigare hoppat av ett vinnande bud. Dock är det din ekonomi som står på spel, men det fuckar liksom upp hela budgivningen och säljarna måste kanske börja om. Hur som helst, din ekonomi!

Inget är bindande förens du skriver på köpekontraktet.
Men som de andra säger kommer mäklaren svartmåla dig. Om du hoppar av se till att ha en jävligt bra ursäkt. Dra en lögn, vad som helst.

Jo har man skrivit kontrakt har man ingått ett avtal. Dock kan man i stort sett alla fall backa och komma ur det. Då kan säljaren kräva kompensation.

Nej inte om man bara lagt bud, det är när köpekontraktet skrivs man är bunden till avtalet.
Jag köpte i höstas bostad, fick det väldigt noga förklarat att det är enbart efter köpekontraktet man kan bli skyldig kompensationen. Ett bud betyder bara "Jag är villig att lägga såhär mycket för detta objekt"

Från svenskfast.

Läser du min text så skriver jag kontrakt och inte bud.
Bud har ju tidigare oftast skett muntligt men iom tekniken sker det ofta idag genom bl a sms, dvs skriftligt. Det får jämställas med muntligt bud.

Budgivning = ej bindande
Kontraktskrivning = bindande.

Okej, jag missade det, jag ber om ursäkt. Jag läste det du citerade då han pratade om bud sen du om kontraktskrivning tänkte fortfarande att det gällde bud. Du har givetvis rätt i det du skriver.

Spelar väl ingen roll om säljaren svartmålar en egentligen. Han/hon har ju ändå en skyldighet att ta emot alla bud och redovisa dem för säljaren.

Hade jag varit säljare och den som vann budgivningen hade hoppat av en tidigare affär hade jag ärligt talat inte brytt mig.

Bud är inte bindande, varken för säljare eller köpare. Har själv ”vunnit” budgivningar där säljaren har dragit sig ur - fastän det var över utgångspriset - för att han inte var nöjd med beloppet. Trist men sant!

Så var det ofta förr, nu tror jag det är lite annorlunda med tanke på att priserna är på väg neråt. Men jag har varit med om samma sak, pratade med mäklaren på väg ut och sa att vi är intresserade och funderade på att lägga bud. Hon säger då att det var bra men att budet måste vara högre än utgångspriset då säljarna ändå inte kommer godkänna utgångspriset. Blev arg på mäklaren så blev inget bud på detta hus och jag är glad över det idag men man borde egentligen anmält mäklaren för detta.

Till TS:
Ett bud är inte bindande och du kan dra dig ur när som helst. Har du skrivit på ett köpekontrakt och vill hoppa av så blir man ofta ersättningsskyldig. Summan kan variera där från 0kr till hela kontantinsatsen och mäklararvode.

Det jag citerade stämmer alltså inte?