Bostadspriser på ett års sikt

Har en bostadsrätt i Stockholm som jag funderar på att sälja i augusti för att sedan bo i hyresrätt i ca ett halvår för att sedan köpa en bostadsrätt igen.

Bra eller anus?

Har en känsla av att priserna kommer att gå ned i höst, men vad tror ni?

Räntan är nu rekordlåg men om inflationen börjar ta fart igen så kommer den att stiga igen. Kraftig lågkonjunktur + stigande räntor = prisfall på bostäder.

Dock verkar det ju som att räntan kommer att fortsätta vara rekordlåg ett tag till, inget tyder väl än så länge på något annat?

Omöjligt att veta givetvis men det vore ju inte fel om man kunde gissa rätt och tjäna en slant...

Nu har priserna gått upp med ca 10% efter kräftgången i höstas.

Själv tror jag upp 5% till nu under våren, stiltje under sommaren och sedan en nedgång med 20% under perioden oktober - december....

Hur tror ni prisutvecklingen kommer att se ut fr.o.m. nu och ett år framåt?

För kort tid att spekulera på....

Kostar ju pengar att sälja med, och om du inte anser dig kunnig i prisrörelser så ska du nog inte heller spekulera

Hur lång tid är minimum då enligt dig?

Tanken är väl inte att ha nåt bestämd tid utan att sälja, sätta sig i sin hyresrätt och sedan vänta in prisfallet....

Svårt å svara på, kan bli så att priserna bara står stilla och inflationen tar fart...

Spontant känns det lite väl darrigt att på så kort sikt göra den affär du tänkt. ALLT kan hända. Jag tror att priserna kommer att vara ungefär status que på ett års sikt. Fast å andra sidan så vad har du att förlora om du hittar en hr att bo i? Då är det ju bara att sitta och vänta ut rätt läge. Det kapital du frigör kan ju jobba någon annanstans under tiden.

5 - 10 år skulle jag säga.

Sedan kommer tyvärr vinsten till stor del ätas upp av kostnaden att sälja lägenheten.

Det tar minst 1-2 år innan räntan ger effekt på inflationen.