2016-08-16, 11:19
  #61
Medlem
TeEsErs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Keyz
Har inte läst igenom tråden men en bostadsrättsförening har rätt att neka andrahandsuthyrning och om uthyrning ändå sker kan bostadsägaren bli tvingad att sälja lägenheten.

Jag finner det mycket märkligt att föreningarna känner oro eftersom de själva tar besluten att tillåta uthyrning.

Jag betvivlar att själva araben har någon äganderätt av bostaden och således inte gör någon vinst ö.h.t. Det som stör mig är att bostadspriserna skjuter i höjden och man har ingen koll på marknaden.
Du har uppenbarligen inte läst Bostadsrättslagen. Kommun eller landsting kan varken nekas medlemsskap i föreningen eller andrahandsuthyrning.

/T
Citera
2016-08-16, 11:21
  #62
Medlem
TeEsErs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Fotsoldat
Den som köper en bostadsrätt köper rätten att bo och bruka den. Föreningen äger lägenheten.
En förening vill/måste veta vilka som bor i brf lägenheten. Hur en andrahandsuthyrning behandlas vet jag inte. Men det skulle kunna var ett sätt. Säg bara nej. Då får man reda på vad som händer.
Nej, du har fel. Kommun och landsting kan inte nekas varken medlemsskap i föreningen eller andrahandsuthyrning. Det är tydligt utskrivet i bostadsrättslagen. En förening som nekar gör ett ganska grovt fel och blir överkörda direkt.

/T
Citera
2016-08-16, 11:25
  #63
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Innerfittefett
Tyvärr inte! Det är i princip bara kommunen i ett sånt fall som kan vräka hyresgästen, inte föreningen.

Är du säker? Källa pa detta? Sa dessa kulturberikare kan alltsa leva fan och bära sig at hur som helst - och BRF är maktlös, för kommunen innehar bostadsrätten?

Detta kommer pa sikt att göra det oattraktivt att bo i bostadsrätt oavsett omrade.
Citera
2016-08-16, 11:27
  #64
Medlem
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19910614.HTM

Paragraf 2 kap §4, 6 kap §3.2, 7 kap §10.2, 7 kap §19

Bostadsrättsförening är i princip helt maktlösa mot kommun eller landsting.
__________________
Senast redigerad av Fiber-Twist 2016-08-16 kl. 11:31.
Citera
2016-08-16, 11:29
  #65
Medlem
CannonDorfs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Keyz
Har inte läst igenom tråden men en bostadsrättsförening har rätt att neka andrahandsuthyrning och om uthyrning ändå sker kan bostadsägaren bli tvingad att sälja lägenheten.

Jag finner det mycket märkligt att föreningarna känner oro eftersom de själva tar besluten att tillåta uthyrning.

Jag betvivlar att själva araben har någon äganderätt av bostaden och således inte gör någon vinst ö.h.t. Det som stör mig är att bostadspriserna skjuter i höjden och man har ingen koll på marknaden.

Hade du läst igenom tråden så hade du vetat att de reglerna inte gäller för kommuner. Föreningen har ingen som helst möjlighet att hindra varken att kommunen köper eller placerar ut drägg i bostadsrätten.
Citera
2016-08-16, 11:29
  #66
Medlem
SaftMajas avatar
Citat:
"Samtycke behövs inte:

- om en bostadsrätt har förvärvats vid exekutiv försäljning eller tvångsförsäljning av en juridisk person som har panträtt i bostadsrätten (t ex bank) och som inte antagits som medlem i föreningen, eller

- om lägenheten är avsedd för permanentboende och bostadsrätten till lägenheten innehas av en kommun eller landsting. Styrelsen ska däremot genast underrättas om en andrahandsupplåtelse."

Exv. här finns källa: http://www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/faktablad/andrahandsupplatelse
Citera
2016-08-16, 11:34
  #67
Medlem
TeEsErs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av har-analys
Är du säker? Källa pa detta? Sa dessa kulturberikare kan alltsa leva fan och bära sig at hur som helst - och BRF är maktlös, för kommunen innehar bostadsrätten?

Detta kommer pa sikt att göra det oattraktivt att bo i bostadsrätt oavsett omrade.
Det är alltid bostadsrättsinnehavaren som har ansvaret oavsett vem som bor i lägenheten eller om det är andrahandsboende eller besökare som stör. Föreningen har inget rättsligt förhållande till en andrahandshyresgäst. Det enda legala bandet är med bostadsrättsinnehavaren (som i sin tur har ansvar för sina gäster och hyresgäster).

En förverkan av bostadsrätten går till genom att föreningen inkommer med brev om omedelbar förverkan (mycket ovanligt) eller att bostadsrättsinnehavaren får totalt tre stycken så kallade Anmodan om rättelse. Det är ett brev med varning om att störningarna är oacceptabla och att dessa måste upphöra och om de inte gör det så kan det i förlängningen bli tal om förverkan och tvångsförsäljning av lägenheten. En kopia på Anmodan om rättelse måste även skickas till socialkontoret (eftersom det är tal om att en person kan bli hemlös). Personen blir alltid kontaktad av en socialsekreterare och det brukar räcka långt.

/T
Citera
2016-08-16, 11:35
  #68
Medlem
Samtidigt vräks svenska pensionärer och barnfamiljer, medan svenska ungdomar får bo kvar hemma.

Citat:
Ursprungligen postat av Karman
Ja, det är ju vad den valda majoriteten i Riksdagen beslutat. Det är viktigt hur man röstar!
Nu kanske folk börjar förstå varför SD smutskastas så hårt i regimmedia.
__________________
Senast redigerad av petzor 2016-08-16 kl. 11:38.
Citera
2016-08-16, 11:35
  #69
Medlem
Kosacks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av NSO
När det gäller en ny BRF där själva byggnaden ännu inte har uppförts/är under uppförande borde det väl vara omöjligt att stoppa kommunen som köpare eftersom föreningen inte lagligen kan neka kommunhelvetet att köpa in sig.

I en befintlig BRF borde det vara väsentligt enklare - ytterst en fråga om solidaritet med grannarna. Som säljare måste man ju inte nödvändigtvis välja att sälja till högstbjudande. När budgivningten är stannad och det visar sig att X-by kommun är högsta budgivare är det väl bara att instruera mäklaren att sälja till näst högsta budet. Eller redan från början klargöra att man som säljare inte tänker sälja till kommuner.

Nu förutsätter jag att kommunerna uppträder under egen flagg i affären - eller går de så långt att de använder bulvaner?

Vill man vara den som släpper in socialförvaltningen i en BRF eller i villakvarteret? Pengar är ju inte allt här i världen. Finns ingen villig säljare finns ingen kommunal köpare.

Ändring: Förslag på taggar inlagda i tråden.

Kommer inte funka med den strategin. Money talks, folk är i allmänhet gnidna av sig. Varför säga nej till x antal 100ksek man kan få vid försäljningen? När man själv inte skall bo kvar där mer. Sen att det så småning om inte kommer finnas någon "fri" BRF att flytta till om alla gör så, tänker nig inte folk på. De flesta tänker inte längre än näsan räcker. Annars hade de inte röstat som de gjorde i de senaste valen. Nu är det bara att gratulera 87% fick precis som de ville och röstade för!
Citera
2016-08-16, 11:37
  #70
Medlem
Drozds avatar
Citat:
Ursprungligen postat av NSO
Nu förutsätter jag att kommunerna uppträder under egen flagg i affären - eller går de så långt att de använder bulvaner?

Vill man vara den som släpper in socialförvaltningen i en BRF eller i villakvarteret? Pengar är ju inte allt här i världen. Finns ingen villig säljare finns ingen kommunal köpare.

Ändring: Förslag på taggar inlagda i tråden.

En vacker tanke, men de flesta br-säljare tappar nog lusten att leka Mahatma Gandhi illa kvickt när de fått kommunens sockrade bud (några budgetbegränsningar på det här området verkar ju inte finnas). Slutligen måste ju säljaren kunna finansiera sitt nästa boende i något område med färre invandrare, och då kommer de 30 silverpenningarna väl till pass...
Citera
2016-08-16, 11:40
  #71
Bannlyst
Sedan i mars i år är alla kommuner skyldiga att ta emot flyktingar

Detta är ju horribelt då det med 100% säkerhet är lycksökare pederaster kriminella som tagit sig hit.

Denna lag skall det demonstreras emot. Ett sådant stort beslut taget av untenmenschen(regeringen) som inte tagit reda på vilka slödder som kommer hit.

Ofta jämför amerikas immigration under 18-1900 talet men då var det andr ord i skällan. Det var omfattande läkarundersökningar på ellis island den som hade minsta fel på pappren eller lyten åkte hem med nästa båt.
__________________
Senast redigerad av chimon 2016-08-16 kl. 11:43.
Citera
2016-08-16, 11:41
  #72
Medlem
Karmans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av TeEsEr
Nej, du har fel. Kommun och landsting kan inte nekas varken medlemsskap i föreningen eller andrahandsuthyrning. Det är tydligt utskrivet i bostadsrättslagen. En förening som nekar gör ett ganska grovt fel och blir överkörda direkt.

/T
Fast fortfarande gäller väl att BRF har rätt att tvångsförsälja en lägenhet där de som bor där inte sköter sig, grovt åsidosätter gällande regler i BRF?
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in